Решение по делу № 2-12/2018 от 27.10.2017

Дело № 2-12/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Могоча              10 января 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Сахнюк Е.Н.,

при секретаре Домашонкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСО «Тепловодоканал» к Семенову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

Генеральный директор ООО «РСО «Тепловодоканал» Краснов А.А. обратился в суд с иском к Семенову Д.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату услуг в сумме <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины просили возложить на ответчика, ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляет услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, в котором в <адрес> зарегистрирован и проживает Семенов Д.С. Ответчик оплату коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производит, в результате чего образовалась задолженность. Ответчик предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности перед ООО «РСО «Тепловодоканал», однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования были привлечены ФИО2, ФИО4

В судебном заседании представитель ООО «РСО «Тепловодоканал» по доверенности Пашина Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнила, что собственника квартиры являются трое человек: ответчик, его отец и брат. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> разделен, лицевые счета заведены на Семенова Д.С. и его отца ФИО2 Решением Могочинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с троих собственников взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>. По устной договоренности с ответчиками данная сумма долга была разделена между Семеновым Д.С. и его отцом ФИО2 по <данные изъяты>. на каждого. ФИО9 свой долг оплатил, а ответчик Семенов Д.С. указанную сумму не выплатил, которая и включена в общий долг. Текущие платежи ответчиком оплачиваются, задолженность до настоящего времени не погашена. Ответчику предоставляются услуги по теплоснабжению, расчет производится на площадь <данные изъяты> кв.м. (общая площадь <данные изъяты> кв.м.), также предоставляются услуги по водоотведению, подаче холодной воды и подогрев (указан в лицевом счете как прочие услуги). Счетчики на подачу холодной воды не установлены, поэтому начисление производится по тарифам, утвержденным РСТ.

Ответчик Семенов Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по адресу <адрес> зарегистрирован также ФИО2. Ответчик Семенов Д.С. является собственником 1/3 общей долевой собственности. В справке «расчет задолженности» сумма – перенос задолженности по суду <данные изъяты>. не подтверждена и не обоснована, так как коммунальные услуги были оплачены. Полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что ответчик является собственником 1/3 общей долевой собственности и должен нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доли. Кроме того, ответчик Семенов Д.С. по договоренности с ФИО2 оплачивал ? коммунальных услуг, о чем свидетельствуют квитанции оплаты коммунальных услуг. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание возражений по существу заявленных требований не представил, пояснив, что является собственником 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако в квартире он не проживает, оплачивает коммунальные услуги по своему лицевому счету. Задолженность, взысканную по решению суда, оплатил в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц не имеется. Суд, выслушав мнение представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, письменный отзыв ответчика, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «РСО «Тепловодоканал» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, постановлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством (л.д.13).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-20) администрация ГП «Могочинское» передала в аренду ООО «РСО «Тепловодоканал» имущественный комплекс теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с правом использования для производственных целей по приложению №. Договор подписан сторонами, вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного договора следует, что ООО «РСО «Тепловодоканал» обязано предоставить потребителям ГП «Могочинское» услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения надлежащего качества по тарифам, указанным в Приложении.

Таким образом, судом установлено, что с августа 2013г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляет населению <адрес> услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как было установлено судом, Семенов Дмитрий Сергеевич является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.     )

Согласно сведениям адресно-справочной информации (л.д.73) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, также зарегистрирован ФИО2. ФИО4 ранее был зарегистрирован по указанному адресу, в настоящее время снят с регистрационного учета.

В судебном заседании также установлено, не оспаривалось сторонами, что лицевой счет на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу разделен, открыты лицевые счета на имя ФИО3 и ФИО2, что подтверждается соответствующими выписками (л.д.        ). Согласно расчету (л.д.6-7) ответчику Семенову Д.С. производилось начисление коммунальных услуг по тарифам РСТ исходя из половины площади квартиры <данные изъяты> кв.м., в связи с чем доводы ответчика о том, что проверить правильность начисления коммунальных услуг не возможно, суд находит не состоятельными.

Согласно выписки из лицевого счета № (л.д. 10), открытого на имя Семенова Д.С. производилось начисление услуг ЖКХ, в том числе за холодную воду, водоотведение, отопление и прочие услуги (подогрев). За период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление на общую сумму 87577,25 коп., (включающая 47103,93 руб., взысканных по судебному решению). Оплата ответчиком за коммунальные услуги за данный период вносилась в размере 38042,53 руб., что также подтверждается квитанциями, предоставленными ответчиком (л.д.       ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пункт 3 предусматривает, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям    начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; Пунктом 4 также предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг - отопление. Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее -конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7). Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг,

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Доказательств того, что между ООО «РСО «Тепловодоканал» и управляющей организацией заключен договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено.

Судом установлено, что ответчик Семенов Д.С. пользовался услугами ООО «РСО «Тепловодоканал», от предоставляемых услуг не отказывался, плату за коммунальные услуги вносил не своевременно, не в полном объеме, является собственником 1/3 доли данного жилого помещения, т.е. является надлежащим ответчиком.

Решением Могочинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-60) с ФИО2, ФИО4, Семенова Д.С. в солидарном порядке взыскана задолженность в пользу ООО РСО «Тепловодоканал» по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, предоставляемых в <адрес> по ул. <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

Судом установлено, не оспаривалось сторонами, что взысканная заложенность по решению суда по устному соглашению разделена между ФИО2 и ФИО3 по 47103 руб. 93 коп. на каждого. Указанная сумма отражена в лицевом счете (л.д.10,     ), открытом на имя Семенова Д.С., которая перенесена на 2015 год, которую по настоящему делу истец также просит взыскать с ответчика.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку перенесенная сумма задолженности по лицевому счету ответчика на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. уже была взыскана по решению суда, она не подлежит повторному взысканию с ответчика. Получение представителем истца исполнительных листов по предыдущему делу и не предъявление их для принудительного взыскания не могут служить основанием для повторного взыскания указанной суммы.

Судом установлено, ответчик Семенов Д.С. ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по своевременной оплате за коммунальный услуги, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности произведен в соответствии с утвержденными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

Исходя из суммы задолженности, суд считает, что в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 615 руб. 63 коп.

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «РСО «Тепловодоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с Семенова Дмитрия Сергеевича в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Семенова Дмитрия Сергеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 января 2018 года

Председательствующий судья                                                  Е.Н. Сахнюк

копия верна, судья                                                                     Е.Н. Сахнюк