Решение по делу № 2-5142/2024 от 01.02.2024

                                                                                                                                   Дело № 2-5142/2024

УИД 50RS0031-01-2024-002004-52

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                        Липатовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ТСЖ «Да Винчи» к Белых Сергею Николаевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 359 руб. 53 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 550 руб. 79 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Белых С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ТСН ТСЖ «Да Винчи» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. ТСН ТСЖ «Да Винчи» в спорный период осуществляла начисление квартплаты, взносы на капитальный ремонт, коммунальных услуг, однако ответчик не произвел оплату платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 359 руб. 53 коп. Ответчик был предупрежден о наличии задолженности, однако мер к погашению не принял, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

ТСН ТСЖ «Да Винчи» своего представителя в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены, в исковом заявлении просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Белых С.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Белых С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ТСН ТСЖ «Да Винчи» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

На ответчика Белых С.Н. открыт финансово-лицевой счет № (л.д. .....)

ТСН ТСЖ «Да Винчи» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику производилось начисление за взнос на капитальный ремонт, содержание жилого помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением мирового судьи судебного участка № 154 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с Белых С.Н. задолженности.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 359 руб. 53 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 550 руб. 79 коп. (л.д. .....), которая подлежит взысканию в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 233-235 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ТСН ТСЖ «Да Винчи» к Белых Сергею Николаевичу о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с Белых Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ., уроженца АДРЕС, (СНИЛС: .....) в пользу ТСН ТСЖ «Да Винчи» (ИНН: ....., ОГРН: .....) задолженность по оплате за взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 359 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 550 руб. 79 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:     Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 15 мая 2024 года.