Решение по делу № 2-3238/2024 от 25.03.2024

        Копия                                                                   Дело № 2-3238/2024

УИД 16RS0050-01-2024-000042-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Казань                                                                                       19 июля 2024 года

    Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Делишевой Э.Р.,

    при секретаре Ждановой Э.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО2 о взыскании суммы основного долга, процентов, неустойки,

    У С Т А Н О В И Л:

    Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы основного долга, процентов, неустойки, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении целевого денежного займа участнику Программы обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан. По условиям указанного кредитного договора ответчику был предоставлен заем в размере <данные изъяты> рублей сроком на 25 лет. Данные заемные средства в соответствии с пунктом 2 договора займа предоставлены в целях строительства жилого дома, расположенного по адресу: ФИО3, <адрес>. Пунктом 2.1.1 договора займа установлено, что сумма займа в размере 713 800 рублей <данные изъяты> коп. погашается ежемесячно, кроме того, предусмотрено начисление 5 % годовых. Пунктом 2.1.2 Договора установлено, что обязательства по возврату суммы займа в размере <данные изъяты> рублей осуществляются в течение 5 лет с момента государственной регистрации права на жилое помещение. Пунктом 4.2 Договора установлена неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Истец, обращаясь в суд с указанным иском, ссылается на то, что у ответчика имеется задолженность – сумма основного долга составляет <данные изъяты>., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>., неустойка в размере <данные изъяты> коп.

    Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

    Ответчик в судебном заседании иск не признал, заявил о применении срока исковой давности, а также несоразмерности неустойки.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

    В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

    Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении целевого денежного займа участнику Программы обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан.

По условиям указанного кредитного договора ответчику был предоставлен заем в размере <данные изъяты> рублей сроком на 25 лет.

Данные заемные средства в соответствии с пунктом 2 договора займа предоставлены в целях строительства жилого дома, расположенного по адресу: ФИО3, <адрес>.

Пунктом 2.1.1 договора займа установлено, что сумма займа в размере <данные изъяты>. погашается ежемесячно, кроме того, предусмотрено начисление 5 % годовых.

Пунктом 2.1.2 Договора установлено, что обязательства по возврату суммы займа в размере <данные изъяты> осуществляются в течение 5 лет с момента государственной регистрации права на жилое помещение.

Пунктом 4.2 Договора установлена неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Истец, обращаясь в суд с указанным иском, ссылается на то, что у ответчика имеется задолженность – сумма основного долга составляет <данные изъяты> коп., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> коп., неустойка в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик в судебном разбирательстве факт неисполнения обязательств не отрицал, однако заявил о применении срока исковой давности.

Согласно статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФN 43) разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 г.).

С учетом обоснованных доводов ответчика о применении срока исковой давности суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца с учетом применения срока исковой давности сумму основного долга по договору целевого денежного займа в размере <данные изъяты>., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>., проценты, начисляемые на остаток задолженности, из расчета 5 % годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с 09 декабря 2023 года и до дня полного исполнения обязательств,

Ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ к неустойке.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из изложенного, применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации также возможно и при определении размера штрафа, предусмотренного Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При данных обстоятельствах, с учетом продолжительности нарушения ответчиком прав истца как потребителя, явной несоразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям допущенного нарушения, суд считает возможным применить к неустойке положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты>.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

В связи с частичным удовлетворением требований истца о взыскании с ответчицы платы за наем жилого помещения, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Иск Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН № к ФИО2 (паспорт серии №) о взыскании суммы основного долга, процентов, неустойки удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан сумму основного долга по договору целевого денежного займа в размере <данные изъяты> коп., проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> коп., проценты, начисляемые на остаток задолженности, из расчета 5 % годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня полного исполнения обязательств, неустойку в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Копия верна:

Судья:

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                               Делишева Э.Р.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2024 г.