Решение по делу № 2-314/2020 от 02.07.2020

34RS0№-73      Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года                                                <адрес>

<адрес>

<адрес>

Краснослободский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Гудковой Е.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества земельного участка и жилого дома, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Клетского сельского поселения <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу после умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью общей площадью 40,2 кв.м., и земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась бабушка ФИО4 - ФИО1. После её смерти открылось наследство жилой дом, общей площадью 40,2кв.м., и земельный участок площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данный жилой дом умершая в 1971 году своими силами и на свои средства построила и проживала в нем до дня своей смерти. Правоустанавливающие документы своевременно не оформила. Однако она открыто и добросовестно владела им и пользовалась более 15 лет. Земельный участок умершей принадлежал на праве собственности по свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Клетского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. После её смерти в данном жилом доме остался проживать и был зарегистрирован её сын (отец ФИО4): ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти ФИО2 надлежащим образом не оформил право собственности на наследственное имущество, однако фактически принял наследство, так как проживал в данном доме, делал текущий ремонт, оплачивал налоги. Истец является единственным наследником своего отца. После смерти отца ФИО4 фактически принял данное наследство, так как принял в качестве наследственного имущества вещи домашней обстановки, обихода, стал ухаживать за домом и земельным участком. В связи с этим полагает возможным установить факт принятия им наследства после умершего.

Истец ФИО4 представитель ответчика администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес>, третье лицо – нотариус ФИО6, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлся отцом ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-РК №.

В свою очередь, ФИО2 являлся сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серия ЖЗ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № I-РК 328865.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 40,2кв.м., и земельного участка площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО1 на указанное имущество подтверждается право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Клетского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2.

Наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом Единого нотариального архива от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, определяющей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Ленинским БТИ, ФИО8 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 306 кв.м.

В соответствии с пунктом 9 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку наследодатель ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, исковые требования о включении в наследственную массу данного земельного участка заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ч. 2 ст. 222 лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании заключения о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости –Федеральное бюро технической инвентаризации» Нижне-Волжский филиал, Среднеахтубинский производственный участок, действующего на основании свидетельства о допуске к работам по обследованию строительных конструкций, зданий и сооружений, жилой дом не нарушает права и охраняемые законно интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям, отвечает всем нормам безопасности при его эксплуатации.

Суду представлен технический паспорт на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляла 40,2 кв.м., жилая- 31,3 кв.м., год постройки- 1971. Также к материалам дела приобщена справка Администрации Клетского сельского поселения, ФИО1 постоянно до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала по вышеназванному адресу совместно с сыном ФИО2

Спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. От прав на него при жизни ФИО1 не отказалась.

Таким образом, с учетом положений статьи 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом фактически являлся собственностью ФИО3 и подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, определяющей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании исследованных в судебном заседании и приведенных выше доказательств суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежал земельный участок площадью 1400кв.м с расположенным на нем жилым домом площадью 40,2кв.м. по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются бабушкой и отцом истца ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении II-РК №, ЖЗ №.

При этом, в настоящий момент истец ФИО4 не имеет возможности подать заявление к нотариусу о принятии наследства, поскольку ФИО2 в наследство не вступил, право на спорный земельный участок и жилой дом за ФИО10    й ФИО5 надлежащим образом в органах Росреестра не зарегистрировано.

Факт принятия наследства истцом после умершего отца установлен материалами дела и никем не оспаривается.

Таким образом, учитывая, что судом установлено, что ФИО4 после смерти бабушки и отца фактически принял наследство, нес бремя содержания имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, пользуется ими, во внимание, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок вне судебного порядка, суд, признавая избранный им способ защиты нарушенного права надлежащим, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

С учетом указанных требований закона, поскольку иные способы, кроме обращения в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество – жилой дом, общей площадью общей площадью 40,2кв.м., и земельный участок площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, у истца отсутствует, суд находит требования истца о включении в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью общей площадью 40,2кв.м., и земельный участок площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>, за ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Клетского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственного имущества земельный участок и жилой дом, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

    Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом, общей площадью общей площадью 40,2 кв.м., земельный участок площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью общей площадью 40,2кв.м., и земельный участок площадью 1400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>ёлов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Е.С. Гудкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.