Решение от 10.04.2024 по делу № 33-4447/2024 от 29.03.2024

Судья Милуш О.А. 24RS0046-01-2022-002360-68

Дело № 33-4447/2024

2.148г.

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2024 года                      г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Ашихминой Е.Ю., Тарараевой Т.С.,

при ведении протокола помощником судьи Манзыревой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2023 по исковому заявлению МО г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Змееву Ринату Петровичу об освобождении земельного участка, по встречному исковому заявлению Змеева Рината Петровича к МО г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Фахрутдиновой Раисе Хаснулловне, Катушенок Альбине Николаевне, Фомину Андрею Игоревичу о признании реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя МО г. Красноярск в лице департамента Горимущества Антясовой Н.Б.

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 01 ноября 2023 года, которым постановлено:

«Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 256 кв.м. принадлежащего на праве собственности Змееву Р.П., в соответствии с результатами проведенной землеустроительной экспертизы со следующими координатами в системе координат МСК 167 (зона 4) в следующих координатах: <данные изъяты>.

В удовлетворении иска МО г. Красноярск в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Змееву Ринату Петровичу об освобождении земельного участка, - отказать».

Заслушав доклад судьи Федоренко В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МО г. Красноярск в лице департамента Горимущества обратилось в суд с иском к Змееву Р.П. об освобождении земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведенной отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Красноярскому краю внеплановой документарной проверки и выездной проверки в отношении Змеева Р.П. по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № выявлено несоответствие местоположения фактических границ земельного участка, используемого Змеевым Р.П. сведениям, содержащимся в ЕГРН, установлено изменение конфигурации и площади земельного участка. В частности, установлено, что землепользователем за границами земельного участка с южной и западной стороны используется часть земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, площадью 66,37 кв.м., путем установки ограждения, выполненного из различных конструктивных материалов, металлической двери и гаражных ворот. При этом, права на использование указанной части земель неразграниченной собственности у Змеева Р.П. отсутствуют. Учитывая изложенное, просит обязать Змеева Р.П. за счет собственных средств, освободить земельный участок неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, площадью 66,37 кв.м. путем демонтажа ограждения, выполненного из различных конструктивных материалов, металлической двери, а также гаражных ворот, в координатах поворотных точек, указанных в иске, в течении двух недель со дня вступления в законную силу решения суда; взыскать со Змеева Р.П. в пользу департамента Горимущества денежную сумму за неисполнение решения суда в размере 5 000 руб. за каждую неделю просрочки до момента фактического исполнения.

Змеев Р.П. обратился со встречным иском к МО г. Красноярск в лице департамента Горимущества, Фахрутдиновой Р.Х., Катушенок А.Н., Фомину А.И. о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка,, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 12.10.2010 в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, № и земель, находящихся в государственной собственности. В ходе определения границ земельных участков, которые являлись ранее учетными земельными участками, была допущена кадастровая ошибка, послужившая основанием для внесения в ЕГРН недостоверных сведений о площади одного из земельных участков. Просит, с учетом уточнений, признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №; исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 256 кв.м, принадлежащего на праве собственности Змееву Р.П., в соответствии с результатами проведенной землеустроительной экспертизы.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель МО г. Красноярск в лице департамента Горимущества Антясова Н.Б. просит отменить решение суда, удовлетворить первоначально заявленные требования и отказать в удовлетворении встречного иска Змеева Р.П. В обоснование доводов жалобы, аналогичных правовой позиции истца в суде первой инстанции, ссылается на недопустимость приватизации земельных участков общего пользования, частичное расположение уточняемого земельного участка в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения, а также в границах красных линий.

Неявившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ранее аналогичная норма содержалась в пункте 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора от 21.09.1955 ФИО9 продал ФИО10 домовладение площадью 36,8 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес> на участке земли площадью 360 кв.м.

На основании договора от 16.09.1976 ФИО10 продал ФИО11 домовладение с надворными постройками по адресу: <адрес> на участке земли площадью 340 кв.м.

В 2000 году ФИО11 и Фахрутдинова Р.Х. обратились в комиссию по решению конфликтных вопросов оформления правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые дома с заявлениями об оформлении документов на самовольно пристроенные жилые пристрои по адресу: <адрес> и самовольно выстроенный дом и жилой пристрой по адресу: <адрес>.

Протоколом заседания городской комиссии от 19.01.2000 № ФИО11 и Фахрутдинова Р.Х. рекомендовано обратиться в Комитет по архитектуре для проведения инвентаризации земельного участка и в суд для признания права собственности ФИО11 на самовольно пристроенные жилые пристрои (Лит. А1, А2), холодный пристрой и надворные постройки (кроме Г6, Г7, Г8), Фахрутдиновой Р.Х. – на жилой дом с пристроем (Лит. А3, А4), холодный пристрой и надворные постройки (кроме Лит. Г6, Г7, Г8).

Согласно материалам землеустроительных дел № и №, 22.03.2000 ФИО11 и Фахрутдинова Р.Х. (сестра ФИО11) обратились в Земельное управление г. Красноярска с заявлениями, в которых просили провести инвентаризацию и сформировать землеустроительное дело земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>.

На основании данных кадастровых работ, проведенных ООО «Паралель-56» 14.09.2005 и 19.11.2005 на кадастровый учет поставлены земельные участки КН № площадью 184 кв.м. и № площадью 141 кв.м. соответственно, а также в ГКН внесены сведения о границах образованных земельных участков.

Распоряжениями администрации г. Красноярска от 12.10.2000 № и № ФИО11 и Фахрутдиновой Р.Х. предоставлены в аренду на 5 лет земельные участки КН № площадью 184 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и № площадью 141 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответственно, после чего между администрацией г. Красноярска и землепользователями заключены соответствующие договоры аренды земельных участков.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 03.04.2001 за ФИО11 признано право собственности на самовольно возведенные строения, состоящие их жилого пристроя под литером А1, жилого пристроя под литером А2, надворных построек – бани под литером Г3, предбанника под литером Г5, сарая под литером Г6, навеса под литером Г7, забора 7, расположенных по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 03.04.2001, с учетом определения от 11.10.2002 об изменении способа исполнения решения суда, за Фахрутдиновой Р.Х. признано право собственности на самовольно возведенные строения, состоящие их основного жилого дома под литером А3, жилого пристроя под литером А4,холодного пристроя под литером А1, навеса под литером Г9, забора №9, расположенных по адресу: <адрес>.

По договору дарения от 09.10.2006 ФИО11 подарила Змееву Р.П. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (ранее присвоенный №).

Из материалов дела № по оформлению прав на земельный участок по адресу: <адрес> следует, что на основании заявления Фахрутдиновой Р.Х. распоряжением администрации г. Красноярска от 17.08.2007 №, земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный номер №, №), площадью 141 кв.м. расформирован, утвержден проект границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 146 кв.м. и принято решение о предоставлении вновь сформированного земельного участка в аренду на три года Фахрутдиновой Р.Х. Вместе с тем, каких-либо сведений о внесении соответствующих изменений в ГКН в материалах дела №, не имеется.

Согласно материалам дел № и № по оформлению прав на земельные участки по адресу: <адрес> и <адрес>, а также предоставленным по запросу суда светокопиям регистрационных дел на указанные земельные участки, в 2010 году, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Планета» произведено перераспределение земельных участков КН № площадью 141 кв.м., КН №, площадью 184 кв.м. и КН № (земли государственной собственности).

Как следует из межевого плана в результате перераспределения вышеприведенных земельных участков образовалось 2 земельных участка: :ЗУ1, площадью 171 кв.м. (образован в результате изъятия из земельного участка КН № части площадью 126 кв.м., из земельного участка КН № части площадью 16 кв.м., из земельного участка КН № частей площадью 36 и 6 кв.м.), расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: занимаемый самовольно возведенным индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками и огородом, :ЗУ2, площадью 200 кв.м. (образован в результате изъятия из земельного участка КН № части площадью 11 кв.м., из земельного участка КН № части площадью 167 кв.м., из земельного участка КН № частей площадью 7, 2 и 13 кв.м.), расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: занимаемый индивидуальным жилым домом, самовольно возведенными жилыми и нежилыми постройками, а также огородом.

12.01.2010 осуществлена постановка на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков КН №, площадью 200 кв.м. и КН №, площадью 171 кв.м. (в том числе 8 кв.м. охранная зона инженерных сетей), которые на основании распоряжений администрации г. Красноярска от 22.04.2010 №. и от 05.05.2010 №. переданы в собственность за плату Змееву Р.П. и Фахрутдиновой Р.Х. соответственно.

В период с 19.02.2021 по 20.02.2021 Управлеием Росреестра по Красноярскому краю в отношении Змеева Р.П. проведена внеплановая проверка по итогам анализа административного обследования объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту № от 20.02.2021 при визуальном осмотре установлено, что участок имеет ограждение различных конструктивных элементов южной стороны, с остальных сторон участок примыкает к соседним земельным участкам. Доступ на участок осуществляется с южной стороны. На участке расположен двухэтажный дом, c кадастровым номером №, площадью 128 кв.м., деревянный гараж, c кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., деревянная баня c кадастровым номером №, площадью 24 кв.м.

По результатам геодезических измерений установлено, что местоположение фактических границ земельного участка, используемого Змеевым Р.П., не соответствует границам участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, конфигурация и фактически площадь участка изменены. Землепользователем за границами земельного участка используется часть земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала №, площадью 66,37 кв.м., расположенного с южной и западной стороны земельного участка с кадастровым номером №, используемого под увеличение территории участка путем установки ограждения выполненного из различных конструктивных материалов, металлической двери, а также гаражных ворот с южной стороны участка. При этом, на момент проведения проверки документов, подтверждающие права Змеева Р.П. на часть земельного участка неразграниченной государственной собственности, не представлено.

По ходатайству Змеева Р.П. определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 12.01.2023 назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Ирбис».

Согласно выводам заключения ООО «Ирбис» от 05.05.2023 фактически существующие на местности границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № определены на местности методом спутниковых геодезических измерений. Полностью определить фактическое местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № на местности не представилось возможным, т.к. на земельный участок свободного доступа нет. По результатам геодезических работ установлено, что местоположение всей границы земельного участка с кадастровым номером №, и тех частей границы земельного участка с кадастровым номером №, которые были доступны для определения, не соответствуют зафиксированным в правоустанавливающих документах, сведениям ЕГРН, ГКН.

В сведениях, внесенных в ЕГРН, в ГКВ, присутствует кадастровая ошибка, реестровая ошибка относительно земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Кадастровые ошибки были допущенные при формировании первичных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и не исправлены при выполнении работ по перераспределению. В «Межевом плане», подготовленном 04.12.2009 ООО «Планета» местоположение границ образованных земельных участков, в последствии учтенных с кадастровыми номерами № и №, определено без выполнения полевых геодезических работ картометрическим способом, с недопустимой точностью, с нарушением требований Приказа Минэкономразвития РФ № от 14.11.2008 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». При подготовке 04.12.2009 ООО «Планета» «Межевого плана», допущены кадастровые ошибки, впоследствии воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости на основании документа, по которому сведения вносились в государственный кадастр недвижимости - «Межевого плана» ООО «Планета» от 04.12.2009.

Причина возникновения реестровой ошибки - установление границ не в соответствии с существующими ограждениями, зданиями и сооружениями, а так же исключение из территории земельного участка с кадастровым номером № двора, отображенного на топографическом плане масштаба 1:500 с номенклатурой 213(58) от 10.04.1996, приведенного в «Техническом паспорте», подготовленном БТИ по состоянию на 30.04.2009, огороженного заборами № и №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № и его площадь возникли в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № между собой с включением частей территорий неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала №. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сформированы в 2000 году с кадастровыми ошибками. После выявления кадастровых ошибок, в соответствии с требованиями «Закона о кадастре» № 221-ФЗ, необходимо выполнение кадастровых работ с целью уточнения местоположения и площади земельного участка в сведениях ЕГРН о котором выявлена кадастровая ошибка. Однако, в 2009 году кадастровый инженер ООО «Планета» и Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации рода Красноярска, пошли иным путем и, не исправляя выявленные кадастровые ошибки, сформировали новые земельные участки с кадастровыми номерами № и №, с нарушением требований Приказа Минэкономразвития РФ № от 14.11.2008. Но и при формировании новых земельных участков допущены кадастровые ошибки в местоположении и площадях земельных участков. Причина возникновения кадастровой ошибки - установление границ без выполнения полевых геодезических работ, не в соответствии с существующими ограждениями, зданиями и сооружениями, а так же исключение из территории земельного участка с кадастровым номером № двора, отображенного на топографическом плане масштаба 1:500 с номенклатурой 213(58) от 10.04.1996, и в «Техническом паспорте» БТИ по состоянию на 30.04.2009, огороженного заборами № 10 и № 11. В результате, по фактическому пользованию, имеются пересечения (наложения) земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №.

По результатам геодезических полевых работ экспертами определено местоположение границы земельного участка по фактическому пользованию, подготовлен «Чертеж земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию», вычислен каталог координат поворотных точек и площадь земельного участка, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен индивидуальный жилой дом, а сам земельный участок согласно градостроительному регламенту, утвержденному правилами землепользования и застройки, располагается в территориальной зоне Ж-1, для которой Градостроительным регламентом установлен основной вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства (код - 1.1), а решением от 07.07.2015 № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов» предельные минимальный и максимальный размеры земельного участка - 600 и 2000 кв.м, соответственно.

Экспертами также установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию соответствует п.1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и не превышает площадь, сведения о которой содержатся в ГКН, на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования - 600 кв.м. По фактическому пользованию конфигурация и площадь земельного участка соответствуют сведениям, приведенным в «Плане земельного участка» из «Технического паспорта», подготовленного БТИ по состоянию на 30.04.2009, с отображенными объектами на территории земельного участка, которая включает в себя и двор, огороженный заборами № 10 и № 11. Площадь земельного участка, вычисленная по линейным промерам, приведенным на «Плане земельного участка», составляет 260 кв.м. Иные возможные, созданные искусственно, варианты разрешения противоречий с учетом имеющихся на местности строений, сооружений, не целесообразны, т.к. не будут отражать истинное положение вещей.

По результатам геодезических работ экспертами установлено, что местоположение частей границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по смежному с земельным участком с кадастровым номером №, не соответствует фактическому местоположению существующих зданий и ограждений, что приводит к незначительным наложениям и изменению площадей смежных участков в рамках допустимых значений.

Экспертом внесены предложения о формировании границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию с внесением изменений в местоположение частей границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № по смежеству с земельным участком с кадастровым номером № без изменения значений их площадей, так как изменения в рамках допустимых отклонений.

Кроме того в дополнение к экспертному заключению от 05.05.2023, экспертом ФИО12 в ходе судебного заседания даны пояснения, согласно которым по требованиям департамента Горимущества (как указано в иске) под снос подпадут полностью или частично объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, что также свидетельствует о наличии реестровой ошибки, поскольку границы земельного участка были определены без учета ранее расположенных на данном земельном участке построек.

Разрешая спор, проанализировав представленные по делу доказательства, заключение проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, доводы и возражения сторон, суд исходил из того обстоятельства, что совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами № и № была допущена реестровая ошибка, которая в последующем воспроизведена при перераспределении указанных земельных участков, а также земель неразграниченной собственности и формировании земельного участка №, принадлежащего в настоящее время на праве собственности ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ 05.05.2023, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 59, 60 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.