Решение по делу № 2-760/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 07 ноября 2017 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.

РїСЂРё секретаре                              Ануфренчук Р’.РЎ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашевой И.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Курашева И.И. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок №, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком №, площадью 927 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок №, площадью 927 кв.м. и признать за ней право собственности.

    Р˜СЃС‚ец Курашева И.И. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть РІ ее отсутствие, поддерживает исковые требования Рё РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении.

    РћС‚ветчик РЎРќРў «Березовая роща», представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ слушания дела извещен, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело без его участия.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Челябинской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ слушания дела извещен, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, СЃСѓРґ находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.    

Согласно постановления Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.

    Р˜Р· свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю, регистрационная запись в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, следует, что РЎРќРў «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности РЅР° земельный участок общей площадью 314,58 РіР°, используемый для ведения садоводства Рё огородничества.

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· справки территориального отдела в„– Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РїРѕ Челябинской области в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЎРќРў «Берёзовая роща» площадью 314,58 РіР° расположено РІ 3 РєРј РЅР° северо – запад РѕС‚ Магнитогорского цементного завода РЅР° территории РњРћ Агаповский район.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки РЎРќРў «Берёзовая роща» в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Курашева И.И. является членом РЎРќРў «Берёзовая роща», ей был отведен земельный участок в„–, площадью 927 РєРІ. Рј.

    Р˜Р· выписки РёР· протокола заседания правления РЎРќРў «Берёзовая роща» РІРёРґРЅРѕ, что Курашевой И.И. было рекомендовано обратиться РІ СЃСѓРґ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности Рѕ выделе доли.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, имеет площадь 927 кв. м., расположен по адресу: Агаповский район Челябинской области, СНТ «Берёзовая роща», кадастровый № для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Березовая роща» в Едином государственном реестре прав не имеется.

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Курашева И.И. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Курашевой И.И. на земельный участок №, площадью 927 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚.194-198 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Курашевой ФИО5 удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 927 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности Курашевой И.И. РЅР° земельный участок в„–, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 927 РєРІ.Рј., кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: