Решение по делу № 2-627/2018 от 18.09.2017

№ 2-627/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя ответчика СНТ «Сухая Балка-2» Заливан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочешковой Нины Александровны к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Кочешкову Василию Ивановичу, Каухер Ивану Сергеевичу, Каухер Сергею Ивановичу, Костенко Николаю Васильевичу, Гончарик Леде Винцетовне, Яниной Регине Селю о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кочешкова Нина Александровна обратилась в суд с иском к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Кочешкову Василию Ивановичу, Каухер Ивану Сергеевичу, Каухер Сергею Ивановичу, Костенко Николаю Васильевичу, Гончарик Леде Винцетовне, Яниной Регине Селю о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что участок № в СНТ «Сухая Балка-2» был предоставлен Кочешкову Василию Ивановичу. На протяжении длительного времени, с момента предоставления земельного участка, Кочешков В.И. его не обрабатывал, членские взносы не оплачивал, за садовым участком не следил.

25 августа 2002 года общим собранием членов СНТ «Сухая Балка-2» Кочешков Василий Иванович исключен из членов садоводства.

19 сентября 2010 года общим собранием членов СНТ «Сухая Балка-2» в члены СНТ «Сухая Балка-2» была принята Кочешкова Н.А. с закреплением за ней земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 650 кв.м.

23 мая 2017г. в адрес главы администрации Шуваевского сельского совета Емельяновского района был направлен документ за подписью председателя СНТ «Сухая Балка-2» о выделении вышеуказанного садоводческого участка в собственность истцу, в чем отказано.

Руководствуясь положениями ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит: признать за ней (Кочешковой Ниной Александровной) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 655 кв.м, в квартале <адрес> в координатах: <адрес>

    В судебное заседание истец Кочешкова Н.А. не явилась, уведомлялась надлежащим образом.

    Представитель ответчика СНТ «Сухая Балка2» Заливан В.В. настаивала на рассмотрении искового заявления, исковые требования Кочешковой Н.А. поддержала, пояснила, что в связи с тем, что участок № долгое время не обрабатывался, по решению общего собрания было принято решение об исключении Кочешкова В.И. из членов СНТ и включении в члены СНТ Кочешковой Н.А., закреплении за ней указанного земельного участка.

Представитель ответчика- администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.64,68).

Ответчики: Кочешков Василий Иванович, Каухер Сергей Иванович, Гончарик Ледя Винцетовна, Янина Регина Селю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, о причинах не явки не сообщили (л.д.64,73-75,77-81).

Ответчики: Каухер Иван Сергеевич, Костенко Николай Васильевич, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, предоставили заявления, в которых исковые требования Кочешковой Н.А.признали в полном объеме (л.д.30-31,64).

Третьи лица – администрация Емельяновского района Красноярского края, Министерство лесного хозяйства, в судебное заседание не явились, были уведомлены, о причинах неявки не сообщили (л.д.64,76).

Третьи лица – управление Росреестра по Емельяновскому району, КГБУ «Емельяновское лесничество», в судебное заседание не явились, были уведомлены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.64,70-72).

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кочешковой Н.А.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 219 от 18 февраля 1998г. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 14 ФЗ РФ 218 от 13 июля 2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно спискам садоводства земельный участок <адрес> в садовом обществе СНТ «Сухая-Балка-2» закреплен за Кочежковым Василием Ивановичем (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов садоводства СНТ «Сухая Балка-2» ответчик Кочежков Василий Иванович был исключен из членов СНТ «Сухая балка2»(л.д.18)

Из материалов дела следует, что Кочешкова Нина Александровна решением общего собрания членов СНТ «Сухая балка2» принята в члены СНТ «Сухая Балка-2» 19 сентября 2010г., за ней закреплен земельный участок № по улице 4 (л.д.19).

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Сухая Балка-2» следует, что указанный земельный участок имеет площадь – 655 кв.м, границы: <адрес>

Вместе с тем, из ответа, поступившего из Межмуниципального отдела Росреестра от 07 декабря 2017г. следует, что в государственном фонде данных хранится свидетельство на право собственности на землю серии ККР № № от 22 января 1993г., выданное на основании постановления администрации Красноярского края № 633- от 05 октября 1992г. на земельный участок площадью 0.065га, для ведения садоводства, на имя Кочежкова Василия Ивановича, представлена в материалы дела его копия (л.д.46-47).

То есть право собственности Кочешкова В.И. на вышеуказанный земельный участок возникло на основании ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», СНТ «Сухая Балка-2» не имело право на распоряжение не принадлежащим ему земельным участком.

Поскольку вышеуказанными доказательствами подтверждается о наличии собственника на земельный участок № улица 4 в СНТ «Сухая Балка-2», оснований для признания за Кочешковой Ниной Александровной права собственности на него, - не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кочешковой Нины Александровны к администрации п. Емельяново Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сухая Балка-2», Кочешкову Василию Ивановичу, Каухер Ивану Сергеевичу, Каухер Сергею Ивановичу, Костенко Николаю Васильевичу, Гончарик Леде Винцетовне, Яниной Регине Селю о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 655 кв.м, в квартале <адрес> в координатах: 1 <адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (27 марта 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                             О.М. Оголихина