Решение по делу № 2-352/2015 от 12.01.2015

        Дело № 2-352/15

                       Решение

     Именем Российской Федерации

        12 марта 2015 года                                                                                        с. Кармаскалы

        Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Каримовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Ф.Р. к администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, ОАО «Надежда» о признании права собственности на жилую квартиру,

у с т а н о в и л:

         Каримов Ф.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в 1983 году совхоз «Карламан» предоставил ему и его семье жилую квартиру <адрес>; ордер не выдали, договора купли-продажи имущества у него нет; с 1983 года по настоящее время он проживает в данной квартире. За время проживания им на свои средства были построены надворные постройки: сарай, баня, гараж, оплачивает налоги и сборы, коммунальные услуги, содержит жилую квартиру. Земельный участок по данному адресу зарегистрирован в его собственность, ведет личное подсобное хозяйство, в настоящее время лиц, претендующих на его квартиру, спора, арестов, задолженностей и запрещений нет.

          В судебном заседании истец Каримов Ф.Р. исковые требования поддержал и привел вышеуказанные доводы.

         ОАО «Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Каримова Ф.Р. не возражает.

         Администрация СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ против удовлетворения исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

         Третье лицо - супруга истца Каримова В.К. с иском Каримова Ф.Р. согласна, не возражает оформить право собственности на квартиру за супругом Каримовым Ф.Р.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

      Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       

       Из справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ видно, что Каримов Ф.Р. действительно проживает в д. Константиновка, ул. Октябрьская д. 37 кв. 2 Кармаскалинского района РБ.

       Согласно справки администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ жилая квартира <адрес> на балансе администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не состоит.

        Согласно справки ОАО «Надежда» Кармаскалинский район РБ жилая квартира №2 по адресу: <адрес> на балансе ОАО «Надежда» не состоит.

        Свидетели Якшибаева М.А., Юлубаева Н.Н. подтвердили в суде о том, что в 1983 году совхоз «Карламан» предоставил Каримову Ф.Р. жилую квартиру <адрес>; за время проживания в данной квартире они сделали ремонт квартиры, построили надворные постройки: сарай, баню, гараж, улучшили жилищные условия, приняли меры по его сохранности. Каримов Ф.Р. оплачивает налоги, коммунальные услуги, содержит жилую квартиру, ведет личное подсобное хозяйство. В настоящее время лиц, претендующих на его квартиру, арестов, задолженностей и запрещений нет; никаких споров не имеется; все признают, что данная квартира принадлежит Каримову Ф.Р.

     При таких обстоятельствах, суд считает иск Каримова Ф.Р. подлежащим удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

     Признать право собственности Каримова Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, на жилую квартиру <адрес>.

      Решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета данного объекта недвижимости.

      Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца.

      Судья                                                    Р.У. Хасанов