Решение по делу № 2-6059/2023 от 29.08.2023

      Копия                                                                                                        Дело № 2-6059/2023

                                                                    УИД 16RS0050-01-2023-007734-52

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года                                                                                              г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Ахметзянова И.И.,

при секретаре Ждановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Ответчик ФИО5 выехал на другое постоянное место проживания до момента оформления договора купли-продажи. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. До и после момента продажи квартиры и выезда ответчика отношения с ним не поддерживались. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета без мотивации отказа. Регистрация ответчика в данной квартире носит лишь формальный характер, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании иск поддержал, выразил согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, судебное уведомление возвращено с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

       В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

       Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

         С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

         При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

         Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

       Таким образом, ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

         На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, ФИО3 (л.д. 5-8), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11 с оборотом).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

Таким образом, судом установлено, что ответчик в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а регистрация по данному адресу нарушает права истца, как собственника квартиры, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт серии паспорт серии 9118 № выдан МВД по РТ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-007, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда                                                               Л.Н. Зарипова