Решение по делу № 2-180/2022 (2-2277/2021;) от 08.12.2021

86RS0№-60

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года                                                                    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Волосникове А.Е., с участием представителя процессуального истца прокурора Лученок М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Сургутского района в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что ФИО2 и члены ее семьи проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г.п.Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением, составленным индивидуальным предпринимателем ФИО10, эксплуатационная влажность фанеры стеновых панелей, обвязочного бруса, лаг пола и балок перекрытий дома превысила предельно допустимые значения. Кратность воздухообмена жилых помещений не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. По результатам выполненного технического обследования здания установлены неравномерная осадка фундамента, искривление линий стен, разрушение забирки фундамента, утрата утеплителя, отсутствует гидроизоляция поверхности фундамента и отмостка, гнилостное поражение бревен фундамента с утратой до 40% от первоначальной площади сечения, расслоение бревен фундамента в местах опирания обвязочного бруса, развитие биодеструкционных процессов по всему его периметру. Выявлены искривления линий стен, выпучивание внутренних стен, нарушение сбалансированности несущих стен, образование щелей в результате нарушения положения стеновых панелей, гнилостное расслоение обвязочного бруса с утратой до 50 % от первоначальной площади сечения, многочисленные участки намокания поверхности стен, достаточные теплотехнические свойства стеновых панелей, промерзание, переувлажнение, поражение плесенью и грибком, нарушение проектного положения оконных и дверных проемов, отрыв конструкций пристроев и входных групп от несущих стен здания, трещины в местах примыкания внутренних перегородок к стенам, повреждение перегородок, разрушение их защитного отделочного слоя, провисание подшива перекрытий, ослабление крепления балок, перекрытий, зыбкость перекрытий по всей конструкции, массовые протечки, нарушение плоскости кровли, нарушение сбалансированности и конструктивной стропильной системы, замачивание деревянных конструкций стропильной системы. При обследовании пола выявлены разрушение опорных столбов под лагами полов, локальное разрушение и провалы конструкции пола, нарушение плоскости пола жилых помещений, рассыхание и коробление половиц чистового пола, отсутствует герметичное закрывание и примыкание двери к дверному блоку (повсеместно). По результатам проведенного обследования эксперт пришел к выводу об аварийной категории технического состояния дома.

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ под номером 239.

Таким образом, установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья ФИО2 и члены её семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация г.п. Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

На основании изложенного прокурор просит обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор ФИО9 на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Представитель ответчика администрации г.п.Барсово Сургутского района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 проживают в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 2ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением, составленным ИП ФИО10 по итогам обследования жилого многоквартирного дома по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ под номером 239.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО2, договором социального найма № и дополнительными соглашениями к нему, заключением эксперта, распоряжением администрации г.п. Барсово, списками жилых домов подлежащих сносу, ответом главы г.п. Барсово, возражением на иск, заключением межведомственной комиссии, справкой службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО2 и члены ее семьи, в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации г.п. Барсово сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ не являются разумными.

Более того, проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается строительно-техническим заключением службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения Барсово Сургутского района, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий                            подпись                   Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                                         Тюленев В.В.