Решение по делу № 2-836/2018 от 22.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года № 2-836

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарева С.В. к Кондратьевой А.А., Галиеву А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Галиев А.А., добровольно сняться с прописки не желает, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Галиев А.А., как видно из письменного отзыва, иск признал.

Ответчица Кондратьева А.А. иск признала.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от 06.02.2018 года, заключенному между Кондратьевой А.А. и Шинкаревым С.В., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.Как видно из выписки из домовой книги, ответчик Галиев А.А. зарегистрирован в спорной квартире.

Согласно вышеназванного договора купли-продажи, продавец и зарегистрированные по месту жительства лица обязались сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора.

Ответчица Кондратьева А.А. свои обязательства по снятию с регистрационного учета выполнила, поэтому к ней исковые требования не могут быть удовлетворены.

Доводы истца о том, что ответчик Галиев А.А. не проживает в спорной квартире, нет там и его имущества подтвердил опрошенный в судебном заседании свидетель Гилязов А.Г., не доверять которому у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил.

При таких данных иск в части признанияответчика Галиева А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать Галиева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: