Решение по делу № 2-7336/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-7336/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР°           Рі. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Мифтаховой Г.Р.,

с участием представителя истца Калошина Ю.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ-Сервис» к Ибрагимову ФИО9, Ибрагимову ФИО10, Ибрагимовой ФИО11, Ибрагимову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Сервис» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 11 679, 74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 234 руб. В обосновании иска, указано, что с мая 2017 г. по март 2019 г. у ответчиков образовалась задолженность. Ответчики в нарушение ст.153,155 ЖК РФ обязательства по оплате оказанных услуг не исполняют.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ-Сервис» по доверенности Калошин Ю.А., исковые требования поддержал в части, просил принять уточненные требования. Суду пояснил, что ответчиками погашена задолженность в части. На ноябрь 2019 г. задолженность составляет 398, 63 руб.

Ответчики Ибрагимов М.А., Ибрагимов А.М., Ибрагимова Г.З., Ибрагимов Э.М. на судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> выбрана управляющая компания ООО «ЖКХ-Сервис».

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Р’ силу СЃС‚. 153 Жилищного Кодекса Р Р¤ граждане обязаны своевременно Рё полностью вносить плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги. Обязанность РїРѕ внесению платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги возникает Сѓ собственника жилого помещения СЃ момента возникновения права собственности РЅР° жилое помещение.     Р’ соответствие СЃ С‡. 2 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится РЅР° основании платежных документов, представленных РЅРµ позднее десятого числа месяца, следующим Р·Р° истекшим.

Согласно выписке из ЕГРН на 01.03.2019, собственниками квартиры <адрес> являются Ибрагимов М.А. и Ибрагимова Г.З. по ? доли каждый.

Согласно справке о регистрации, выданной ООО УК «ЖКХ-Сервис» от 26.06.2019, в указанному жилом помещении также зарегистрированы Ибрагимов Э.М. и Ибрагимов А.М.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер задолженности за период с 01.05.2017 по март 2019 подтверждается историей начислений и платежей, счетом извещения, расчетом взыскиваемой суммы, выпиской из лицевого счета. Так, основная сумма задолженности за указанный период составила 11 679, 74 руб.

02.09.2019 Ибрагимовым М.А. оплачена задолженность в размере 9423, 79 руб., что подтверждается представленной квитанцией.

Уточняя исковые требования, представитель истца просил взыскать оставшуюся задолженность на 01.11.2019 в размере 398, 63 руб. Между тем, данные уточненные требования не могут быть удовлетворены судом, поскольку требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за будущий период, то есть с апреля 2019 г. по ноябрь 2019 г., должны быть разрешены в досудебном порядке, а затем в порядке приказного производства.

Принимая во внимание, что ответчиком представлены доказательства о погашении задолженности, а представитель истца в судебном заседании не смог пояснить за какой период образовалась задолженность в размере 398, 63 руб., то исковые требования ООО «ЖКХ-Сервис» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Р•РЁР˜Р›:

в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ-Сервис» к Ибрагимову ФИО13, Ибрагимову ФИО14, Ибрагимовой ФИО15, Ибрагимову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме -08.11.2019.

РЎСѓРґСЊСЏ                         Р›.Рќ. Мартынова