Решение от 11.02.2016 по делу № 2-1788/2016 (2-15141/2015;) от 25.11.2015

Мотивированное заочное решение составлено 16 февраля 2016 года

Дело № 2-1788/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                             11 февраля 2016 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи    Колесник А.Н.,

с участием    третьего лица        М.А.Н., представляющего также интересы истца М.А.А. и третьего лица М.Н.А.,

при секретаре                Онковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.А. к Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

установил:

М.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству специального строительства (далее – Спецстрой России) о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (далее – ФГУ «СТУИО») на данный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований М.А.А. сослался на те обстоятельства, что истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. М.А.А. указал, что в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно, однако, до настоящего времени на законодательном уровне не урегулирован порядок передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем истцу отказано в оформлении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседании не явился, доверив представление своих интересов М.А.Н., действующему на основании доверенности <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.47) и являющемуся также третьим лицом по делу и представляющему интересы третьего лица М.Н.А. на основании письменной доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.53).

М.А.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявив о своем отказе от права на приватизацию спорной квартиры.

Ответчик Спецстрой России, а также третьи лица МО РФ и М.Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом в отсутствие возражений со стороны явившегося участника процесса в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения М.А.Н., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между М.А.Н. (наниматель) и Спецстроем России (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю М.А.Н. и членам его семьи – сыну М.А.А. и дочери М.Н.А. отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,4 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес> бессрочное владение и пользование (л.д.14-17).

Истец зарегистрирован по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д.70).

Согласно сведениям из ЕГРП: истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.36); спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГУ «СТУИО» (л.д.69).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Жилое помещение, занимаемое истцами в соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных статьями 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется,

Согласно статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – ВС РФ) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом ВС РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом ВС РФ.

Отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации, неопределение МО РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не должно влечь ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что М.А.Н. и М.Н.А. от приватизации спорного жилого помещения отказались (л.д.11, 54), выразив согласие на приватизацию жилого помещения на имя истца, суд находит требования о признании за истцом М.А.А. права собственности на спорное жилое помещение, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного правления ФГУ «СТУИО» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ №, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
<░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░