Решение от 01.12.2014 по делу № 2-2141/2014 от 20.11.2014

                                                                                                             Гр. дело № 2-2141/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Кукушкиной О.Л.

при секретаре Ларионовой Г.П.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кожанова А. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области об исправлении кадастровой ошибки

ус т а н о в и л:

Кожанов А.В., действуя в лице своего представителя Пророковой Е.Н., обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по КО с требованием признать кадастровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости внесение неверно определенных координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ..., примерно в 10 м по направлению на север от ориентира границ н.п. .... Обязать Управление Росреестра по КО устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: ..., примерно в 10 м по направлению на север от ориентира границ н.п. .... Свои требования истец мотивировал тем, что Кожанову А.В. на праве собственности принадлежит объект недвижимости – ферма общей площадью ... кв.м. по указанному адресу. Указанное имущество приобретено истцом по договору купли-продажи от dd/mm/yy у СПК «...». Земельный участок принадлежал продавцу недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования, что в силу ст. 271 ГК РФ и ст. 36 ЗК РФ предполагает переход данного права к покупателю недвижимости. Истцу стало известно, что в настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО «Главпродимпорт», а также, что оно получило указанно право dd/mm/yy года, то есть после приобретения истцом вышеуказанного недвижимого имущества. Истец полагает, что межевание спорного земельного участка с кадастровым номером № определенной площади проведено с наложением на границы земельного участка, право пользованием которым имеет истец, соответственно, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке допущена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению.

В судебном заседании представитель истца Пророкова Е.Н. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Полушкина Е.А. иск не признала, заявила ходатайство о замене ответчика с Управления Росреестра по КО на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и передаче дела по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы.

Пророкова Е.Н. не возражала против привлечения в качестве надлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области и передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Третьи лица по делу: ООО «Главпродимпорт» и Администрация Красносельского муниципального района Костромской области своих представителей в суд не направили, возражений на иск не прислали.

Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Оценив доводы сторон, суд считает, что заявление ответчика о его замене и передачи дела по подсудности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Оспаривая наличие кадастровой ошибки, истец ошибочно определил ответчиком Управление Росреестра по КО.

К полномочиям Управления согласно Положения об Управлении Росреестра по КО, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2010 № П/353 не отнесено ведение государственного кадастра недвижимости и государственный кадастровый учет недвижимого имущества

В соответствии с Положением о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области Филиал осуществляет такие виды деятельности, как ведение государственного кадастра недвижимости и государственный кадастровый учет недвижимого имущества и др.

В соответствии с п. 1 Приказа Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Костромской области, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палат» по Костромской области № 93/192 от 05.08.2010 « О передаче полномочий органа кадастрового учета», передать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Костромской области полномочия органа кадастрового учета с 16 августа 2010 года – в городе Костроме, Нерехтском и Костромском районах.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу об исправлении технической ошибки является орган, осуществляющий государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории Костромской области, то есть ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области.

На основании изложенного, учитывая ходатайства сторон, следует произвести замену ответчика с Управления Росреестра по КО, как ошибочно заявленного, на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области.

В соответствии со ст. 28 ГПК Российской Федерации иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ст. 54 ГК РФ наименование и место нахождение юридического лица указывается в его учредительных документах. Место нахождение юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Место нахождение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области является ..., что не относится к подсудности Ленинского районного суда.

При таких обстоятельствах, судья считает, что поступившее заявление должно быть рассмотрено в Свердловском районном суде г. Костромы.

В соответствии с п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2141/2014 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                            ░░░░░░░░░ ░.░.