Решение по делу № 2-318/2024 от 22.02.2024

№ ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    10 апреля 2024 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к Лейтер О. С., Наперсковой Е. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что Лейтер О.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Наперскова Е.Р., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, была зарегистрирована в жилом помещении до ХХ.ХХ.ХХ. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 80350,01 руб., в том числе пени. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать в свою пользу с Лейтер О.С. задолженность за жилое помещение, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5531 1,78 руб.; с Лейтер О.С., Наперсковой Е.Р. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25038,23 руб.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, просил о рассмотрении в отсутствие своего представителя, ранее исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № ..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.З ст.31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией многоквартирного жилого ........ в ........ Республики Карелия.

Согласно справок в жилом помещении по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время зарегистрирована Лейтер О.С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ была зарегистрирована Наперскова Е.Р., ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

    В соответствии с поквартирной карточкой, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Лейтер О.С. является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 10:03:0010122:367, расположенной по адресу:    ........,

.........

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ответчики не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с Лейтер О.С., Наперсковой Е.Р. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отменен в связи с поступившими возражениями Наперсковой Е.Р.

    Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от 06.05.2011    № ..., исходя из количества

зарегистрированных в жилом помещении лиц, потребления коммунальной услуги с учетом назначения платежей.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иного расчета ответчиками не представлено, с заявленными исковыми требованиями ответчики в судебном заседании согласились.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Доводы об отсутствии финансовой возможности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, основанием для отказа в иске не являются. Ответчики не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда при наличии неустранимых, исключительных обстоятельств, препятствующих его исполнению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с Лейтер О.С. в размере 2360,11 руб.( 1859,35 руб.(55311,78 руб. - 20000 руб.)хЗ%+800 руб.) +500,76 руб.), с Наперсковой Е.Р. в размере 500,76 руб. (1001,53 руб. (25038,23 руб.х4%)/2).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лейтер О. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8617 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 1003000427) задолженность за жилое помещение, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 55311,78 руб.

    Взыскать с Лейтер О. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8617 № ..., Наперсковой Е. Р., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8622 № ..., солидарно в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства (ИНН 1003000427) задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25038,23 руб.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с Лейтер О. С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8617 № ..., в размере 2360,11 руб., Наперсковой Е. Р., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8622 № ..., в размере 500,76 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.