Решение по делу № 2-1036/2018 от 26.12.2017

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2018

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фоменковой М.С.,

с участием помощника прокурора Зайцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к Смолякову Андрею Викторовичу, Ощепковой Оксане Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Ощепковой Полины Данииловны, Февралеву Даниилу Петровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, пояснив при этом, что ответчики являются нанимателями двухкомнатной <адрес>, общей площадью 41,0 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге. Постановлением главы Администрации г. Екатеринбурга № 1650 от 01.09.2017 жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам предлагалась взамен отселяемой квартиры двухкомнатная квартира, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге, которая находится в муниципальной собственности, от которой ответчики отказались.

В исковом заявлении представитель истца просит выселить Смоялкова Андрея Викторовича, Ощепкову Оксану Владиславовну, Ощепкову Полину Данииловну, Февралева Даниила Петровича из двухкомнатной квартиры, площадью 41,0 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца Корякина Е.И., действующая на основании доверенности от 22.12.2017 (л.д. 61), исковые требования поддержала по предмету и основаниям.

Ответчики Смоляков А.В., Февралев Д.П., Ощепкова О.В., действующая так же в интересах несовершеннолетней Ощепковой П.Д., в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны. О чем Смоляков А.В., Февралев Д.П., Ощепкова О.В., действующая так же в интересах несовершеннолетней Ощепковой П.Д., поставили подписи в протоколе судебного заседания.

Представитель 3 лица АО «ЛСР. Недвижимость-Урал» Фролова А.В., действующая на основании доверенности от 23.01.2018, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Управления социальной политики Министерства социальной политики по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. 74), причину неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Зайцев А.С. полагал возможным удовлетворить исковые требования истца, так как, вариант предложенный для отселения ответчиков не нарушает их права в части пользования жилым помещением.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 10.06.1985 на имя Смоляковой И.Е. был выдан ордер на <адрес> в г. Екатеринбурге, в который были включены Смолякова О.В. (дочь), Смоляков А.В. (сын) (л.д. 7).

Впоследствии в спорной квартире были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя Ощепкова П.Д., Февралев Д.П. (л.д. 41).

Таким образом, из материалов дела следует, что с 10.06.1985 ответчик Смоляков О.В., Ощепкова О.В., с 11.11.1997 Февралев Д.П., с 26.12.2017 Ощепкова П.Д. являются нанимателями двухкомнатной <адрес> в г. Екатеринбурге.

Постановлением главы Администрации г. Екатеринбурга № 1650 от 01.09.2017 жилой дом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Для расселения <адрес> по указанному адресу ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге.

В силу статьи 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Оценивая все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого ответчикам для переселения, суд приходит к выводу о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики занимают и пользуются двухкомнатной квартирой, площадью 41,0 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге.

При этом, в качестве варианта для отселения истец предлагает ответчикам двухкомнатную квартиру, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге, что на 19,6 кв.м. больше жилого помещения, которым ответчики пользуются в настоящее время.

Кроме того, дом, в котором расположена квартира ответчиков, признан аварийным, следовательно, не пригодным для проживания.

В то же время квартира, предложенная истцом в качестве варианта для переселения ответчиков, расположена в доме введенном в эксплуатацию в июле 2017 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в случае переселения ответчиков в предоставленную двухкомнатную квартиру, их условия проживания не будут ухудшены.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Смолякову Андрею Викторовичу, Ощепковой Оксане Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Ощепковой Полины Данииловны, Февралеву Даниилу Петровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения и выселяет Смоялкова Андрея Викторовича, Ощепкову Оксану Владиславовну, Ощепкову Полину Данииловну, Февралева Даниила Петровича из двухкомнатной квартиры, площадью 41,0 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает признание иска ответчиками, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Смолякову Андрею Викторовичу, Ощепковой Оксане Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Ощепковой Полины Данииловны, Февралеву Даниилу Петровичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Смоялкова Андрея Викторовича, Ощепкову Оксану Владиславовну, Ощепкову Полину Данииловну, Февралева Даниила Петровича из двухкомнатной квартиры, площадью 41,0 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, площадью 61,4 кв.м., № <адрес> в г. Екатеринбурге.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

РЎСѓРґСЊСЏ