Решение по делу № 2-82/2015 ~ М-48/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-82/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Вейделевка 24 марта 2015 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Донченко В.П.,

при секретаре Шевченко О.Р.

с участием:

- представителя истца К.Т.Е. – адвоката Д.И.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- помощника прокурора Вейделевского района С.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Е. к К.С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении бывшего члена семьи,

УСТАНОВИЛ:

К.Т.Е. является собственником жилого помещения – жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает её бывший супруг К.С.Д., брак с которым прекращен с ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака.

Дело инициировано иском К.Т.Е., которая просит прекратить право К.С.Д. пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица К.Т.Е. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя – адвоката Д.И.В..

Представитель истца К.Т.Е. – адвокат Д.И.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчик К.С.Д., уведомленный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Помощник прокурора Вейделевского района С.А.Е. считает исковые требования законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования К.Т.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

Из смысла ст. 12 ГК РФ следует, что указанный в абзаце 11 ст. 12 ГК РФ способ защиты используется в случаях, когда правоотношения прекращаются или изменяются по одностороннему заявлению одной из его сторон при существенном нарушении договора другой стороной или по иным основаниям, предусмотренным законом и договором.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., на праве собственности К.Т.Е., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выданном на основании договора-дарения недвижимости.

В данное жилое помещения ею был вселен супруг К.С.Д. в период брачных отношений, который согласно домовой книге ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 11-12). Данные обстоятельства так же подтверждаются справками, выданными администрацией городского поселения «Поселок Вейделевка» (л.д.7-8).

Из объяснений представителя истицы адвоката Д.И.В. в судебном заседании следует, что ответчик К.С.Д. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена её семьи (супруга) в период совместного брака сторон. В настоящее время ответчик ведёт раздельное хозяйство, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно кодировался, коммунальные платежи не производит, нигде не работает, между ним и членами семьи сложились неприязненные отношения. Ответчик имеет возможность пользоваться жилым домом своих родителей.

Справкой ИАЗ ОМВД России по Вейделевскому району подтверждается, что ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности по ст.№ КоАП РФ (л.д. 27).

Справками врача-нарколога подтверждаются факты кодирования К.С.Д. (л.д. 13).

Истицей предоставлены доказательства того, что она принимала меры к досудебному урегулированию спора, что подтверждается требованием и почтовым уведомлением (л.д. 9-10).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жильем отсутствует, расходы по коммунальным платежам несет истица, между ними сложились конфликтные отношения, собственник квартиры возражает против дальнейшего проживания ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д. 5), брак сторон прекращен с ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака.

Истцом представлены достаточные и убедительные доказательства, подтверждающие, наличие права собственности истца на спорное жилое помещение, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, прекращение семейных отношений, обстоятельства, подтверждающие отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением, нарушение права истца регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что К.С.Д. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку семейные отношения супругов прекращены, брак расторгнут.

Оснований для сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением не имеется, поскольку, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении за К.С.Д. права пользования спорным жилым помещением и его выселении из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.Т.Е. к К.С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении бывшего члена семьи, признать обоснованными.

Признать К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности К.Т.Е..

Выселить К.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего К.Т.Е. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья: