Решение по делу № 2-1490/2020 от 25.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец                             10 декабря 2020 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Метельковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Масловой Т. П. к администрации Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки и снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки и снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований указано, что *** Решением * исполнительного комитета Смольковского сельсовета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области Масловой Т.П. были выделены земельные участки в ......., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ***, выданным главой администрации Смольковского с/с народных депутатов Городецкого района Нижегородской области. Земельные участки, общей площадью 8400 кв.м, были выделены Масловой Т.П. в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый *, площадь указанного земельного участка уменьшилась и составила 7500 кв.м, что подтверждается прилагаемым кадастровым паспортом земельного участка, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2019 году у Масловой Т.П. возникла необходимость в оформлении прав собственности на данные земельные участки в установленном законном порядке. С этой целью Маслова Т.П. обратилась в ООО «Городецкий земельный центр» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка. Получив материалы Межевого плана, *** она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за постановкой на кадастровый учет данного земельного участка как многоконтурного. Из уведомления о приостановлении осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности * от *** следует, что по представленным координатам межевого плана контур 7 уточняемого земельного участка расположен в границах населенного пункта ......., что препятствует в постановке на кадастровый учет данного земельного участка.

Согласно Постановлению администрации Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области «Об уточнении адреса земельного участка» от *** * уточнены площадь, местоположение, категория земель и вида использования каждого участка. По материалам межевого плана спорный земельный участок состоит из 7-ми обособленных земельных участков, площадь земельного участка уменьшилась с 7500 кв.м. на 2953 кв. м, в том числе:

земельного участка площадью 463 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 1276 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 133 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 31 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: .......;

земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: ........

Указанные земельные участки относятся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы данных земельных участков согласованы смежными землепользователями в установленном порядке, споров о границах указанных земельных участков не имеется.

Согласно сведений, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым *, кадастровая стоимость 1 кв.м земельных участков в данном населенном пункте, относящихся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 340,98 руб., соответственно кадастровая стоимость данных земельных участков и цена иска составит 1006913, 94 руб. (2953 кв. м х 340,98 руб.).

С учетом изложенного истец просит признать за ней право собственности на:

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1276 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 133 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: .

Также истец просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, исключив из него сведения о земельном участке, снять с кадастрового учета земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 7500 кв.м, расположенный по адресу: ......., кадастровый *.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области, комитет администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом.

В письменном отзыве на исковое заявление администрация Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области, не возражая против удовлетворения заявленных требований, указывает, что в 1991 году при выделении земельных участков гражданам (в том числе Масловой Т.П.) не прописывалось местоположение каждого участка в отдельности, а выделялся земельный участок общей площадью. По факту земельные участки могли быть расположены в разных населенных пунктах. Упорядочение объектов недвижимости произошло с появлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, когда каждому объекту присваивался кадастровый номер, который содержит информацию о местоположении, площади, разрешенном использовании, категории земель, кадастровой стоимости и т.д. Фактически земельный участок, выделенный ранее Масловой Т.П., состоит из 7 земельных участков, которые расположены на территории Смольковского сельсовета в разных местах.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области по доверенности Панфилова О.Н. исковые требования признала в полном объеме.

Истец Маслова Т.П., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области, комитет администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Письменным заявлением представитель комитета администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом мнения присутствовавших в судебном заседании сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы истца, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником спорного земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: ....... кадастровый *, площадью 7500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на землю от *** является истец Маслова Т.П.

*** Маслова Т.П. обратилась с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....... кадастровый *. Однако государственная регистрация права была приостановлена, поскольку по представленным координатам межевого плана контур 7 уточняемого земельного участка расположен в границах населенного пункта: ........

В межевом плане, подготовленном по заказу истца кадастровым инженером Н.М.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием семи земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером *, расположенного по адресному ориентиру: ......., указаны сведения о координатах характерных точек границ образуемых земельных участков, имеется акт согласования местоположения границ земельных участков, подписанный смежными землепользователями.

Согласно сведениям администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области выделенный Масловой Т.П. земельный участок состоит из 7 земельных участков, которые расположены на территории Смольковского сельсовета Городецкого района в разных местах.

Вышеуказанные земельные участки не ограничены в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участки не имеется, требований об изъятии (освобождении) земельных участков к истцу не предъявлялось.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме и подтверждено в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой Т. П. к администрации Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки и снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать за Масловой Т. П., *** года рождения, уроженкой ....... право собственности на:

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1276 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 133 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: ;

- земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ....... по следующим координатным точкам: .

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, исключив из него сведения о земельном участке, снять с кадастрового учета земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 7500 кв.м, расположенный по адресу: ......., кадастровый *.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 А.Е. Поварова