Решение по делу № 33-4328/2022 от 12.04.2022

Судья Раймер К.Е. Дело № 33-4328/2022 (2-215/2022)

Докладчик Емельянов А.Ф.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кемерово 12 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Емельянова А.Ф.

судей Ельмеевой О.А., Ворожцовой Л.К.

при секретаре Бурдуковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Емельянова А.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе О. на решение Осинниковского городского суда Кемеровской области от 26 января 2022 года

по иску ООО "Управляющая компания Партнер" к О., В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК Партнер" обратилось в суд с иском к О., В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2021 в размере 92 088,42 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 2963 руб.

В обоснование требований указано, что О., являющийся собственником квартиры по адресу: <адрес> а также проживающая и зарегистрированная совместно с ним В. не оплатили своевременно квартплату и жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые им ООО "УК Партнер".

За период с 01.09.2017 по 31.05.2021 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 92 088,42 руб.

Судебный приказ от 11.12.2020 о взыскании с О., В. солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с 01.07.2016 по 30.11.2021 отменен определением мирового судьи судебного участка № 1 Осинниковского городского судебного района от 29.03.2021 в связи с возражениями О.

В судебное заседание представитель истца ООО "УК Партнер", ответчики О., В. не явились.

Решением суда от 26 января 2022 года постановлено: взыскать солидарно с О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "Управляющая компания Партнер" задолженность по оплате жилое помещение и потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.05.2021 в размере 92 088,42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 963 рубля, а всего 95 051 рубль 42 коп.

В апелляционной жалобе О. просит решение суда отменить, указывая на ненадлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Кроме того, он не является собственником квартиры по адресу: <адрес> поскольку 17.04.2017 он продал ее П. по договору купли-продажи, 01.06.2017 произведена государственная регистрация перехода права собственности на нее к покупателю П.

При этом, представленный истцом договор управления многоквартирным домом от 09.11.2012 расторгнут в октябре 2019 г. и на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.10.2019 был заключен с ООО "МКД по г. Осинники" договор управления многоквартирным домом, который начал действовать с 01.11.2019.

Истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежам за период до ноября 2019 г.

Удержанные у В. на основании судебного приказа денежные средства в размере 11 300 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета по вкладу от 19.05.2021, не должны включаться в размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Относительно апелляционной жалобы принесены возражения ООО "Управляющая компания Партнер".

Истец, ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, ответчики не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь ч.1 ст.327, ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям в п.п. 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела видно, что суд направил ответчикам заказными письмами судебные извещения по месту постоянной регистрации и жительства ответчиков по адресу: <адрес>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками "истек срок хранения" (л.д.35,36).

Сведений о том, что ответчики не проживают по указанному адресу материалы дела не содержат.

В этой связи, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания как несостоятельные, поскольку суд принял все меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Разрешая спор и взыскивая с О., В. солидарно в пользу ООО Управляющая компания Партнер" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.05.2021 в размере 92 088,42 руб., суд исходил из того, что О., являющийся собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> и проживающая с ним в этой квартире В., своевременно не оплачивали ООО "УК Партнер" жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 92 088,42 руб., при этом суд указал, что согласно представленному расчету ООО "УК Партнер" за период с 01.10.2010 по 31.05.2021 начислено 237 764,38 руб., оплачено 152 108,06 руб., задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2021 составила 92 088,42 руб.

С такими выводами суда согласиться нельзя, поскольку выводы суда не основаны на доказательствах и нормах материального права.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 ЖЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В абз. 2 п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", разъяснено, что суду апелляционной инстанции следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не установлены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Согласно абзацу второму части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд первой инстанции не установил, судебная коллегия на основании абз.2 ч.1 ст. 327 ГПК РФ приняла в качестве дополнительных доказательств: договор купли-продажи от 17.04.2017, договор управления многоквартирным домом от 20.10.2019, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 06.04.2021, выписку из лицевого счета по вкладу, ответ ГЖИ Кузбасса от 11.05.2022, расчет задолженности, расчет пени.

Как видно из дела, согласно справке паспортно-учетного отдела № 1 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы проживающими: О. - с ДД.ММ.ГГГГ, В. – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.13).

Из договора купли-продажи от 17.04.2017 следует, что О. продал свою квартиру по адресу: <адрес> П., 01.06.2017 произведена государственная регистрация права собственности П. на указанную квартиру (л.д.68).

20.10.2019 собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления данным многоквартирным домом с ООО "Управляющая компания "МКД по г. Осинники", пунктом 11.1 которого предусмотрено, что настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами, начинает действовать с 01.02.2020 (л.д.68-75).

Доводы апелляционной жалобы о том, что представленный истцом договор управления многоквартирным домом от 09.11.2012 расторгнут в октябре 2019 г., на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.10.2019 был заключен с ООО "МКД по г. Осинники" договор управления многоквартирным домом, который начал действовать с 01.11.2019, подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку они опровергаются пунктом 11.1 договора управления от 20.10.2019, а также ответом ГЖИ Кузбасса от 11.05.2022, из которого следует, что управление домом по адресу: <адрес> осуществляло ООО "Управляющая компания "Партнер" с 29.04.2015 по 31.01.2020 на основании протокола общего собрания от 25.05.2012 и договора управления № 71 от 01.06.2020.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 01.02.2020 составила 80 676,68 руб.

Данный расчет задолженности арифметически является верным и ответчиками не опровергнут, доказательства отсутствия указанной задолженности и контррасчет ответчиками суду не представлены.

Судебная коллегия не может принять во внимание довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по платежам за период до ноября 2019 г., поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), между тем о применении исковой давности в суде первой инстанции ответчиками заявлено не было, в связи с чем основания для применения исковой давности отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о том, что О. не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, поскольку 17.04.2017 он продал ее П. по договору купли-продажи, 01.06.2017 произведена государственная регистрация перехода права собственности на нее к покупателю П., не могут служить основанием для освобождения ответчиков О. и В. от погашения задолженности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 01.02.2020, так как отсутствие с 01.06.2017 регистрации права собственности О. на жилое помещение не является основанием для освобождения его от обязанности нести расходы по содержанию помещения и оплачивать оказанные ему коммунальные услуги бывшей управляющей организацией.

Как видно из дела, О. с ДД.ММ.ГГГГ, а В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время продолжают быть зарегистрированными и проживать в квартире по адресу: <адрес>, т.е. в период с 01.09.2017 по 01.02.2020 являлись потребителями услуг, предоставляемых им ООО "Управляющая компания "Партнер".

Согласно разъяснениям в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарная обязанность членов семьи собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг установлена ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункты 1 и 2 статьи 323 ГК РФ).

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Предъявление иска к одному из солидарных должников является правом кредитора, при этом указанные обстоятельства не освобождают солидарного должника от обязанностей перед должником, исполнившим солидарную обязанность перед кредитором.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ) (определения Конституционного Суда РФ от 24 октября 2013 года N 1626-О, от 17 июля 2014 года N 1583-О). Указанное согласуется и с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в Определении от 12 июля 2021 года N 13-КГ21-3-К2.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, реализовав таким образом свое право, предусмотренное пунктами 1 и 2 статьи 323 ГК РФ, на обращение с требованием об исполнении солидарной обязанности к другим солидарным должникам.

Соответственно, непривлечение к участию в деле в качестве солидарного соответчика собственника квартиры П. не свидетельствует о нарушении прав ответчиков, являющихся солидарными должниками.

Учитывая, что обязанность внесению платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 01.02.2020 ответчиками не исполнялась, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2017 по 01.02.2020 в сумме 80 676,68 руб.

При этом, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о необходимости зачета в счет погашения задолженности удержанной у В. денежных средств в размере 11 300 руб. на основании судебного приказа, поскольку сам по себе факт вынесения судебным приставом-исполнителем постановления от 06.04.2021 об обращении взыскания на пенсию и иные доходы В. в пределах 92 229,27 руб. (л.д.77), а также выписка из лицевого счета по вкладу В. не свидетельствуют о списании с вклада В. 11 300 руб. именно в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Указанная выписка по счету подтверждает лишь частичную выдачу 11 300 руб. без указания получателя этой суммы (л.д.76) и не содержит сведений о том, что указанная сумма удержана на основании судебного приказа от 11.12.2020, в связи с чем вопреки доводам апелляционной жалобы указанная сумма не может быть учтена при определении размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени произведен без учета указанных положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Судебная коллегия считает, что размер пени за период с 10.11.2017 по 31.05.2021 составит 23 843,07 руб. исходя из следующего расчета.

Период	Сумма долга, руб.	Начало периода просрочки	Конец периода просрочки	Ставка рефинансирования, %	Доля ставки рефинансирования	Дней просрочки	Сумма пени, руб.
сен.17	1750,71	10.11.2017	17.12.2017	8,25	300	38	18,29
1750,71	18.12.2017	08.01.2018	7,75	300	22	9,95
1750,71	09.01.2018	11.02.2018	7,75	130	34	35,49
1750,71	12.02.2018	25.03.2018	7,5	130	42	42,42
1750,71	26.03.2018	16.09.2018	7,25	130	175	170,86
1750,71	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	91,91
1750,71	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	189,95
1750,71	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	42,42
1750,71	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	41,01
1750,71	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	46,19
1750,71	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	42,89
1750,71	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	47,13
1750,71	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	45,25
1750,71	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	45,79
1750,71	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	21,21
1750,71	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	24,24
915,01
окт.17	2643,50	11.12.2017	17.12.2017	8,25	300	7	5,09
2643,50	18.12.2017	08.02.2018	7,75	300	53	36,19
2643,50	09.02.2018	11.02.2018	7,75	130	3	4,73
2643,50	12.02.2018	25.03.2018	7,5	130	42	64,05
2643,50	26.03.2018	16.09.2018	7,25	130	175	258,00
2643,50	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	138,78
2643,50	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	286,82
2643,50	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	64,05
2643,50	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	61,92
2643,50	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	69,75
2643,50	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	64,77
2643,50	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	71,17
2643,50	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	68,32
2643,50	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	69,14
2643,50	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	32,03
2643,50	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	36,60
1331,41
ноя.17	2607,14	10.01.2018	11.02.2018	7,75	300	33	22,23
2607,14	12.02.2018	10.03.2018	7,5	300	27	17,60
2607,14	11.03.2018	25.03.2018	7,5	130	15	22,56
2607,14	26.03.2018	16.09.2018	7,25	130	175	254,45
2607,14	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	136,87
2607,14	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	282,87
2607,14	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	63,17
2607,14	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	61,07
2607,14	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	68,79
2607,14	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	63,87
2607,14	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	70,19
2607,14	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	67,38
2607,14	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	68,19
2607,14	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	31,59
2607,14	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	36,10
1266,93
дек.17	2528,19	10.02.2018	11.02.2018	7,75	300	2	1,31
2528,19	12.02.2018	25.03.2018	7,5	300	42	26,55
2528,19	26.03.2018	10.04.2018	7,25	300	16	9,78
2528,19	11.04.2018	16.09.2018	7,25	130	159	224,18
2528,19	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	132,73
2528,19	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	274,31
2528,19	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	61,26
2528,19	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	59,22
2528,19	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	66,71
2528,19	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	61,94
2528,19	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	68,07
2528,19	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	65,34
2528,19	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	66,12
2528,19	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	30,63
2528,19	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	35,01
1183,14
янв.18	2473,55	13.03.2018	25.03.2018	7,5	300	13	8,04
2473,55	26.03.2018	11.05.2018	7,25	300	47	28,10
2473,55	12.05.2018	16.09.2018	7,25	130	128	176,57
2473,55	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	129,86
2473,55	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	268,38
2473,55	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	59,94
2473,55	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	57,94
2473,55	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	65,26
2473,55	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	60,60
2473,55	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	66,60
2473,55	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	63,93
2473,55	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	64,69
2473,55	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	29,97
2473,55	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	34,25
1114,13
фев.18	2165,22	10.04.2018	08.06.2018	7,25	300	60	31,40
2165,22	09.06.2018	16.09.2018	7,25	130	100	120,75
2165,22	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	113,67
2165,22	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	234,93
2165,22	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	52,46
2165,22	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	50,72
2165,22	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	57,13
2165,22	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	53,05
2165,22	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	58,29
2165,22	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	55,96
2165,22	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	56,63
2165,22	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	26,23
2165,22	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	29,98
941,20
мар.18	2570,55	11.05.2018	09.07.2018	7,25	300	60	37,27
2570,55	10.07.2018	16.09.2018	7,25	130	69	98,92
2570,55	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	134,95
2570,55	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	278,90
2570,55	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	62,29
2570,55	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	60,21
2570,55	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	67,82
2570,55	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	62,98
2570,55	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	69,21
2570,55	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	66,44
2570,55	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	67,23
2570,55	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	31,14
2570,55	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	35,59
1072,96
апр.18	3044,20	10.06.2018	08.08.2018	7,25	300	60	44,14
3044,20	09.08.2018	16.09.2018	7,25	130	39	66,21
3044,20	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	159,82
3044,20	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	330,30
3044,20	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	73,76
3044,20	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	71,30
3044,20	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	80,32
3044,20	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	74,58
3044,20	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	81,96
3044,20	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	78,68
3044,20	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	79,62
3044,20	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	36,88
3044,20	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	42,15
1219,73
май.18	3264,38	11.07.2018	08.09.2018	7,25	300	60	47,33
3264,38	09.09.2018	16.09.2018	7,25	130	8	14,56
3264,38	17.09.2018	16.12.2018	7,5	130	91	171,38
3264,38	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	354,19
3264,38	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	79,10
3264,38	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	76,46
3264,38	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	86,13
3264,38	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	79,98
3264,38	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	87,89
3264,38	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	84,37
3264,38	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	85,38
3264,38	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	39,55
3264,38	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	45,20
1251,51
июн.18	3164,25	10.08.2018	16.09.2018	7,25	300	38	29,06
3164,25	17.09.2018	08.10.2018	7,5	300	22	17,40
3164,25	09.10.2018	16.12.2018	7,5	130	69	125,96
3164,25	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	343,32
3164,25	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	76,67
3164,25	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	74,12
3164,25	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	83,49
3164,25	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	77,52
3164,25	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	85,19
3164,25	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	81,78
3164,25	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	82,76
3164,25	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	38,34
3164,25	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	43,81
1159,43
июл.18	3696,20	10.09.2018	16.09.2018	7,25	300	7	6,25
3696,20	17.09.2018	08.11.2018	7,5	300	53	48,97
3696,20	09.11.2018	16.12.2018	7,5	130	38	81,03
3696,20	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	401,04
3696,20	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	89,56
3696,20	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	86,58
3696,20	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	97,52
3696,20	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	90,56
3696,20	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	99,51
3696,20	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	95,53
3696,20	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	96,67
3696,20	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	44,78
3696,20	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	51,18
1289,19
авг.18	3917,36	11.10.2018	09.12.2018	7,5	300	60	58,76
3917,36	10.12.2018	16.12.2018	7,5	130	7	15,82
3917,36	17.12.2018	16.06.2019	7,75	130	182	425,03
3917,36	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	94,92
3917,36	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	91,76
3917,36	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	103,36
3917,36	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	95,98
3917,36	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	105,47
3917,36	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	101,25
3917,36	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	102,45
3917,36	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	47,46
3917,36	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	54,24
1296,50
сен.18	3352,52	10.11.2018	16.12.2018	7,5	300	37	31,01
3352,52	17.12.2018	08.01.2019	7,75	300	23	19,92
3352,52	09.01.2019	16.06.2019	7,75	130	159	317,78
3352,52	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	81,23
3352,52	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	78,53
3352,52	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	88,45
3352,52	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	82,14
3352,52	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	90,26
3352,52	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	86,65
3352,52	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	87,68
3352,52	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	40,62
3352,52	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	46,42
1050,69
окт.18	3802,91	11.12.2018	16.12.2018	7,5	300	6	5,70
3802,91	17.12.2018	08.02.2019	7,75	300	54	53,05
3802,91	09.02.2019	16.06.2019	7,75	130	128	290,19
3802,91	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	92,15
3802,91	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	89,08
3802,91	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	100,34
3802,91	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	93,17
3802,91	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	102,39
3802,91	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	98,29
3802,91	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	99,46
3802,91	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	46,07
3802,91	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	52,66
1122,55
ноя.18	3825,85	10.01.2019	10.03.2019	7,75	300	60	59,30
3825,85	11.03.2019	16.06.2019	7,75	130	98	223,52
3825,85	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	92,70
3825,85	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	89,61
3825,85	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	100,94
3825,85	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	93,73
3825,85	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	103,00
3825,85	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	98,88
3825,85	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	100,06
3825,85	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	46,35
3825,85	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	52,97
1061,08
дек.18	4010,86	10.02.2019	10.04.2019	7,75	300	60	62,17
4010,86	11.04.2019	16.06.2019	7,75	130	67	160,20
4010,86	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	97,19
4010,86	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	93,95
4010,86	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	105,82
4010,86	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	98,27
4010,86	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	107,98
4010,86	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	103,67
4010,86	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	104,90
4010,86	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	48,59
4010,86	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	55,53
1038,27
янв.19	9735,76	13.03.2019	11.05.2019	7,75	300	60	150,90
9735,76	12.05.2019	16.06.2019	7,75	130	36	208,94
9735,76	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	235,90
9735,76	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	228,04
9735,76	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	256,87
9735,76	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	238,53
9735,76	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	262,12
9735,76	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	251,63
9735,76	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	254,63
9735,76	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	117,95
9735,76	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	134,80
2340,33
фев.19	4498,13	10.04.2019	08.06.2019	7,75	300	60	69,72
4498,13	09.06.2019	16.06.2019	7,75	130	8	21,45
4498,13	17.06.2019	28.07.2019	7,5	130	42	108,99
4498,13	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	105,36
4498,13	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	118,68
4498,13	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	110,20
4498,13	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	121,10
4498,13	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	116,26
4498,13	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	117,64
4498,13	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	54,50
4498,13	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	62,28
1006,20
мар.19	1685,38	11.05.2019	16.06.2019	7,75	300	37	16,11
1685,38	17.06.2019	09.07.2019	7,5	300	23	9,69
1685,38	10.07.2019	28.07.2019	7,5	130	19	18,47
1685,38	29.07.2019	08.09.2019	7,25	130	42	39,48
1685,38	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	44,47
1685,38	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	41,29
1685,38	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	45,38
1685,38	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	43,56
1685,38	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	44,08
1685,38	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	20,42
1685,38	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	23,34
346,28
апр.19	1808,05	10.06.2019	16.06.2019	7,75	300	7	3,27
1808,05	17.06.2019	28.07.2019	7,5	300	42	18,98
1808,05	29.07.2019	08.08.2019	7,25	300	11	4,81
1808,05	09.08.2019	08.09.2019	7,25	130	31	31,26
1808,05	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	47,70
1808,05	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	44,30
1808,05	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	48,68
1808,05	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	46,73
1808,05	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	47,29
1808,05	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	21,91
1808,05	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	25,03
339,96
май.19	1890,83	11.07.2019	28.07.2019	7,5	300	18	8,51
1890,83	29.07.2019	08.09.2019	7,25	300	42	19,19
1890,83	09.09.2019	27.10.2019	7	130	49	49,89
1890,83	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	46,33
1890,83	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	50,91
1890,83	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	48,87
1890,83	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	49,45
1890,83	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	22,91
1890,83	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	26,18
322,23
июн.19	1814,27	10.08.2019	08.09.2019	7,25	300	30	13,15
1814,27	09.09.2019	08.10.2019	7	300	30	12,70
1814,27	09.10.2019	27.10.2019	7	130	19	18,56
1814,27	28.10.2019	15.12.2019	6,5	130	49	44,45
1814,27	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	48,85
1814,27	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	46,89
1814,27	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	47,45
1814,27	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	21,98
1814,27	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	25,12
279,15
авг.19	1817,69	11.10.2019	27.10.2019	7	300	17	7,21
1817,69	28.10.2019	09.12.2019	6,5	300	43	16,93
1817,69	10.12.2019	15.12.2019	6,5	130	6	5,45
1817,69	16.12.2019	09.02.2020	6,25	130	56	48,94
1817,69	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	46,98
1817,69	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	47,54
1817,69	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	22,02
1817,69	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	25,17
220,25
сен.19	1756,73	10.11.2019	15.12.2019	6,5	300	36	13,70
1756,73	16.12.2019	08.01.2020	6,25	300	24	8,78
1756,73	09.01.2020	09.02.2020	6,25	130	32	27,03
1756,73	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	45,40
1756,73	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	45,95
1756,73	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	21,28
1756,73	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	24,32
186,47
окт.19	1725,20	11.12.2019	15.12.2019	6,5	300	5	1,87
1725,20	16.12.2019	08.02.2020	6,25	300	55	19,77
1725,20	09.02.2020	09.02.2020	6,25	130	1	0,83
1725,20	10.02.2020	05.04.2020	6,0	130	56	44,59
1725,20	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	45,12
1725,20	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	20,90
1725,20	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	23,89
156,97
ноя.19	1702,89	10.01.2020	09.02.2020	6,25	300	31	11,00
1702,89	10.02.2020	10.03.2020	6	300	29	9,88
1702,89	11.03.2020	05.04.2020	6	130	20	15,72
1702,89	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	44,54
1702,89	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	20,63
1702,89	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	23,58
125,34
дек.19	1706,75	10.02.2020	05.04.2020	6	300	56	19,12
1706,75	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	44,64
1706,75	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	20,68
1706,75	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	23,63
108,06
янв.20	1717,61	12.03.2020	05.04.2020	6	300	25	8,59
1717,61	01.01.2021	21.03.2021	4,25	130	80	44,92
1717,61	22.03.2021	25.04.2021	4,5	130	35	20,81
1717,61	26.04.2021	31.05.2021	5,0	130	36	23,78
98,10
ИТОГО	23843,07

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность нарушения ответчиками обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должниками и не должна служить средством обогащения кредитора, она направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, судебная коллегия признает указанную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее до 5 000 руб., что, по мнению судебной коллегии, отвечает принципам разумности, справедливости, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчиков.

В силу разъяснений в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом приведенных разъяснений, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 2 962, 65 руб.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает необходимым решение суда, принятое с существенным нарушением норм материального и процессуального права, изменить, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 80 676,68 руб., пени в размере 5 000 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 2 962, 65 руб.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Осинниковского городского суда Кемеровской области от 26 января 2022 года изменить.

Взыскать с О., В. солидарно в пользу ООО "Управляющая компания Партнер" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2021 в размере 80 676 (восемьдесят тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 68 копеек, пени в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 962 (две тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 65 копеек, всего 88 639 (восемьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать девять) рублей 33 копейки.

Председательствующий: А.Ф. Емельянов

Судьи: О.А. Ельмеева

Л.К. Ворожцова