Решение по делу № 2-1137/2018 от 31.07.2018

                                        Дело №2-1137/2018

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года                                                         г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания: ФИО6,

с участием представителя истцов ФИО8, действующего на основании доверенности, представителя ГБУЗ Республики Крым «Алуштинская центральная городская больница» ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым», ФИО4, Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Крым «Алуштинская центральная городская больница», третье лицо: Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли <адрес> в <адрес>.

Свой иск мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес>. В этой же квартире зарегистрирован ответчик по настоящему делу ФИО4 До настоящего времени указанная квартира не приватизирована. Определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание вышеуказанной квартиры, установив его для истцов по настоящему делу равными 2/3 общей площади жилого помещения квартиры. Для заключения договора социального найма истцы стали собирать необходимые документы, обратились в МУП г.о. Алушта «Управление городского хозяйства» с просьбой передать указанную квартиру актом приема-передачи в Управление капстроительства и ЖКХ Администрации <адрес>, на что ДД.ММ.ГГГГ получили ответ, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, в том числе <адрес> на балансе МУП «УГХ» не состоял и в настоящее время не состоит, в связи с чем, передать испрашиваемую квартиру не представляется возможным. В мае 2018 года истцы обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ними договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июне 2018 года Администрация <адрес> предоставила ответ, согласно которого указанное имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности, а потому заключить с истцами договор не представляется возможным. Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение не числится в реестре объектов муниципальной и государственной собственности, не находится на балансе МУП «УГХ», в связи с чем истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ГБУЗ РК «Алуштинская центральная городская больница» (далее по тексту ГБУЗ «АЦГБ») в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ГБУЗ «АЦГБ» не является собственником спорного имущества.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, и разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причины своей неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения явившихся сторон, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных Законом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилищные помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждений (ведомственных фонд), на условиях социального найма, праве приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение с собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, и оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Из представленных материалов следует, что на основании ордера на жилое помещение № Т от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО4 с семьей из тех человек - ФИО2, ФИО3 вселились в жилое помещение, площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: РК, <адрес>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворены. Определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>.11 по <адрес> в <адрес>, установив его для ФИО2, ФИО3 равным 2/3 долям общей площади жилого помещения вышеуказанной квартиры, для ФИО4 равным 1/3 доле общей площади жилого помещения – вышеуказанной квартиры.

Согласно справки Алуштинской центральной городской больницы от ДД.ММ.ГГГГ, 2-х этажное здание общежития по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было передано с баланса Алуштинской ЦГБ на баланс ТСМД «Старт».

Из сообщения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполнительного комитета Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие центральной городской больницы по <адрес> в <адрес> исключено из числа общежитий.

Из сообщения МУП городского округа Алушта «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: РК, <адрес>, включая жилое помещение - <адрес> на балансе МУП «УГХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоял и в настоящее время не состоит.

Из сообщения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности, и заключить с истцами по настоящему делу договор социального найма жилого помещения не представляется возможным.

Таким образом установлено, что спорное жилое помещение не числится в реестре объектов муниципальной и государственной собственности, не находится на балансе «УГХ» <адрес>.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В нарушение ст.18 Закона о приватизации, истцы, имея право на приватизацию жилого помещения, квартиры, в которой они зарегистрированы и проживают, и которая не передана в муниципальную собственность, не могут его реализовать по обстоятельствам от них не зависящим.

Исходя из изложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным.

Руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 2/3 долей <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда                                       С.С. Ващенко