Решение от 20.01.2023 по делу № 2-24/2023 (2-2183/2022;) от 21.01.2022

Гражданское дело № 2-24/2023 (2-2183/2022;)

УИД: 47RS0005-01-2022-000352-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 января 2023 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Сивак Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства "Козицкие луга" к Лещеву Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка, пени, расторжении договора субаренды,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка, пени, расторжении договора субаренды.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве аренды на основании договора аренды № от 13.10.2011, заключенного с Леноблкоимуществом.

    12.03.2018 между ДНП «Козицкие луга» и Лещевым А.А. заключен договор № субаренды земельного участка сроком на 42 года в ДНП «Козицкие луга» площадью 162 132 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

    Земельный участок передан ответчику по акту-приема передачи от 12.03.2018.

    Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ленинградской области.

    Согласно п. 2.1. и п. 2.2 договора размер арендной платы составляет 860 000 руб. в год, плата вносится в срок до 13.04.2018 за период с 12.03.2018 по 31.03.2018 и до 31.12.2018 за период с 01.04.2018 по 31.12.2018, далее субарендатор обязан вносить плату не позднее 30 декабря каждого года.

    Ответчик не производил оплату арендной платы.

    За период с 12.03.2018 по 31.12.2021 задолженность по арендной плате составила 3 270 383 руб. 60 коп.

    Согласно пункту 5.1 договора в случае невнесения субарендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок субарендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,2% от неоплаченной суммы платежа, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период.

    На 06.09.2022 размер пеней составляет 5 058 325 руб. 25 коп.

    В соответствии с пунктом 7.7 договора арендатор имеет право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий договора в случае если субарендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

    07.02.2020 истец направил ответчику уведомление № от 07.02.2020 о нарушении обязательств по оплате, о принятом истцом решении о расторжении договора субаренды в соответствии с пунктом 7.7 договора.

    02.06.2022 истец направил ответчику требование о погашении задолженности, расторжении договора.

    Однако ответчик на указанное уведомление не ответил, оплату задолженности по договору не осуществил, не представил документы, подтверждающие оплату по договору, возврат земельного участка по акту приема-передачи в установленный срок не осуществил.

    В связи с чем, ответчик обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о регистрации прекращения права субаренды, возникшего на основании договора, в соответствии со статьей 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прекращения права субаренды ответчика на земельный участок произведена Управлением Росреестра по Ленинградской области 26.05.2020.

    Однако до настоящего времени ответчик земельный участок не освободил, возврат участка в ДНП «Козицкие луга» не осуществил, фактически захватил имущество ДНИ «Козицкие луга», регулирует режим открытия-закрытия шлагбаума, установленного на земельном участке.

    В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае несвоевременного возврата земельного участка субарендаторы уплачивает арендатору пени за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера годовой арендной платы. На 17.08.2021 размер пеней за несвоевременный возврат земельного участка составляет 767 120 руб.

    Истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 1 898 161 руб., пени на основании п. 5.1 договора в размере 2 090 627 руб., пени на основании п. 5.2 договора в размере 581 360 руб.

    06.09.2022 от истца поступило исковое заявление об увеличении требований.

    Истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга за период с 12.03.2018 по 31.12.2021 в размере 3 270 383 руб. 60 коп., за период с 01.01.2022 по 06.09.2022 в размере 586 684 руб. 93 коп., пени за период с 13.04.2018 по 06.09.2022 в размере 5 058 325 руб. 25 коп., признать факт существенного нарушения со стороны Лещева А.А. условий договора субаренды земельных участков № от 12.03.2018, расторгнуть договор субаренды №, заключенный между ДНП «Козицкие луга» и Лещевым А.А. от 12.03.2018 в связи с существенным нарушением условий договора со стороны Лещева А.А., взыскать судебные расходы.

    Ответчик требования не признал.

    За период с 12.03.2018 по 30.12.2018 истек срок исковой давности 30.12.2021, иск в суд подан 20.01.2022.

    В период с 12.03.2018 по 30.12.2019 ответчик не платил арендную плату, так как истец должен был ему денежные средства по договору займа от 03.07.2015.

    При рассмотрении гражданского дела № было установлено наличие встречных требований Лещева А.А. в размере 695 068 руб. 49 коп. за 2018 год и в размере 860 000 руб. за 2019 год.

    У ответчика не возникло обязанности по оплате пени в период с 12 марта по 30 декабря 2018 года и 01 января по 30 декабря 2019 года.

    За период с 01 января по 02 марта 2020 года ответчик не оспаривает задолженность по основному долгу, так как уведомление о расторжении договора получил 02.03.2020. Ответчик не согласен с размером пени, начисленных в соответствии с п. 5.1 договора. До момента рассмотрения гражданского дела № 2-191/2021, № 33-813/2022, то есть до 09.02.2022, ответчику не было известно о законности одностороннего отказа истца от договора.

    Ответчик просит применить положения ст. 333 ГК РФ, так как считает пени в размере 102 245 руб. 79 коп., начисленные за период с 31.12.2020 по 26.05.2021, несоразмерными сумме основного долга в размере 347 774 руб. 80 коп.

    Земельный участок выбыл из владения ответчика 02.03.2020. Так как истец 16.06.2020 заключил договор аренды земельного участка с СЮГ и ЧОА, и передало земельный участок по акту приема-передачи указанным лицам 16.06.2020.

    Основания для расторжении договора аренды отсутствуют, так как ответчик не имеет задолженности более двух периодов подряд.

    Истцом не соблюден порядок расторжения договора, истец не направил ответчику предупреждение о необходимости исполнения условий договора в разумный срок.

    Ответчик просит суд произвести зачет встречных требований: денежное требование ДНИ «Козицкие луга» к Лещеву А.А. по договору № субаренды земельного участка с кадастровым номером № об уплате арендной платы за период 01.01.2020 – 02.03.2020 в размере 143 331 руб. 07 коп. (860 000/366 дней = 2 349,7 руб. в день; 2 349,7 *61 день (период 01.01.2020 – 02.03.2020) = 143 331 руб. 70 коп.); денежное требование Лещева А.А. к ДНИ «Козицкие луга», возникшее на основании договора займа № от 05.09.2016 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А56-1335/2021 от 29.10.2021 в размере 654 000 руб. основного долга, 341 706 руб. 89 коп. размер процентов за пользование чужими денежными средствами, размер неустойки 654 000 руб. Зачет производится на сумму 143 331 руб. 70 коп. в части неустойки; после проведения зачеса остаток задолженности ДНП «Козицкие луга» перед Лещевым А.А., возникшей на основании договора займа № от 05.09.2016 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А56-1335/2021 от 29.10.2021, составляет 1 506 375 руб. 19 коп., в том числе 654 000 руб. основного долга, 341 706 руб. 89 коп. размер процентов за пользование чужими денежными средствами, размер неустойки 510 668 руб. 30 коп. (исходя из следующего расчета: 654 000 - 143 331,7 = 510 668,3).

    Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, исследовав материалы дела, находит, требования истца подлежащими удовлетворению.

    Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

    В соответствии со ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (п. 2 ст. 22 ЗК РФ).

    Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом (п. 6 ст. 22 ЗК РФ).

    При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором, (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

    В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    Как следует из материалов дела, 13.10.2011 между арендодателем – Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом и арендатором – ДНП «Козицкие луга» заключен договор № аренды земельных участков (категория земель – земли сельскохозяйственного значения) с кадастровыми номерами № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу: <адрес>

    На основании распоряжения Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 10.06.2014 № из трех земельных участков путем раздела образовано 146 земельных участков.

    16.06.2014 к договору № заключено дополнительное соглашение №, по условиям которого в аренду передано 146 земельных участков, образованных путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами: № №, №.

    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

    12.03.2018 между ДНП «Козицкие луга» и Лещевым А.А. заключен договор № субаренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 42 года.

    Земельный участок передан ответчику по акту-приема передачи от 12.03.2018.

    Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ленинградской области.

    Согласно пункту 3.2 договора субарендатор обязан своевременно производить субарендные платежи, установленные разделом 2 договора. Обязанность арендатора возникает с момента фактической передачи земельного участка по акту приема-передачи.

    Согласно п. 2.1. и п. 2.2 договора размер арендной платы составляет 860 000 руб. в год, плата вносится в срок не позднее 30 декабря каждого года.

    За период с 12 марта по 30 декабря 2018 года размер арендной платы составил 690 383 руб. 60 коп. Задолженность не погашена.

    За 2019 год размер арендной платы составил 860 000 руб. Задолженность не погашена.

    За 2020 год размер арендной платы составил 860 000 руб. Задолженность не погашена.

    За 2021 год размер арендной платы составил 860 000 руб. Задолженность не погашена.

    Общая сумма задолженности составила 3 270 383 руб. 60 коп.

    За период с 01.01.2022 по 06.09.2022 размер арендной платы составил 586 684 руб. 93 коп.

    Размер задолженности ответчиком не оспорен.

    Ответчик просит применить сроки исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с 12.03.2018 по 30.12.2018, срок исковой давности истек 30.12.2021, иск в суд подан 20.01.2022.

    Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

    В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Суду не представлено относимых и допустимых доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности.

    В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ при просрочке оплаты арендатор должен по требованию арендодателя уплатить предусмотренную договором неустойку. В этом случае арендодатель не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно пункту 5.2 договора в случае нарушения субарендатором сроков внесения субарендной платы, арендатор вправе потребовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,2% от неоплаченной суммы платежа подлежащей оплате за соответствующей расчетный период.

    В силу п. 2.3 договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка субарендатору. Арендная плата за первый квартал оплачивается субарендатором в течение тридцати дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка.

    ДНП «Козицкие луга» просит взыскать с Лещева А.А. неустойку в размере 5 058 325 руб. 25 коп. за период с 13.04.2018 по 13.05.2021. Лещевым А.В. расчет неустойки не оспорен. В связи с установлением факта просрочки платежа, суд считает, что требования о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Неустойка является одним из способов обеспечения обязательств. Размер неустойки сторонами не оспаривается.

    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом критерием для установления несоразмерности могут быть чрезмерно высокий процент, значительное превышение неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения и другие обстоятельства.

    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

    Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время служит средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, с учетом чего суд приходит к выводу, что применением статьи 333 ГК РФ будет, достигнут баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, что соответствует правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в Определениях от 21.12.2000 № 263-О, от 14.03.2001 № 80-О, от 22.01.2014 № 219-О.

    Суд считает размер подлежащей взысканию неустойки несоразмерным заявленным требованиям, в связи, с чем усматривает основания для снижения неустойки до 2 000 000 руб.

    В соответствии с п. 1 ст. 46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

    В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

    В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

    Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.

    В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    При этом согласно ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

    Согласно пункта 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда, Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном, расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ч. 3 ст. 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

    В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах связанных с применением земельного законодательства» обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

    02.06.2022 ДНП «Козицкие луга» направило Лещеву А.А. требование о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора с предложением подписать соглашение о расторжении договора субаренды и передать земельный участок по акту приема-передачи, что подтверждается кассовым чеком и описью вложения от 02.06.2022.

    Однако Лещев А.А. на указанное уведомление не ответил, оплату задолженности по договору не осуществил, не представил документы, подтверждающие оплату по договору, соглашение о расторжении договора субаренды не подписал, возврат земельных участков по акту приема – передачи в установленный срок не осуществил.

    Ответчик существенно нарушил условия договора, а именно более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внес субарендную плату.

    Разрешая исковые требования по существу, руководствуясь вышеуказанными нормами права, установив фактические обстоятельства дела, в том числе отсутствие внесения субарендатором Лещевым А.А. платежей по аренде земельного участка с 13.04.2018 по 06.09.2022, полагая указанные обстоятельства существенным нарушением условий договора аренды земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора субаренды земельного участка.

    Суд приходит к выводу о том, что досудебный порядок урегулирования спора, установленный ч. 3 ст. 619 ГК РФ и п. 2 ст. 452 ГК РФ для обращения в суд с иском о расторжении договора субаренды земельных участков, ДНП «Козицкие луга» соблюден.

    Субарендатором было нарушено одно из существенных условий договора – невнесение арендных платежей с 2018 года.

    Наличие договора уступки права требования от 30.06.2021 между с ООО «<данные изъяты>» и Лещевым А.А. по решению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-1335/2021 от 29.06.2021 о взыскании с ДНП «Козицкие луга» в пользу ООО «<данные изъяты> задолженности по договору займа от 05.09.2016 в размере 654 000 руб., процентов в размере 341 706 руб. 89 коп., неустойки в размере 654 000 руб., судебных расходов в размере 29 497 руб. не исключает право арендодателя требовать расторжения договора. Договор цессии заключен и извещение об его заключении Лещевым А.А. направлено ДНП «Козицкие луга» уже после обращения партнерства в суд с требованиями о расторжении договора субаренды земельного участка. Обращает внимание тот факт, что договор уступки права требования от имени цедента и цессионария подписан одним и тем же лицом – Лещевым А.А., являющимся генеральным директором ООО «<данные изъяты>». Кроме того, Лещева А.А. обратился в службу судебных приставов для взыскания с ДНП «Козицкие луга» в принудительном порядке задолженности по решению арбитражного суда.

    Верховный Суд Российской Федерации в своем определении от 26.08.2016 по делу № указал, что само по себе погашение задолженности в разумный срок после получения должником соответствующего уведомления не является основанием для сохранения между сторонами договорных правоотношений. В противном случае недобросовестный арендатор получает возможность неоднократно нарушать свои обязательства, в пределах срока действия договора.

    Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

    При подаче иска должна была быть оплачена государственная пошлина в размере 37 485 руб. 34 коп.

    ДНП «Козицкие луга» при подаче заявления не была произведена оплата государственной пошлины.

Учитывая, что требования истца о взыскании арендной платы и неустойки подлежат удовлетворению в размере 5 857 068 руб. 53 коп. (3 270 383 руб. 60 коп. + 586 684 руб. 93 коп. + 2 000 000 руб.), то и государственная подлежит взысканию в размере 37 485 руб. 34 коп. и в размере 300 руб. с требований о расторжении договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░" (░░░ 4704081282) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 12.03.2018 ░░ 31.12.2021 ░ ░░░░░░░ 3 270 383 ░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2022 ░░ 06.09.2022 ░ ░░░░░░░ 586 684 ░░░░░ 93 ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 13.04.2018 ░░ 06.09.2022 ░ ░░░░░░░ 2 000 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░ ░░ 12.03.2018 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 37 785 ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.01.2023.