Решение по делу № 2-350/2015 от 13.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2015 года                                 г. Тольятти

    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истцов Мальцева Д.В. и Мальцевой Л.В., действующих также в интересах несовершеннолетний Мальцева Д.Д., Мальцева С.Д.

при секретаре Ельцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 350/15 по иску Мальцева Дмитрия Владимировича, Мальцевой Ларисы Валерьевны действующих также в интересах несовершеннолетних Мальцева Дмитрия Дмитриевича, Мальцева Сергея Дмитриевича о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действующие также в интересах несовершеннолетних детей обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Подстепки, <адрес>, переулок Лазурный, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было выделено военнослужащему Министерства обороны РФ Мальцеву Д.В., уволенному в запас и членам его семьи - истице Мальцевой Л.В. и их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Они обратились с заявлением о разрешении на приватизацию вышеуказанного жилого помещения и заключении между сторонами договора о безвозмездной передаче указанной квартиры, находящейся в собственности РФ, в общую долевую собственность истцов. Однако, положительного ответа о передаче квартиры в собственность до настоящего времени не поступило. Вместе с тем ФГКУ «Приволжско - Уральским ТУИО» Минобороны России разъяснено их право на решение вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

Истцы Мальцев Д.В. и Мальцева Л.В., действующие также в интересах несовершеннолетний ФИО4, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента Жилищного Обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

    Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а в силу ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Мальцевым Д.В., уволенным в запас был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, находящуюся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение, согласно договора, вселились члены семьи: супруга и несовершеннолетние дети.

Истцы проживают и постоянно зарегистрированы по указанному выше адресу по настоящее время.

    Как установлено в судебном заседании спорная квартира находится в оперативном управлении Российской Федерации, что подтверждается представленной в суд Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились с заявлениями о разрешении на приватизацию указанного жилого помещения и заключении между сторонами Договора о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность. Однако до настоящего времени, вопрос о передаче занимаемого истцами жилого помещения не разрешен.

Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения, в том числе в порядке приватизации возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.

     Как устанавливают ст.ст. 6, 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими дополнениями и изменениями), Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В силу ст.8 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право на имущество по основаниям, допускаемым законом.

    Принимая во внимание, что истцы ранее не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривалось сторонами, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Мальцевым Дмитрием Владимировичем, Мальцевой Ларисой Валерьевной, несовершеннолетними ФИО4, ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.Г. Шишкин