Решение по делу № 2-84/2017 (2-3873/2016;) от 08.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84\17 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Резниченко А. Я., Резниченко Т. Н., 3-и лица: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Администрация городского округа Химки, Министерство имущественных отношений Московской области, Резниченко Д. А., /дата/ рождения, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости,

Установил:

Комитет лесного хозяйства Московской области первоначально обратился в суд с иском к Резниченко А.Я., Резниченко Т.Н., в том числе как к законным представителям несовершеннолетних Резниченко И. А., /дата/ рождения, Резниченко Д. А., /дата/ рождения и Резниченко Т. А., /дата/ рождения, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, /площадь/, расположенный по /адрес/, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Резниченко А.Я., Резниченко Т.Н., а также несовершеннолетним Резниченко И.А., /дата/ рождения, Резниченко Д.А., /дата/ рождения и Резниченко Т.А., /дата/ рождения, в равных долях, по /доля/ каждому. При проведении сопряженного пространственного анализа данных о границах спорного земельного участка и границ земель лесного фонда установлено, что указанный земельный участок расположен на землях лесного фонда квартала 8 Клинского сельского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес», площадь наложения составила 1250,18 кв.м. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте. Поскольку спорный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, действия по его образованию, внесению сведений в кадастровый учет и передача земельного участка в собственность иным лицам являются незаконными.

Уточнив исковые требования, истец просит на основании заключения землеустроительной экспертизы истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок с кадастровым /номер/, площадью наложения на земли государственного лесного фонда /площадь/, полностью расположенный на землях государственного лесного фонда и признать сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

Представитель истца по доверенности Чепуркова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайство представителя истца об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения.

Ответчики Резниченко А.Я., Резниченко Т.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ Резниченко Д.А., /дата/ рождения, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, откуда судебная корреспонденция возвращалась без вручения, за истечением срока хранения. Фактическое местонахождение ответчиков суду неизвестно, в связи с чем суд счел возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Представители 3-х лиц: Администрации городского округа Химки, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Управления Росреестра по Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области не явились, о дне рассмотрения дела извещались, об уважительности причин неявки суду не сообщали. Представитель Администрации городского округа Химки по доверенности Николаева Е.М., участвуя в предыдущих судебных заседаниях, против иска возражала, поддержала ранее представленные письменные возражения относительно заявленных требований.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для имущественных отношений в силу ст. 3 Земельного кодекса РФ и ст. 3 Лесного кодекса РФ сохраняется приоритет за специальными федеральными законами по использованию конкретных природных ресурсов.

Государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда в соответствии с п. 3 ст. 4.1 ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ" включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими ч. 1 ст. 69 ЛК РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

В силу положений ст. 69 Лесного кодекса РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы, площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Резниченко А.Я., Резниченко Т.Н., несовершеннолетним Резниченко И.А., /дата/ рождения, Резниченко Д.А., /дата/ рождения, Резниченко Т.А., /дата/ рождения, на праве общей долевой собственности, по /доля/ каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, /площадь/, расположенный по /адрес/.

Земельный участок с кадастровым /номер/ был образован путем раздела земельного участка с кадастровым /номер/, в отношении которого постановлением Администрации Клинского муниципального района Московской области «Об изменении разрешенного использования земельных участков» от /дата/. /номер/ была изменена категория использования земельного участка с категории «для сельскохозяйственного производства» на категорию «для дачного строительства».

Постановлением Правительства Московской области «О передаче в собственность городского округа Химки Московской области земельного участка, находящегося в собственности Московской области» от /дата/. /номер/ земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенный по /адрес/, был предоставлен Администрации городского округа Химки.

/дата/ Администрацией городского округа Химки получено свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ на земельный участок с кадастровым /номер/.

Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от /дата/ /номер/ образованы самостоятельные земельные участки в результате раздела земельного участка /площадь/ с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/.

Образованный в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым /номер/ и на основании постановления Администрации городского округа /адрес/ от /дата/ /номер/ спорный земельный участок с кадастровым /номер/ был бесплатно предоставлен в собственность многодетной семье Резниченко А.Я. и Резниченко Т.Н.

Сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым /номер/ по результатам межевания были внесены в государственный кадастр недвижимости /дата/.

Лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общей /площадь/, по /адрес/ в том числе, квартал 8 выдел 1-30, находится в федеральной собственности ( запись в ЕГРП о регистрации /номер/ от /дата/).

Обращаясь в суд с иском, Комитет лесного хозяйства Московской области указал, что земельный участок с кадастровым /номер/ в большей своей части, площадью не менее 1250,18 кв.м, образован из земель государственного лесного фонда.

Статьей 17 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда, границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений (населенных пунктов), особо охраняемых территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству и землеустройству.

В соответствии со статьей 4.2 (пункты 1, 2) Вводного закона к Лесному кодексу лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным (в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 365-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ).

В обоснование заявленных требований истец представил суду чертеж лесного участка Клинского участкового лесничества с нанесенными границами по предоставленным координатам поворотных точек межевых знаков, таксационное описание земель Клинского лесничества, квартал 8, выдел 1,2,3,4,5 Клинского лесничества. Клинского сельского участкового лесничества ГКУ МО "Мособллес", выписку из государственного лесного реестра о лесных кварталах /номер/ на квартал 8, выдел 1,2,3,4,5, /площадь/ Клинского лесничества. Клинского сельского участкового лесничества ГКУ МО "Мособллес", подтверждающие месторасположение спорного земельного участка ответчиков на землях лесного фонда по планово-картографическим материалам лесоустройства лесов.

Статьей 91 Лесного кодекса РФ, разделом 10 Лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Рослесхоза от 12 декабря 2011 года N 516, Приказом Рослесхоза от 15 февраля 2012 года N 54 "Об утверждении форм ведения государственного лесного реестра" регламентировано, что лесоустроительные планшеты, карты-схемы и таксационные описания лесотаксационных выделов являются основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменений.

Для разрешения вопросов в области землеустройства судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы от /дата/, проведенной специалистами ООО «ПИП «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» земельный участок с кадастровым /номер/, исходя из материалов лесоустройства и полевого обследования, образован за счет земель государственного лесного фонда, так как земельный участок общей /площадь/ полностью расположен на землях государственного лесного фонда, выдела 2 квартала 8 Клинского сельского участкового лесничества.

Поскольку заключение экспертизы соответствует требованиям ст.25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит мотивированный ответ на поставленный судом вопрос, никем не оспорено, суд считает возможным признать заключение экспертизы допустимым доказательством по делу.

      Учитывая, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации, предоставление которых в частную собственность не допускается законом (ст.27 ЗК РФ, ст.3 ФЗ» О введении в действие Лесного кодекса РФ», ст.8 ЛК РФ), суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Удовлетворяя иск, суд в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, взыскивает с ответчиков госпошлину в доход бюджета Клинского муниципального района в /сумма/., в равных долях, т.е. по /сумма/. с каждого.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Резниченко А. Я., Резниченко Т. Н., в том числе, как у законных представителей несовершеннолетних Резниченко И. А., /дата/ рождения, Резниченко Д. А., /дата/ рождения, Резниченко Т. А., /дата/ рождения, земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, /площадь/, находящийся по /адрес/, полностью расположенный на землях государственного лесного фонда, выдел 2 квартал 8 Клинского сельского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ МО «Мособллес».

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, /площадь/, расположенный по /адрес/.

Взыскать с Резниченко А. Я., Резниченко Т. Н. государственную пошлину в доход бюджета Клинского муниципального района в /сумма/. в равных долях, т.е. по /сумма/. с каждого.

Решение является основанием для аннулирования сведений Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, /площадь/, расположенный по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: /подпись/ Аболихина Е.В.