Решение по делу № 2-37/2021 от 28.02.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без движения

          г. Благовещенск                                         04 марта 2019 года

           Судья Благовещенского городского суда Амурской области Майданкина Т.Н., ознакомившись с исковым заявлением Пронина В. Н. к администрации г. Благовещенска об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Благовещенский городской суд с указанным исковым заявлением.

В силу ст.131 ГПК РФ, в исковом заявлении должно быть указано: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Согласно ст.132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.

Способы защиты гражданский прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

Так, в силу приведенной нормы права, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Нормами ГК РФ и ЗК РФ не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка. В заключении кадастрового инженера Чаркина Р.Л., содержащегося в межевом плане от 23.11.2018 года, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного: ***, имеются указания на то, что уточняемый земельный участок налагается на ранее учтенный участок ***, в описании местоположения которого была допущена аналогичная ошибка при его постановке на государственный кадастровый учет ранее, то есть, данную ошибку можно классифицировать, как реестровую.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке (п. 5)

Таким образом, кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

При таких обстоятельствах, истцу надлежит указать, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика, с учетом вышеизложенного, а также уточнить способ защиты нарушенного права, предусмотренный ст. 12 ГК РФ, указать, в чем заключается нарушение ее прав и законных интересов действиями ответчика, уточнить обстоятельства, на основании которых он основывает свои требования (основание иска), указать правовые основания для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с КН ***.

Суд отмечает, что истец не лишена права возложить на ответчика или орган местного самоуправления обязанность согласовать межевой план земельного участка, в границах, установленных в межевом плане либо установить наличие реестровой ошибки в судебном порядке.

Кроме того, в представленном Прониным В.Н. иске в качестве ответчика указана: Администрация г. Благовещенска, при этом, не ясно, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика, поскольку из иска и приложенных к нему документов не видно, кто является правообладателем земельного участка с КН ***.

В этой связи, с целью принятия искового заявления к производству суда, истцу надлежит уточнить заявленные требования, конкретно указав ответчика, к которому предъявляет свои требования истец, указать на основании какой нормы материального права требования предъявляются именно ему, поскольку ответчик, согласно закона, является предполагаемым нарушителем прав и законных интересов истца, представить выписку из ЕГРН на земельный участок с КН ***.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 131, 136 ГПК РФ суд полагает необходимым исковое заявление Пронина В. Н. к администрации г. Благовещенска об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом оставить без движения.

Руководствуясь ст. ст. 136, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Пронина В. Н. к администрации г. Благовещенска об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом – оставить без движения до 19 марта 2019 года.

Предложить истцам в установленный срок устранить указанные в мотивировочной части определения недостатки. Разъяснить, что в противном случае исковое заявление считается не поданным и возвращается истцам со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                                  Т.Н. Майданкина