Решение по делу № 2-582/2021 от 11.05.2021

34RS0042-01-2021-000792-62

№2-582/2021

город Фролово                                                                   09 июня 2021 года

                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,

при секретаре Жилкиной О.Ф.,

с участием истца Заруцкой О.В.,

представителя ответчика Сидорова И.В.- адвоката Аринушкиной Е.С., представившей удостоверение №34 и ордер №020653 от 07 июня 2021 года,

прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 09 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Заруцкой Ольги Владимировны к Сидорову Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Заруцкая О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сидорову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований о том, что на основании договора дарения от 10 февраля 2015 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прежний собственник данного жилого помещения Сидорова А.А., которая приходится ей бабушкой, зарегистрировала по указанному адресу своего сына Сидорова И.В. Ответчик с момента регистрации по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества, его вещей в жилом помещении не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает её право свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Просит признать Сидорова И.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Заруцкая О.В. исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Сидоров И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд, в связи с «истечением срока хранения».

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца ответчик в принадлежащем ему жилом помещении не проживал и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Аринушкина Е.С., назначенный судом на основании статьи 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика Аринушкину Е.С., свидетелей, заключение прокурора Страховой О.В., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Заруцкая О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 02 февраля 2015 года и свидетельством о государственной регистрации права от 10 февраля 2015 года /л.д.4,6-8/.

Согласно отметкам в домовой книге на жилой дом в п.Садовый, дом 616 Фроловского района Волгоградской области, а также сообщению начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский», с 22 августа 2000 года по указанному адресу зарегистрирован Сидоров И.В. /л.д.9-11, 20/.

Истец Заруцкая О.В. в судебном заседании пояснила, что Сидоров И.В. приходится ей дядей. По данному адресу он был зарегистрирован своей матерью Сидоровой А.А. Впоследствии её бабушка Сидорова А.А. данный жилой дом подарила ей. С момента регистрации по данному адресу Сидоров И.В. не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Соглашения о порядке пользования данным жилым домом с Сидоровым И.В. она не заключала, родственные отношения между ними не поддерживаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были также подтверждены показаниями свидетелей Зубаревой Т.П., Ермоленко И.В., которые пояснили, что Сидоров И.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, место его нахождение неизвестно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика Сидорова И.В. по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, п.Садовый, дом 616, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого помещения, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании Сидорова И.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

       исковые требования Заруцкой Ольги Владимировны к Сидорову Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Сидорова Игоря Владимировича, <адрес>

    Решение суда о признании Сидорова Игоря Владимировича, 31 марта 1966 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья             подпись                    Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 10 июня 2021 года.