Решение от 22.10.2013 по делу № 2-7345/2013 от 26.08.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года Перовский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкина Н.В. при секретаре Инюшкине Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7245/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд» к Силантьевой ФИО1, Силантьевой ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Жилфонд» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 179850,59 рублей, пени в размере 16521,69 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, в счет возврата госпошлины 4615,66 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Силантьева А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Так же в данной квартире зарегистрирована и проживает Силантьева Е.Е. Ответчики не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилфонд» по доверенности Матвеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

В суд ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащем образом, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик Силантьева А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Так же в данной квартире зарегистрирована и проживает Силантьева Е.Е. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. За период с 11.05.2012г. по 01.07.2013г. в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью начислений. Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 179850,59 рублей. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиками не исполнялись.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в перечисленные в иске периоды времени возложенных на них законом, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере 179850,59 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец в силу ст. 100 ГПК РФ просил компенсировать ему расходы на представителя в размере 3000 рублей, в подтверждение чего представил договор на оказание юридических услуг. Суд, с учетом требований ст.100 ГПК РФ определяет сумму в размере 3000 руб., которая, по мнению суда, является разумным и справедливым пределом.

Поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, расчет пени является арифметически точным и суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и в части взыскания пени в размере 16521,69 рублей.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом при подачи иска госпошлина – 4615,66 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 179850,59 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 16521,69 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4615,66 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: