Решение от 17.02.2022 по делу № 02-1153/2022 от 23.09.2021

УИД: 77RS0022-02-2021-016230-49  Дело № 2-1153/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                                                                                  адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153/22 по иску Быковой Алисы Алексеевны к Быковой Елизавете Евгеньевне о признании права собственности на имущество,

установил:

        Быкова А.А. обратилась в суд с иском к Быковой Е.Е. о признании права собственности на имущество, в обоснование требований указав, что 18.06.2020 года Быкова А.А. передала ответчику денежные средства в размере 1 200 000 рублей на срок до 18.06.2021 года с уплатой процентов в размере 200 000 рублей, что подтверждается распиской. Условиями договора предусмотрено, что если сумма долга превышает кадастровую стоимость принадлежащего ответчику гаража-бокса № 42 и легкового автомобиля Volvo XC90, 2007 года выпуска, ответчик обязуется передать истцу данное имущество в счет погашения долга. В установленный договором срок ответчик денежные средства не возвратила, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № 42, кадастровый номер ...5 и легковой автомобиль Volvo XC90, 2007 года выпуска, VIN: VIN-код.

        Представитель истца Ханяева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

        Ответчик Быкова Е.Е. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д. 49), на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

        Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что 18.06.2020 года Быковой Е.Е. составлена расписка, по которой она получила от Быковой А.А. денежные средства в размере 1 200 000 рублей со сроком возврата до 18.06.2021 года (л.д. 6).

        Условиями договора предусмотрено начисление процентов за пользование денежными средствами в размере 200 000 рублей.

        Также из расписки от 18.06.2020 года следует, что если сумма долга, подлежащая выплате, превышает сумму кадастровой стоимости принадлежащего ей на праве собственности гаража-бокса № 42 с кадастровым номером ...5 и легкового автомобиля Volvo XC90, 2007 года выпуска, VIN: VIN-код (стоимостью в 600 000 рублей), Быкова Е.Е. обязуется передать вышеуказанное имущество в собственность Быковой А.А.

        Из выписки ЕГРН следует, что собственником нежилого помещения гаража-бокса № 42, расположенного по адресу: адрес, является Быкова Е.Е.

        Согласно карточке учета транспортного средства автомобиль Volvo XC90, 2007 года выпуска, VIN: VIN-код, принадлежит Быковой Е.Е.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В силу положений ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2).

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное. В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила настоящего Кодекса о форме договора залога.

Предметом иска является признание за истцом права собственности на имущество, которое указано в расписке от 18.06.2020 года, фактически в качестве залога. При этом истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1 200 000 рублей, в счет возврата денежных средств.

Материалы дела не содержат сведений о регистрации залога, обращении истца к ответчику (в том числе в судебном порядке) с требованием о возврате денежных средств, а также невозможности погашения ответчиком задолженности перед истцом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя действующее законодательство в совокупности и во взаимосвязи с обстоятельствами гражданского дела, суд приходит к выводу об отсутствии у истца оснований признания за ней право собственности на гаражный бокс № 42, кадастровый номер ...5 и легковой автомобиль Volvo XC90, 2007 года выпуска, VIN: VIN-код, поскольку денежный займ от 18.06.2020 года и невозможность его возврата, не являлся предметом судебного разбирательства, кроме того, сторонами не был соблюден порядок оформления залога на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                      

░.░. ░░░░░░░░