Решение по делу № 2-753/2018 от 26.07.2018

                                                                                                          Дело № 2-753/2018

                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                         02 октября 2018 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора Воронежской области /Федоровой В.А./.,

истца /Пономарев И.М./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску /Пономарев И.М./ к /Пономареву Ю.Е./ о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

                                                     УСТАНОВИЛ:

/Пономарев И.М./ обратился в суд с иском о признании утратившим права пользования ответчиком /Пономареву Ю.Е./, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

     В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от 24.08.1976г. он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С июня 2007 года в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована /Пономареву Ю.Е./, которая являлась супругой сына истца. Ответчик с момента регистрации фактически проживала в жилом доме /Пономарев И.М./ до июля 2015 года. В связи с тем, что брак между ответчиком и сыном истца был расторгнут, /Пономареву Ю.Е./, забрав все свои личные вещи, выехала из жилого дома. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. После переезда в иное место жительства расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, её личных вещей в спорном помещении нет, никаких отношений /Пономареву Ю.Е./ как с истцом, так и с бывшим супругом не поддерживает, намерений проживать в доме не высказывает. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелала.

    В судебном заседании /Пономарев И.М./ поддержал заявленные исковые требования, просил суд признать /Пономареву Ю.Е./ утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

    Ответчик /Пономареву Ю.Е./ в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области; почтовая корреспонденция возвращена отправителю по истечении срока хранения (л.д. 19,27).

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы Воронежской области в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 28).

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    С учетом мнения истца (л.д. 29) 02.10.2018г. вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения /Пономарев И.М./, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора /Федоровой В.А./, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

    Право собственности /Пономарев И.М./ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается представленным суду договором дарения от 24.08.1976 года (л.д. 8).

    Согласно выписке из домовой книги жилого <адрес> /Пономареву Ю.Е./, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с 25.09.2007 года по настоящее время (л.д. 30-33). Такие же сведения содержатся и в адресной справке от 07.08.2018 года, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области (л.д. 14).

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик /Пономареву Ю.Е./ не является членом семьи истца, никаких отношений с /Пономарев И.М./ не поддерживает, проживает отдельно, общее хозяйство не ведет, стороны не общаются между собой. О том, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, что ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель /Д/ суду показал, что он проживает по соседству с /Пономарев И.М./. Ему известно, что в жилом <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу, ранее проживала /Пономареву Ю.Е./, которая доводилась супругой сыну /Пономарев И.М./. После того, как брак между /Пономареву Ю.Е./ и сыном истца был расторгнут, забрав все свои личные вещи, ответчик выехала из жилого дома. Уже более трех лет она не появляется по месту своей регистрации, личных вещей ответчика в доме нет. Где проживает /Пономареву Ю.Е./ в настоящее время свидетелю не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Каких-либо препятствий /Пономареву Ю.Е./ в пользовании жилым помещением истец не чинил.

Свидетель /П/ суду показал, что он является соседом истца. Ранее в жилом доме, принадлежащем последнему на праве собственности, проживала супруга сына истца – /Пономареву Ю.Е./. После того, как брак между супругами был расторгнут, и семейные отношения прекратились, ответчик, забрав свои личные вещи добровольно выехала из жилого помещения и больше в нем не проживала. Где она проживает в настоящее время ему неизвестно. Помимо этого, свидетель пояснил, что договор найма жилого помещения между /Пономарев И.М./ и /Пономареву Ю.Е./ не заключался, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 30).

Изложенные выше обстоятельства, в их совокупности, свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцом доказательства принадлежности /Пономарев И.М./ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /Пономареву Ю.Е./ в жилом доме истца не позволяет ему реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает его имущественные права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании /Пономареву Ю.Е./ утратившей права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК ПФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче иска /Пономарев И.М./ уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей согласно Чеку-Ордеру ОПЕРУ ЦЧБ № 9013 Филиал № 13002 от 25.07.2018 года (л.д. 5), которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика в порядке возврата.

                     Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /Пономарев И.М./ к /Пономареву Ю.Е./ о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать /Пономареву Ю.Е./, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /Пономареву Ю.Е./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с /Пономареву Ю.Е./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу /Пономарев И.М./ государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2018 года.