Решение по делу № 2-1069/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-1069/2024

УИД: 29RS0024-01-2024-001164-73

05 июня 2024 г.                                                                                                      г. Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственности 3/10 доли является ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Решением Соломбальского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на указанную долю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности. Ответчики сохранят регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования данным жилым помещением.

Истец администрация городского округа «Город Архангельск» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –                ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288                  ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 являлся собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО2 продал                   ФИО1

В ЕГРН зарегистрирован переход права собственности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда                        <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано право собственности на выморочное имущество в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1

Право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «Город Архангельск».

В данном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ как собственник, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника (брат). До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Условий о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением договором не предусмотрено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиками суду не представлено, наличие соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками судом не установлено, в связи с чем, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается утрата ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (по 150 рублей с каждого).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:                       <адрес>.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:                       <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу:             <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Т.А. Карамышева

Мотивированное решение составлено 10.06.2024.