Решение по делу № 2-876/2015 от 22.10.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 ноября 2015 г.

Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района, Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района, Администрации Михайловского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ он заключила договор социального найма с ЗАО «Дубининское» на основании которого он является нанимателем жилого дома по указанному адресу, в котором он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, в настоящее время он решила приватизировать дом, однако выяснилось, что дом находится в собственности совхоза «Дубининский», который был реорганизован в ТСОО «Дубининское», в 1998 г. - в ЗАО «Дубининское», а ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован вследствие банкротства, при этом на баланс администрации Михайловского муниципального района и администрации Михайловского сельского поселения дом передан не был.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что возражений по иску не имеет, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик представил отзыв на иск, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав, что указанный в иске дом не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится, возражений по иску не имеют, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие указанного представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им с ЗАО «Дубининское», является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>, в котором, согласно справки и формы 17 администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирована и проживает с 2005 г.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение № жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован по праву государственной собственности за совхозом «Дубининский» Магаданский агропромышленный комбинат.

Согласно справки МИФНС России № по <адрес>, совхоз «Дубининский» реорганизован в ТСОО «Дубининское», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ЗАО «Дубининское» и по решению арбитражного суда ликвидировано в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится, на балансе Михайловского сельского поселения не значится.

Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки отделение № филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Михайловского муниципального района, не зарегистрировано, в приватизации не участвовал.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ имеют право приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения не только в государственном и муниципальном жилищном фонде, но и в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Таким образом, имеются основания для признания за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 30 дней со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд.

Судья: Г.Н. Ивананс