Решение по делу № 2-84/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-84/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: представителя истца Будур З.Б. по доверенности Шумиловой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумиловой Г.С. , действующей в интересах Будур З.Б, , к администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Шумилова Г.С., действующая в интересах Будур З.Б., обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за Будур З.Б. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 2016 году Будур З.Б. вступила в права наследования после смерти отца Б. на земельный участок по вышеуказанному адресу, на котором построила жилой дом. Разрешение на строительство дома она не получала, ошибочно полагая, что оно не требуется. В связи с отсутствием разрешения на строительство она не может оформить право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истец Будур З.Б. не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Шумилова Г.С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Мишутинское Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

Свидетель Б.В.Н, . в судебном заседании пояснил, что по указанному адресу проживали родители Будур З.Б. Жилой дом, находящийся на земельном участке, стал непригоден для проживания, поэтому был снесен. На его месте Будур З.Б. построила новый дом.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, Будур З.Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата обезличена>.

На земельном участке возведен жилой дом, что подтверждается градостроительным планом, техническим паспортом, составленным 14 февраля 2018 года,

Согласно сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации Вожегодского муниципального района, при возведении жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, строительство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Зарегистрировать право собственности Будур З.Б. на вновь возведенный жилой дом в установленном законом порядке не представляется возможным ввиду отсутствия разрешения на строительство жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом возведен на отведённом для этих целей земельном участке, и в настоящее время Будур З.Б. не может в ином порядке реализовать свои права собственника, за нею может быть признано право собственности на этот жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.