Решение по делу № 2-1136/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-1136/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 г.                                  г.Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Виктора Николаевича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Реутов, в котором просит сохранить квартиру по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Требования мотивируют тем, что Администрацией г. Реутова ДД.ММ.ГГГГ было отказано о согласовании перепланировки жилого помещения по следующим основаниям: переустройство и перепланировка жилого помещения проведены самовольно.

Истец Гришин В.Н. в судебное заседание не явился. Направил в суд представителя.

Представитель истца (по доверенности ФИО4) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации г.Реутов (по доверенности ФИО5) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просит отказать в заявленных требованиях, а также рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 70).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истец является собственником спорного жилого помещения в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8).Из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире была произведена перепланировка (л.д. 17-21).Разрешение на перепланировку получено не было.Истец обратился в ООО «Проект-Сервис Групп» с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).Согласно техническому заключению, составленному ООО «Проект-Сервис Групп», произведенные в спорной квартире работы не оказали влияние на несущую способность конструктивных элементов, не затрагивают права и законные интересы граждан, проживающих в указанном доме, не затрагивают их права и законные интересы (л.д. 49-64). Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется. При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования Гришина Виктора Николаевича к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, с 10 июля 2018г.Судья:                                Ю.М. Дегтярев