Решение по делу № 2-1309/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-1309/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-001722-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

с участием прокурора Шишовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Г.А. к Шевченко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Шевченко Г.А. обратилась в суд с иском к Шевченко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

       В обоснование иска указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры, площадью 63,3 кв.м., расположенной по адресу: Тамбов, на основании договора купли-продажи от года;

      На сегодняшний день в квартире также зарегистрирована ее совершеннолетняя дочь Шевченко А.В., не проживающая в ней с . Указывает, что с сентября 2015 года дочь проживает постоянно в США.

      Бремя содержания квартиры полностью лежит на истце.

      В связи с чем, просила признать Шевченко А.В., года рождения, уроженку утратившей права пользования жилым помещением - квартирой , .

     В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям.

     От ответчика Шевченко А.В. посредствам электронной почты поступило сообщение, в котором она признает исковые требования.

    Свидетели Ю и В обстоятельства, изложенные истцом, подтвердили.

     Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему выводу.

Статьей ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Шевченко А.В. выехала из жилого помещения- квартиры и в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации ( в США с 2015). Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, удостоверением личности и временным разрешением Шевченко А.В. на работу в США, показаниями свидетелей Ю и В, сведениями о пересечении границы Российской Федерации, предоставленными отрядом пограничного контроля ФСБ в международном аэропорту Шереметьево, отсутствием сведений о трудовой деятельности и банковских счетах ответчика на территории Российской Федерации.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования жильем между сторонами не заключалось, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, бремя содержания квартирой не несет, с требованиями о сохранении за ним права пользования не обращался. Выезд из жилого помещения ответчика был добровольным, препятствий в проживании не имелось.

Между тем, будучи зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении, ответчик сохраняет право пользования в нем. Сохранение ответчиком регистрации фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                               РЕШИЛ:

      Исковые требования Шевченко Г.А. к Шевченко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

      Признать Шевченко А.В., г.р., уроженку утратившей права пользования жилым помещением-квартирой в .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья:                                          Елохова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2023 года.

Судья:                                          Елохова М.В.