Решение по делу № 2-4191/2016 от 01.06.2016

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.09.2016 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Поздняков А.А. и Поздняков В.А. обратились в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта владения при жизни их умершим отцом Поздняковым А.П., земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> и признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок в равных долях.

Свои требования истцы мотивируют тем, что при жизни их отец Поздняков А.П. являлся членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Одновременно с принятием Позднякова А.П. в члены товарищества решением общего собрания членов с/т «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за Поздняковым А.П. на территории товарищества был закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета Сергиево-Посадского р-на Позднякову А.П. было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о Позднякове А.П. как о собственнике указанного земельного участка учтены в ГКН с ДД.ММ.ГГГГ. За время владения участком Поздняковым А.П. был возведен забор по его периметру, разбит сад, огород, возведены жилое и хоз.строения, которые были застрахованы Поздняковым А.П., при жизни. умерший производил платежи в кассу товарищества. ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти проживал по адресу: <адрес>. После смерти Позднякова А.П. по заявлению его сыновей Позднякова А.А. и Позднякова В.А. нотариусом <данные изъяты> Новопашиной У.С. заведено наследственное дело №, <данные изъяты>. Нотариусом установлено, что Поздняков А.А. и Поздняков В.А. являются единственными наследниками по закону к имуществу Позднякова А.П. В месте с тем, в выдаче наследникам Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного участка нотариусом Новопашиной У.С. было отказано и вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа явилось полученное наследниками Письмо из архива администрации Сергиево-Посадского района, в котором указывалось, что Поздняков А.П. не значится в Приложении к Постановлению Главы <данные изъяты> с/совета Сергиево-Посадского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выдавались Свидетельства о праве собственности на землю. О наличии иных правообладателей данного участка сведений не представлено.

В судебном заседании представитель истцов Позднякова А.А. и Позднякова В.А. по доверенности Морозов А.С. требования истцов поддержал по доводам, изложенном в иске.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании с учетом представленных доказательств не возражала против удовлетворения заявленных требований, факт владения умершим Поздняковым А.П. участком на праве собственности не оспаривала.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований СНТ «<данные изъяты>» и нотариуса <данные изъяты> Новопашиной У.С. извещены, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Об уважительных причинах своей неявки суд не известили. Руководствуясь ч.1, 3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, владения и пользования недвижимым имуществом. При этом, факты имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке, надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, строения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 14 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрено свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в ином, нежели судебный, порядке, поскольку помимо правоудостоверяющего документа – свидетельства правоустанавливающий документ – акт органа местного самоуправления о предоставлении участка Позднякову А.П. отсутствует.

Судом установлено, что Поздняков А.П. являлся членом СНТ «<данные изъяты>» и с момента принятия его в товарищество осваивал указанный земельный участок на правах собственника. С ДД.ММ.ГГГГ за Поздняковым А.П. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в соответствии с действующим на тот период законодательством. Право собственности Позднякова А.П. на указанный земельный участок сторонами по делу не оспаривалось.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения при жизни Поздняковым А.П. на праве собственности указанным земельным участком.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на сегодняшний день Поздняков А.А. и Поздняков В.А. являются единственными наследниками первой очереди по закону к имуществу Позднякова А.П.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.    

В силу п.2 ст.1141 ГК наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая, что в установленный законом срок Поздняков А.А. и Поздняков В.А. приняли наследство после смерти Позднякова А.П., имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ФИО11 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО12 земельным участком площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 и ФИО11 право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2016 года.

Судья    подпись    О.О. Соболева