Решение по делу № 2-1046/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-1046/2018    КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 09 июля 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием истца Мусиной Н.И., представителя истца Трутнева С.В.,

ответчика Полыга А.А., представителя ответчика Цепилова И.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной ФИО8 к Палыга ФИО9 о взыскании расходов, необходимых для устранения недостатков жилого дома, компенсации морального вреда, расторжении договора купли-продажи, денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи, компенсации за возведенное строение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мусина Н.И. обратилась в суд с иском к Палыга А.А. о взыскании расходов, необходимых для устранения недостатков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, компенсации морального вреда, указав, что по договору купли-продажи от 28.01.2016 года она приобрела у ответчика данный жилой дом, в процессе эксплуатации выявлены существенные недостатки дома, стоимость необходимых работ для устранения указанных недостатков составляет 569 483,34 рублей, которые просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы в размере 60 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, истец просит расторгнуть договор купли-продажи от 28.01.2016 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 550 000 рублей, уплаченные истцом ответчику по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.01.2016 года, компенсацию расходов, необходимых для устранения недостатков, в размере 484 829,23 рублей, компенсацию за возведенный на участке забор в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы в размере 135 000 рублей.

В судебном заседании истец и ответчик пришли к мнению о возможности заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец Мусина ФИО10 и ответчик Палыга ФИО11 расторгают договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик Палыга ФИО12 в течение трех календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения возвращает истцу Мусиной ФИО13 денежные средства в размере 2 550 000 (два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, уплаченные истцом ответчику по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Истец Мусина ФИО14 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется передать ответчику жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик предоставляет истцу право пользования земельным участком с кадастровым номером: № до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ответчик Палыга А.А. в течение трех календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения возмещает истцу расходы по составлению технического заключения <данные изъяты>, по проведению судебной строительной экспертизы и возведению истцом строения (забора) на земельном участке в общей сумме 155 000 рублей.

5. Расходы по иным процессуальным издержкам стороны несут самостоятельно.

6. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности от истца Мусиной Н.И. к Палыга А.А. в отношении жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Об утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 173, абз. 4 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Мусиной ФИО15 и ответчиком Палыга ФИО16, по которому:

1. Истец Мусина ФИО17 и ответчик Палыга ФИО18 расторгают договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик Палыга ФИО19 в течение трех календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения возвращает истцу Мусиной ФИО20 денежные средства в размере 2 550 000 (два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, уплаченные истцом ответчику по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Истец Мусина ФИО21 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется передать ответчику жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик предоставляет истцу право пользования земельным участком с кадастровым номером: № до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ответчик Палыга А.А. в течение трех календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения возмещает истцу расходы по составлению технического заключения <данные изъяты>, по проведению судебной строительной экспертизы и возведению истцом строения (забора) на земельном участке в общей сумме 155 000 рублей.

5. Расходы по иным процессуальным издержкам стороны несут самостоятельно.

6. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности от истца ФИО2 к ФИО1 в отношении жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка

Определение вынесено в окончательной форме 11 июля 2018 года.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья Пермского районного суда К.А. Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1046/2018

Пермского районного суда Пермского края