Решение по делу № 02-0503/2023 от 09.08.2022

50RS0045-01-2022-002875-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. г. Москва

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2023 г.

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Морозовой Г.А., с участием:

представителя истца – генерального директора Б. Р.И.,

представителя ответчика Кудякова М.А. по доверенности от 29.08.2022 г. З. Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2023 по иску ООО «Люксис» к Кудякову Марату Адиповичу, Кудяковой Рафшане Акбаровне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с окончательными требованиями о солидарном взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры истца за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г. в размере 400 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г.  в размере 42 588 рублей, судебных расходов в размере 47 626 рублей. Он обосновал требования тем, что ответчики являются собственниками земельного участка и находящегося на нём части жилого дома на территории ДНП «…». Истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на основании договора аренды и предоставляет жителям посёлка услуги по охране посёлка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, содержанию и обслуживании инженерных систем и объектов инфраструктуры, в т.ч. ответчикам.

Ответчики извещены о судебном разбирательстве, не явились в суд, не сообщив причину неявки. Суд рассматривает дело в их отсутствии в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец, действуя через своего представителя, поддержал требования полностью. Ответчики возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных отзывах.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению за счёт ответчика Кудякова М.А..

Судом установлено, что с 17.07.2013 г. ответчик Кудяков М.А. имеет на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Московская область,  район, деревня , участок 00, площадью 251 м2; кадастровый номер: 50:00:0000000:000, и часть жилого дома, расположенного по адресу: Московская область,  район, сельское поселение , в районе д. , дачный комплекс «…»,  улица, дом 0, помещение 0, площадью 124,7 м2, кадастровый (условный) номер: 50-00-00/00/0000-000. Это подтверждено договором купли-продажи земельного участка от 03.06.2013 г., договором купли-продажи недвижимого имущества от 23.04.2013 г..

Указанный участок и дом располагаются в пределах границ ДНП «…». Это подтверждено договором субаренды земельных участков от 21.12.2012 г., договором инвестирования от 07.12.2009 г., заключённого ответчиком Кудяковым М.А., в приложениях к которым указаны границы ДНП «…» и объекты инвестирования ответчика Кудякова М.А., публичной кадастровой картой, списком земельных участков посёлка «…», представленным ответчиком.

ДНП «…» представляет собой единый территориальный комплекс, состоящий из земельных участков (застроенных / предназначенных для строительства), принадлежащих физическим и юридическим лицам, и земельных участков, на которых расположены объекты внутренней улично-дорожной сети и инженерно-бытовой инфраструктуры, функционально связанные между собой и предназначенные для внутрипоселкого обслуживания. В границах ДНП «…» функционируют централизованные инженерные системы, к которым подключены возведённые эксплуатируемые жилые дома, а незастроенные земельные участки имеют возможность подключения к данным сетям. Подъезд к земельным участкам ответчика возможен только по дорогам, расположенным в границах ДНП. Нормальная автономная эксплуатация земельных участков, занятых коттеджами и незастроенных земельных участков при функционировании централизованных инженерных систем невозможна. Это подтверждено публичной кадастровой картой, разрешением на ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры (линий электропередач, канализации, водопроводной сети, внутриквартальных и подъездных дорог, трансформаторных подстанций, металлических блоков, иловых площадок, газораспределительных пунктов, здания обслуживающего персонала, резервуара чистой воды) от 27.12.2010 г..

В ДНП «…» для всех жителей также создана социальная инфраструктура, характеризующаяся объектами благоустройства (пешеходные зоны, спортивные и детские площадки, здания магазина и т.д.), в связи с чем избирательное (выборочное) пользование жителями указанными объектами одной и той же дачной застройки невозможно, что подтверждено объяснениями сторон в суде.

Фактически ДНП «…» представляет собой обособленный жилой массив, характеризующийся индивидуальной жилой застройкой, комплексно обеспеченной инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктурами, следовательно, без использования внутрипоселковых сетей, оборудования, инфраструктуры, посредством которых обеспечивается проезд, уборка дорог, вывоз ТБО, охрана в целях безопасности жителей, невозможно обеспечение жителей коммунальными ресурсами и услугами, необходимыми для нормальной жизнедеятельности коттеджного посёлка, а, соответственно, и проживания всех жителей.

Земельный участок и находящийся на нём дом ответчика Кудякова М.А. территориально и организационно входят в состав ДНП «…», т.е. располагаются в обособленном жилом массиве – ДНП «…», на территории которой имеется общая инфраструктура.

На основании договора субаренды земельных участков от 21.12.2012 г., договора субаренды земельных участков от 19.03.2020 г., договора аренды имущества объектов инфраструктуры от 21.12.2012 г., договора аренды имущества-объектов инфраструктуры от 09.01.2020 г., заключённых между истцом и законными владельцами – ДНП «…» ООО «…», ООО «…», истец владеет и пользуется объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории ДНП «…», в связи с чем жителям посёлка предоставляет комплекс услуг по содержанию и обслуживанию данных объектов инфраструктуры: охраны, содержания и обслуживания дорог, канализации, вывоза ТБО, содержания и обслуживания прочей инфраструктуры.

За спорный период содержание и обслуживание объектов инфраструктуры осуществлял истец, что подтверждено договором на оказание услуг по обращению с ТКО от 27.12.2018 г., договором на оказание охранных услуг от 06.03.2018 г., договором субаренды земельных участков от 21.12.2012 г., договором субаренды земельных участков от 19.03.2020 г., договором аренды имущества объектов инфраструктуры от 21.12.2012 г., договором аренды имущества-объектов инфраструктуры от 09.01.2020 г., платёжными документами об оплате указанных услуг, субаренды земли и имущества.

Между сторонами не заключён договор оказания услуг по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры ДНП «…».

Ежемесячная стоимость услуг за период с июня 2019 по март 2020 г. составляла 10 700 рублей, с апреля 2020 г. по март 2021 г. – 11 000 рублей, с апреля 2021 г. по март 2022 г. – 11 400 рублей, с апреля 2022 г. – 12 100 рублей.

Общая сумма задолженности ответчика Кудякова М.А. перед истцом за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г. составляет 400 000 рублей и не оспорена ответчиком.

Представленные доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В постановлении Конституционного суда РФ от 28.12.2021 г. № 55-п указано, что в настоящее время нередко появляются относительно обособленные от окружающей застройки и (или) местности и зачастую имеющие огороженную и охраняемую территорию комплексы индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой (контрольно-пропускные пункты, внутрипоселковые дороги, ливневая канализация, сети инженерно-технического обеспечения и наружного освещения, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки, оборудованные площадки для сбора твердых бытовых отходов и др.).

В большинстве случаев подобные жилищно-земельные комплексы не являются отдельными населенными пунктами и выступают лишь в качестве элементов планировочной структуры. При этом они располагаются, как правило, на земле, приобретенной в частную собственность одним или несколькими лицами (застройщиками) с целью последующего ее разделения на отдельные участки и отчуждения этих участков иным лицам для строительства индивидуальных жилых домов (жилых домов блокированной застройки). Часть же соответствующей территории, обустраиваемая для общего пользования жителей жилищно-земельного комплекса и оснащаемая объектами инфраструктуры, может оставаться в собственности застройщика либо передаваться им в собственность другим (как правило, аффилированным с ним) лицам. Кроме того, застройщик, инвестируя денежные средства в освоение и благоустройство данной территории, может не только сам создавать коммерческие организации, но и привлекать на тех или иных правовых основаниях других хозяйствующих субъектов для управления создаваемыми и (или) приобретаемыми им инфраструктурными объектами, а также для обеспечения их сохранности и поддержания в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Сам факт сосуществования в рамках жилищно-земельного комплекса отдельных земельных участков с жилыми домами, расположенных в непосредственной близости друг к другу и объединенных общей внешней границей и единой инфраструктурой, предполагает наличие у собственников этих участков и домов потребности в создании комфортных условий для совместного проживания. Приобретая участки с уже построенными на них домами либо без таковых (но с целью последующего строительства жилого дома) в такого рода комплексе с благоустроенной охраняемой территорией, дорогами общего пользования, всеми видами инженерных сетей и коммуникаций и т.п., граждане имеют достаточные основания полагать, что данная потребность будет удовлетворена.

В то же время проживание на территории такого комплекса обычно предполагает пользование не только объектами его инфраструктуры, но и услугами, оказываемыми тем или иным (главным образом частным) субъектом (субъектами), по организации охраны, соблюдению контрольно-пропускного режима, обслуживанию дорог, ливневой канализации, сетей инженерно-технического обеспечения, ландшафтной инфраструктуры, по уборке территории, вывозу твердых бытовых отходов и т.д. В этом смысле при приобретении участков в жилищно-земельном комплексе - даже на начальных стадиях его застройки и тем более когда его территория общего пользования полностью либо, по крайней мере, частично благоустроена, а отдельные объекты инфраструктуры уже возведены или строятся - реальные и потенциальные собственники, действуя с должной степенью разумности и осмотрительности, как правило, не могут не осознавать необходимость участия в той или иной правовой форме в расходах, связанных с содержанием имущества общего пользования, включая оплату услуг по управлению данным имуществом и его содержанию.

Действующее законодательство, не устанавливая правового статуса комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не регламентирует состав и правовой режим имущества общего пользования в этих комплексах, а равно не регулирует отношения по управлению этим имуществом и его содержанию. Обычно к такого рода имуществу на практике относятся земельные участки общего пользования конкретного жилищно-земельного комплекса, а также возводимые (приобретаемые) для обслуживания домов, участков и всего комплекса объекты инфраструктуры.

Хотя имущество общего пользования в таких комплексах и может принадлежать на праве частной собственности определенному лицу (зачастую застройщику либо аффилированному с ним лицу или лицам), фактически же оно используется не только в интересах этого лица, но и в интересах собственников входящих в состав комплекса участков и домов, а также других проживающих там граждан. При этом сам по себе факт приобретения права собственности на земельный участок (с расположенным на нем жилым домом или без такового) в жилищно-земельном комплексе, безусловно, не влечет возникновения у приобретателя какой-либо доли в праве собственности на имущество общего пользования в данном комплексе, что само по себе исключает и возможность установить в отношении указанного имущества правовой режим имущества, принадлежащего собственникам соответствующих участков и домов на праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отношения сторон не урегулированы ни законом, ни договором.

К отношениям сторон не может быть применена и аналогия закона, т.к. имущество общего пользования в комплексах индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой обладает - в сравнении с общим имуществом в многоквартирном доме - принципиально иными характеристиками, важнейшей из которых является пространственная обособленность объектов общего пользования от жилых домов Данная особенность - наряду с отсутствием основанного на указании закона права общей долевой собственности на эти объекты у собственников участков и домов в такого рода комплексах - предопределила отсутствие в законодательстве универсальной модели правового регулирования, которая полностью опиралась бы на правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и распространяла свое действие на отношения, связанные с имуществом общего пользования в жилищно-земельных комплексах.

Вместе с тем при решении вопроса о распределении расходов на его содержание, несомненно, следует учитывать, что возложение обязанности по участию в соответствующих расходах не только на собственника имущества общего пользования, но и на лиц, являющихся собственниками земельных участков и жилых домов в такого рода комплексах, - притом что они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии - не может само по себе рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями.

При этом правовое регулирование, опосредующее исполнение названной обязанности, должно обеспечивать справедливый баланс, с одной стороны, интересов лиц, являющихся собственниками имущества общего пользования и понесших расходы на его создание (приобретение) и содержание, а с другой стороны, интересов собственников участков и домов в жилищно-земельном комплексе, которые могут пользоваться указанным имуществом и получать от этого полезный эффект. Подобный баланс предполагает, что при определении размера соответствующих расходов должны соблюдаться требования разумности и обоснованности, а собственникам участков и домов предоставлено не только номинальное право участвовать в принятии решений, касающихся управления имуществом общего пользования и его содержания (включая установление правил определения и изменения платы за управление данным имуществом и его содержание), но и реальная возможность формировать свою общую волю, в частности, за счет справедливого (с учётом известных жилищному законодательству гарантий) порядка созыва собрания указанных лиц, его организации и принятия им решений.

Конституционный Суд РФ неоднократно отмечал, что реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданских правоотношений, а также недопустимость произвольного вмешательства в частные дела.

Исходя из приведенной правовой позиции в отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу, наиболее эффективным (в т.ч. в сравнении с нормами о неосновательном обогащении, применение которых опосредуется судебным решением с соответствующим распределением бремени доказывания) основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности может выступать договор, заключенный ими с управляющей организацией или с иным лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию. Такой договор может определять в том числе размер платы за оказание соответствующих услуг и порядок ее изменения.

При этом в силу ч. 3 ст. 17, ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, а также принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (п. 3 и 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ) ни при заключении, ни при изменении данного договора управляющая организация или иное лицо, оказывающее услуги по управлению имуществом общего пользования в жилищно-земельном комплексе и по его содержанию, не вправе действовать произвольно, навязывая другой стороне договора заведомо невыгодные для нее условия. Это могут быть, например, включение в предмет договора услуг (работ), выходящих за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания имущества общего пользования, установление стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, отнесение к имуществу общего пользования объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей в комфортных условиях проживания, и т.п.

Означенный подход, безусловно, призван обеспечивать интересы жителей комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой путем предоставления им реального права участвовать в определении расходов, связанных с имуществом общего пользования. Но вместе с тем он не исключает необоснованного уклонения этих лиц от заключения подобных договоров и, как следствие, от несения указанных расходов, что - при наличии у них возможности пользоваться таким имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых управляющей организацией услуг - нарушает, вопреки ч. 3 ст. 17, ч. 1 и 2 ст. 19 и ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ и вытекающему из ее предписаний принципу справедливости, интересы не только собственников имущества общего пользования и управляющей организации, но и тех собственников участков и домов в жилищно-земельном комплексе, которые заключили договоры на оказание соответствующих услуг и несут предусмотренные этими договорами расходы.

Признание названных норм не соответствующими Конституции РФ не является, по смыслу ч. 3 ст. 17 и ст. 75.1 Конституции РФ, основанием для прекращения взимания платы за управление имуществом общего пользования, находящимся в собственности иного лица, и за его содержание в отсутствие у собственника земельного участка (участков) договора с управляющей организацией на оказание соответствующих услуг. При этом в случае возникновения спора факт установления указанной платы общим собранием собственников или в определенном им (в том числе утвержденным общим собранием, но не подписанным собственником участка договором) порядке не препятствует суду оценить доводы собственника участка об отсутствии у него фактической возможности пользоваться данным имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых управляющей организацией услуг, о выходе услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания данного имущества, об установлении стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, об отнесении к данному имуществу объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания. Во всяком случае, собственник участка не лишен возможности инициировать проведение общего собрания собственников для изменения условий взимания указанной платы. Неустойка за её несвоевременное внесение - поскольку такая неустойка не установлена заключённым с собственником участка договором - взыскана быть не может, что не препятствует применению ответственности, предусмотренной ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Определяя лицо, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение, суд приходит к выводу, что оно подлежит взысканию с ответчика Кудякова М.А..

В соответствии с ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2020 г. № 117-КГ20-2-К4).

На имущество, приобретённое в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ, утверждённый Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 г.).

Таким образом, имущество, приобретённое в период брака ответчиков, может являться как общим имуществом, так и личным имуществом каждого ответчика.

Суду не представлены доказательства, объективно подтверждающие, что у ответчиков Кудякова М.А. и Кудяковой Р.А. возникла общая собственность на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область,  район, деревня , участок 0, и часть жилого дома, расположенного по адресу: Московская область,  район, сельское поселение , в районе д. , дачный комплекс «…»,  улица, дом 0, помещение 0.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникла солидарная обязанность перед истцом по возмещению неосновательного обогащения.

В течение длительного времени (с 2013 г.) ответчик уклоняется от заключения с истцом договора оказания услуг по обслуживанию и содержанию объектов инфраструктуры посёлка, находящихся в пользовании истца.

Ответчик не представил суду доказательства, объективно подтверждающие чинение ему препятствий в пользования объектами инфраструктуры, которые содержит и обслуживает истец.

Довод ответчика о том, что некоторые объекты инфраструктуры, которые обслуживает истец, не существуют, т.к. не отражаются на публичной кадастровой карте, либо находятся на пределами границ ДНП «…», опровергается разрешением ДНП «…» на ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры (линий электропередач, канализации, водопроводной сети, внутриквартальных и подъездных дорог, трансформаторных подстанций, металлических блоков, иловых площадок, газораспределительных пунктов, здания обслуживающего персонала, резервуара чистой воды) от 27.12.2010 г., которые наряду с земельными участками, используемыми для общепоселковых нужд, были переданы в пользование истцу на основании договора субаренды земельных участков от 21.12.2012 г., договора субаренды земельных участков от 19.03.2020 г., договора аренды имущества объектов инфраструктуры от 21.12.2012 г., договора аренды имущества-объектов инфраструктуры от 09.01.2020 г.. Кроме того, в приложениях к договору инвестирования от 07.12.2009 г. и договору субаренды земельных участков от 21.12.2012 г. указаны границы ДНП «…». Сопоставляя их с публичной кадастровой картой, суд приходит к выводу, что объекты инфраструктуры, содержанием и обслуживание которых осуществляет истец, находится в пределах границ ДНП «…».

Довод ответчика о том, что он не пользуется объектами инфраструктуры, которые содержит и обслуживает истец, не является основанием для освобождения его от несения расходов по их содержанию.

В соответствии с п. 1 ст. 9 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права в отношении принадлежащего ему имущества и совершают любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в т.ч. могут временно не пользоваться этим имуществом, но такие действия (бездействие) не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Наличие в собственности ответчика земельного участка и находящегося на нём дома, расположенных в границах единого комплекса недвижимого имущества ДНП «…», презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, поскольку расположение участков в границах посёлка предполагает пользованием объектами инфраструктуры, никаких препятствий в их пользовании ему не создаётся.

Представленная ответчиком Кудяковым М.А. справка специалиста Д. М.Ю. не содержит никаких разумных и обоснованных расчётов, позволивших сделать вывод о том, что фонд оплаты труда истца за 2020 г. составил 10 942 223 рубля 67 копеек, а за 2021 г. – 14 419 314 рублей 66 копеек, в связи с чем суд признаёт данное доказательство недостоверным.

Ответчик не представил суду доказательства, объективно подтверждающие, что установленная истцом плата за услуги по обслуживанию и содержанию объектов инфраструктуры, рассчитанная с учётом общего количества жилых помещений в посёлке, не соответствует объективно необходимым для надлежащего содержания инфраструктуры посёлка, явно превышает рыночную стоимость аналогичных услуг, а сами работы и услуги, предоставляемые истцом, не предназначены для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса. Правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом не установлены обстоятельства, предусмотренные ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку ответчик Кудяков М.А. не заключил договор на пользование объектами инфраструктуры, реально мог пользоваться объектами инфраструктуры, которые содержит и обслуживает истец, в период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г., а истец понёс реальные расходы по его содержанию, то ответчик должен возвратить истцу неосновательно сбережённые денежные средства, заплатив за пользование объектами инфраструктуры 400 000 рублей.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 и 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку между сторонами уже имелся аналогичный спор, по результатам разрешения которого вынесено решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 03.07.2019 г., то суд приходит к выводу, что ответчик знал о неосновательном пользовании объектами инфраструктуры, которые содержит и обслуживает истец, с 11.06.2019 г..

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г..

Расчёт неустойки, представленный истцом, является арифметически правильным, т.к. осуществлён по каждому ежемесячному платежу с учётом размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г.. Размер неустойки составляет 42 588 рублей.

Распределяя судебные расходы между сторонами, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Государственная пошлина и расходы по оплате услуг представителя относятся к судебным расходам в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 7 626 рублей, что подтверждено платёжным поручением от 11.05.2022 г. и соответствует п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Предметом договора на юридическое обслуживание от 10.10.2022 г., заключённого между истцом и Ш. М.Г., являлся настоящий спор. Истец оплатил услуги в размере 60 000 рублей, что подтверждено распиской от 10.10.2022 г..

Исполнитель осуществлял представление интересов истца в суде первой инстанции на подготовке дела к судебному разбирательству, в судебных заседаниях 21.12.2022 г., 15.02.2023 г..

Из 3 судебных заседаний по рассмотрению дела по существу исполнитель участвовал в 2 судебных заседаниях.

Таким образом, судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика Кудякова М.А. в размере 47 626 рублей из расчёта: 7 626 + 60 000 / 3 зас. * 2 зас.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично иск ООО «Люксис» (ОГРН ) к Кудякову Марату Адиповичу (паспорт гражданина РФ ), Кудяковой Рафшане Акбаровне (паспорт гражданина РФ ) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Кудякова Марата Адиповича в пользу ООО «Люксис» неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г. в размере 400 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г.  в размере 42 588 рублей, судебные расходы в размере 47 626 рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Люксис» к Кудяковой Рафшане Акбаровне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 г. г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреяновой М.С. при секретаре судебного заседания Морозовой Г.А., с участием:

представителя истца – генерального директора Б. Р.И.,

представителя ответчика Кудякова М.А. по доверенности от 29.08.2022 г. Зембатова Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2023 по иску ООО «Люксис» к Кудякову Марату Адиповичу, Кудяковой Рафшане Акбаровне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить частично иск ООО «Люксис» (ОГРН ) к Кудякову Марату Адиповичу (паспорт гражданина РФ ), Кудяковой Рафшане Акбаровне (паспорт гражданина РФ ) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Кудякова Марата Адиповича в пользу ООО «Люксис» неосновательное обогащение за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г. в размере 400 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г.  в размере 42 588 рублей, судебные расходы в размере 47 626 рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Люксис» к Кудяковой Рафшане Акбаровне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019 г. по 04.05.2022 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья