Решение по делу № 2-4649/2016 от 24.03.2016

дело № 2-4649/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 г.                          г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ситдиковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Короннов А.Н к Администрации ГО <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, рядом с домом № «А» (инвентарный №), третье лицо <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Короннов А.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является наследником после смерти отца Короннов Н.И , умершего ДД.ММ.ГГГГ, последний при жизни владел и пользовался гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в <адрес>, рядом с домом № «А», после его смерти гаражом стал пользоваться он (истец), участок для строительства гаража предоставлен решением № исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. владеет и пользуется недвижимым имуществом с <данные изъяты> в связи с чем приобрел право собственности на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству требования поддержали, просили удовлетворить по тем же основаниям. Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки не представлено, об отложении дела не просили, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика, истца и 3 лица.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца и его представителя, обсудив их доводы и доводы иска, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением № исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся Баш. АССР от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок Короннову Н.И. для строительства гаража во дворе <адрес> г. уфы площадью <данные изъяты> (3 х 6 м.), наложено обязательство на Короннова Н.И. до начала строительства согласовать с управлением главного архитектора <адрес>, исполкомом постановлено также – просить управление главного архитектора города отвести участок в натуре.

Письмом Администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к Короннову А.Н. отказано в передаче гаража в собственность, так как объект (гараж) построен без разрешительных документов.

Законный владелец гаража Короннов Н.И умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив гаражный бокс в установленном законом на тот период порядке.

Его наследник (истец) с момента смерти до подачи в суд иска также земельный участок под гаражом, свое право на гараж не оформил, земельный участок ему в соответствии с нормами Земельного Кодекса Российской Федерации для обслуживания гаража Администрацией города, управлением по земельным ресурсам, иными полномочными органами не предоставлялся.

В соответствии с представленным истцом кадастровым паспортом земельного участка, расположенного под гаражным боксом, границы участка под испрашиваемым гаражом не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о границах земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Часть первая ст. 36 ЗК РФ регламентирует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

В соответствии с положениями статей 22, 38, 39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" представляемый для осуществления кадастрового учета межевой план изготавливается на основании утвержденной собственником земельного участка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

В соответствии с п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Короннов Н.И при жизни право собственности на гаражный бокс не оформил.

Таким образом, на основании приведенных норм закона, установленных судом обстоятельств дела, в соответствии с представленными истцом и истребованными судом доказательствами, поскольку земельный участок истцу для обслуживания гаража в порядке, установленном ЗК РФ, не предоставлялся, границы участка под гаражом не конкретизированы и не определены, гараж за наследодателем на праве собственности не принадлежал, правоустанавливающих документов на гаражный бокс не имеется, суд отказывает в удовлетворении иска Короннов А.Н к Администрации ГО <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>, рядом с домом №

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Короннов А.Н к Администрации ГО <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс площадью 17,7 кв.м., расположенный в <адрес>, рядом с домом № №

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение судом в окончательной форме принимается в течение пяти дней.

Председательствующий судья                       И.И. Фаршатова