Решение от 17.07.2014 по делу № 2-3045/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-3045/2014 17 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Гоммер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ЮР.Л.1> к Иванову Ю. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

<ЮР.Л.1> обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Иванову Ю.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2014 года в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, длительное время не оплачивает коммунальные услуги и жилую площадь.

Представитель истца Бунаков К.Н., действующий в соответствии с выданной доверенностью и в рамках предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Иванов Ю.И. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания ответчику по адресу регистрации направлена судебная повестка, которая ему не вручена ввиду неявки в отделение почтовой связи для получения корреспонденции, что должно быть расценено как отказ от получения судебной корреспонденции.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая приведенную норму, а также то, что ранее ответчик получал судебные повестки, копию искового заявления и приложений к нему (л.д. <данные изъяты>), суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно уставу, утвержденному общим собранием членов кооператива 07 августа 2013 года, <ЮР.Л.1> является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

На основании п. 2.1 устава целью <ЮР.Л.1> является совместное управление собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, согласно существующим нормативам, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.2 устава основное содержание деятельности кооператива составляют, в т.ч. сохранение и приращение общего имущества многоквартирного дома, распределение между собственниками помещения затрат по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту общего имущества, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состоянию общего имущества, осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению общим имуществом, организация надлежащего обеспечения собственников, нанимателей жилых помещений коммунальными услугами снабжающих организаций, выполнение функций заказчика работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, <ЮР.Л.1> является надлежащим истцом по настоящему спору.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ответчик Иванов Ю.И. является собственником квартиры <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из справки о регистрации формы 9 от 28 апреля 2014 года, ответчик Иванов Ю.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с расчетом истца и выпиской по лицевому счету, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2014 года составляет <данные изъяты>.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения определен, исходя из цен и тарифов, установленных законодательством Санкт-Петербурга для жилых домов.

Принимая во внимание, что ответчик, зная о нахождении в суде дела о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представил доказательств погашения задолженности как полностью, так и в части, представленный истцом расчет не оспаривал, проверив расчет и находя его арифметически правильным, суд считает возможным согласиться с требованием истца о взыскании с Иванова Ю.И. задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, проверенному судом, сумма пени за период с 01 марта 2012 года по 28 февраля 2014 года составила <данные изъяты>.

На основании приведенной нормы ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика пени подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░.░.1> ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ <░░.░.1> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░ 2014 ░░░░.