Решение по делу № 2-5266/2019 от 11.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Жилищный трест и К» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

РЈ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 ООО «Жилищный трест и К» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 52,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Иными собственниками общей долевой собственности являются жена ФИО2 и сын ФИО3 по 1/3 каждый. Сторонами не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей. Просит определить за ним 1/3 доли в оплате коммунальных платежей. Обязать ООО «Жилищный трест и К» заключить с истцом соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной доли и выдавать ему отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

    РћС‚ветчики ФИО3, представитель РћРћРћ «Жилищный трест Рё РљВ» РІ судебное заседание РЅРµ явились. Рћ времени Рё месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО6 и ООО «Жилищный трест и К».

    Р’ыслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

В соответствии с ч.1 с. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд, вправе применительно к положениям ч.7ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 52,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждый, а так же зарегистрированы в ней по месту жительства.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не определен, во внесудебном порядке стороны такого соглашения не достигли.

Истцом заявлены требования об определении между ним и ответчиками раздельного порядка оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между сторонами соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым установить раздельный порядок оплаты, исходя из принципа солидарности несения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом количества лиц зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении, то есть в размере доли приходящейся на истца равной 1/3.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р  Рµ С€ Рё Р»:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования ФИО1 удовлетворить.

    РћРїСЂРµРґРµР»РёС‚СЊ ФИО1 РїРѕСЂСЏРґРѕРє оплаты Р·Р° жилищно-коммунальные услуги РїРѕ жилому помещению – квартире, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>. РљРѕСЂРїСѓСЃ 1, <адрес> размере 1\3 доли.

Обязать ООО УК «Жилищный трест и К» производить расчет платежей и выдавать ФИО1 отдельные квитанции на оплату квартиры и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> на 1/3 долю от начисленных платежей.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРёР№ областной СЃСѓРґ через Красногорский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґРѕРј РІ окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                             И.Рџ.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                             И.Рџ.Брижевская