Решение по делу № 2-141/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-141/2022

УИД: 29RS0003-01-2022-000209-42

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года                                                                                  с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лето» к Верещагину О. АнатО.чу и Верещагиной Яне А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Лето» обратилось в суд с исковым заявлением к Верещагину О.А. и Верещагиной Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, и с 01 марта 2019 года по 30 июня 2019 года, а также с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 31 мая 2021 года составила 60 200 рублей 32 копейки. По заявлениям ООО «Лето» 09 сентября 2019 года, 30 ноября 2020 года, 27 апреля 2021 года и 03 августа 2021 года мировым судьей выносились судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые в связи с поступившими возражениями отменены определениями мирового судьи. За период действия договора управления многоквартирным домом обращений в управляющую компанию, либо в надзорные органы по поводу ненадлежащего оказания ООО «Лето» услуг от ответчиков не имелось. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке: 5 170 рублей 44 копейки в погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 29 марта 2019 года, пени, за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года на сумму задолженности 4 434 рублей 76 копеек, в размере 913 рублей 90 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года на сумму задолженности 5 170 рублей 44 копейки в размере 1 583 рубля 15 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года на сумму задолженности 735 рублей 68 копеек в размере 225 рублей 26 копеек, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на сумму долга в размере 5 170 рублей 20 копеек по день фактической оплаты долга, а также уплаченную государственную пошлину в размере 263 рублей 01 копейка, кроме того истец просит взыскать с ответчика Верещагина О.А.: 42 720 рублей 00 копеек в счет погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30 марта 2019 года по 30 июня 2019 года и с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года, пени за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 796 рублей 80 копеек, начисленные на сумму долга 14 646 рублей 84 копейки), пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 5 790 рублей 45 копеек, начисленные на сумму долга 18 911 рублей 16 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 2 000 рублей 32 копейки, начисленные на сумму долга 9 162 рубля 00 копеек, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального бани Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на сумму долга в размере 42 720 рублей 00 копеек по день фактической оплаты долга, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1 743 рубля 00 копеек.

Истец - ООО «Лето», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, представило заявление, в котором просило о рассмотрении дела без их участия и удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Верещагин О.А. и Верещагина Я.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, свою позицию по иску в письменном виде не выразили, ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в удовлетворении которого определением суда было отказано.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без лиц, участвующих в деле.

Судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось лицам, участвующим в деле, представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Размер платы за жилое помещение регулируется в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, за коммунальные услуги - ст. 157 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и в нем, согласно поквартирной карточки и сведениям, предоставленным отделением Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вилегодское», с 29 июня 2016 года по 29 марта 2019 года была зарегистрирована Верещагина Я.А., и с _____.__г по настоящее время зарегистрирован Верещагин О.А.

ООО «Лето» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного <адрес> <адрес> в части поставки коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, содержанию и найму жилья. Начисления за поставленные коммунальные услуги осуществляются в соответствии с тарифами, установленными Агентством по тарифам и ценам <адрес>.

Согласно сведениям лицевого счета, открытого на имя Верещагина О.А., истцом производились начисления за оказанные коммунальные услуги с учетом количества лиц, зарегистрированных в спорный период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2019 года и с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года, исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Частью 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в пункте 24 разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, Законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда.

Таким образом, Верещагин О.А. и Верещагина Я.А. являются солидарными должниками по возникшим перед ООО «Лето» обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 01 марта 2019 года по 30 июня 2019 года и с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года составила 60 200 рублей 32 копейки. Указанный размер задолженности ответчиками не оспаривается, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Доказательств оплаты в указанный период оказанных коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих начисление на ответчиков коммунальных платежей по иному жилому помещению в материалах дела не имеется.

Проверив расчеты по задолженности оплаты за коммунальные услуги, пени, предоставленные истцом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками контррасчет не представлен, достоверных данных о погашении задолженности не представлено.

Сведений об имеющемся соглашении, определяющем порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, материалы дела не содержат, как и доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете какого-либо вида коммунальных платежей в связи с не проживанием по указанному адресу.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Анализируя представленные доказательства в совокупности с изложенными выше нормами права, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг и наличии оснований для взыскания с них в солидарном порядке в пользу истца вышеуказанной задолженности в полном объеме.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Статьей 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года

Пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты оказанных коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет пени ответчиками не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение, по настоящее время в добровольном порядке ответчики не погасили имеющуюся задолженность, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков Верещагина О.А. и Верещагиной Я.А. в солидарном порядке пени: за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 913 рублей 90 копеек, за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 1 583 рубля 15 копеек, за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 225 рублей 26 копеек, а также в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на сумму долга в размере 5 170 рублей 20 копеек по день фактической оплаты долга, кроме того взыскать с ответчика Верещагина О.А. пени: за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 796 рублей 80 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 5 790 рублей 45 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 2 000 рублей 32 копейки, а также в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального бани Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на сумму долга в размере 42 720 рублей 00 копеек по день фактической оплаты долга.

С учетом обстоятельств дела, размера задолженности по оплате коммунальных услуг и длительности периода неисполнения ответчиками обязанности, оснований для снижения размера неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и проанализировав приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Лето» к Верещагину О.А. и Верещагиной Я.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков с Верещагина О.А. и Верещагиной Я.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 263 рубля 01 копейка, а также с Верещагина О.А. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 1 743 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

        решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лето» к Верещагину О. АнатО.чу и Верещагиной Яне А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Верещагина О. АнатО.ча и Верещагиной Яны А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лето» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 29 марта 2019 года в размере 5 170 рублей 44 копейки, пени за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 913 рублей 90 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 1 583 рубля 15 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 225 рублей 26 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 263 рубля 01 копейка, всего взыскать 8 155 (Восемь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 76 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Верещагина О. АнатО.ча и Верещагиной Яны А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лето» пени за несвоевременное внесение платы с суммы основного долга в размере 5 170 рублей 20 копеек, начиная с 31 марта 2022 года по день фактической оплаты за каждый день просрочки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга.

Взыскать с Верещагина О. АнатО.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лето» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 30 марта 2019 года по 30 июня 2019 года и с 01 января 2020 года по 31 мая 2021 года в размере 42 720 рублей 00 копеек, пени за период с 26 апреля 2019 года по 05 апреля 2020 года в размере 1 796 рублей 80 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 5 790 рублей 45 копеек, пени за период с 02 января 2021 года по 24 февраля 2022 года в размере 2 000 рублей 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 743 рубля 00 копеек, всего взыскать 54 050 (Пятьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей 57 копеек.

Взыскать с Верещагина О. АнатО.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лето» пени за несвоевременное внесение платы с суммы основного долга в размере 42 720 рублей 00 копеек начиная с 31 марта 2022 года по день фактической оплаты за каждый день просрочки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 04 апреля 2022 года.

Председательствующий - подпись.

Копия верна:

Судья                                                                                                            В.Н. Якимов

Секретарь                                                                                                 Н.В. Пузырева