Решение от 13.01.2015 по делу № 2-241/2015 (2-2137/2014;) от 15.12.2014

Дело №2-241/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 13 января 2015 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре К.И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Н. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<данные изъяты>», Управлению образования и науки <адрес>, администрации <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.Н. является нанимателем жилого помещения - комнаты № в <адрес>, СПТУ № <адрес>.

В декабре 2014 года Г.А.Н. обратился в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<данные изъяты>» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<данные изъяты>» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, №, к передаче в казну <адрес>, с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома он может обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.

Г.А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на комнату № в <адрес>, СПТУ № <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Г.А.Н. исковые требования поддержал, и пояснил, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ему во владение и пользование была передана комната № в <адрес>, СПТУ № <адрес>.

За счет его сил и средств в комнате произведен ремонт, кроме того, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и его, производится ремонт в местах общего пользования здания.

В настоящее время идет процесс передачи <адрес>, СПТУ № <адрес> в муниципальную собственность.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес>, СПТУ № <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<данные изъяты>» - П.Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования признала, и пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, СПТУ №, <адрес>, утратило статус общежития, студенты, работники <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Многоотраслевой техникум» в данном здании не проживают. В настоящее время идет процесс передачи объекта недвижимости в муниципальную собственность.

Представитель ответчика - Управления образования и науки <адрес> П.Н.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Г.А.Н. подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом было установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (общежитию), расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «<данные изъяты>» и Г.А.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по которому Г.А.Н. во владение и пользование передана комната №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находящаяся в государственной собственности.

В декабре 2014 года Г.А.Н. обратился в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<данные изъяты>» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<данные изъяты>» готовит <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> к передаче в казну <адрес>, с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома он может обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

В настоящее время решается вопрос о принятии объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> муниципальную собственность. Однако отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец является гражданином Российской Федерации, проживает в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. Кроме того, за счет сил и средств истца в комнате произведен ремонт, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и истца, производится ремонт в местах общего пользования здания.

Учитывая, что вышеуказанное здание утратило статус общежития, принимая во внимание, что отказ в безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в собственность лишает Г.А.Н. возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, суд полагает избранный истцом способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,00 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,00 ░░.░., ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 19 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░