Решение по делу № 2-3728/2015 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., при секретаре Салахове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3728/15 по иску ООО КБ «ИКФ» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «ОЗИРИС», Кушелеву С. Ф. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО КБ «ИКФ» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «ОЗИРИС» и Кушелеву С.Ф., и в уточненном варианте исковых требований просит: взыскать солидарно

-по Кредитному договору «№» от 05.02.2014 «...», из них: основной долг - «...»; неустойка по основному долгу за период с 05.02.2015 по 28.09.2015 - «...»; проценты за период с 01.07.2014 по 28.09.2015 - «...»; неустойка по процентам за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 «...»;

-по Кредитному договору «№» от 15.04.2013 до «...», из них: основной долг - «...»; неустойка по основному долгу за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 - «...»; проценты за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 - «...»; -неустойка по процентам за период с 01.09.2014 по 28.09.2015 -«...»;

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Кушелеву С. Ф. на праве собственности: квартира общей площадью 38,9 кв.м, расположенная по адресу: «адрес». Кадастровый (условный) «№», принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании договора дарения от 08.02.2012, дата регистрации 20.02.2012 «№», о чем в ЕГРП 20.02.2012 сделана запись «№», определив начальную продажную стоимость имущества в размере «...», установив способ реализации - путем продажи на публичных торгах.

Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что Арбитражный суд г. Москвы 18.08.2014 г. принял решение по делу «№» о признании ООО КБ «ИКФ» несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с п. 3 ст. 189.78 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий кредитной организации, признанной несостоятельной (банкротом), обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требование о её взыскании в порядке, установленном законодательством.

В ходе изучения документации кредитной организации было установлено, что между Банком и ООО «НПП «ОЗИРИС» были заключены следующие кредитные договоры:

Кредитный договор «№» от 05.02.2014, согласно которому Ответчику предоставляется кредит в размере «...» под «...» годовых, сроком по 04.02.2015. В соответствии с п. 1.2 Кредитного договора Ответчик за пользование кредитом уплачивает Банку «...» годовых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и одновременно с полным возвратом кредита не позднее 04.02.2015. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору, перечислив в период с 04.04.2014 по 29.04.2014 в общем размере «...» на расчётный счёт Заёмщика «№», что подтверждается выписками по счетам. Для учета полученного кредита Банк открыл Заёмщику ссудный счёт «№».

Ответчик частично производил погашение процентов за пользование кредитом, однако, начиная с июля 2014 года по настоящее время, перестал производить их погашение.

В установленный Кредитным договором срок (04.02.2015) Ответчик не исполнил свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов.

В соответствии с п.5.1 Кредитного договора за каждый день просрочки возврата кредита, уплаты процентов Банк имеет право взыскать с Заемщика неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен договор поручительства «№» от 05.02.2014 между Кушелевым С.Ф. и Банком. Согласно условиям данного договора Кушелев С.Ф. обязался солидарно отвечать перед Банком в том объеме, что и Заемщик по Кредитному договору, включая ответственность по обязательствам, возможность изменения которых предусмотрена в Кредитном договоре.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Кушелевым С.Ф. был заключен Договор о последующем залоге «№» от 05.02.2014, в соответствии с которым Ответчик предоставляет Банку в залог недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 38,9 кв.м, расположенная по адресу: «адрес». Кадастровый (условный) «№», принадлежащую залогодателю на праве собственности на основании договора дарения от 08.02.2012, дата регистрации 20.02.2012 «№», о чем в ЕГРП 20.02.2012 сделана запись «№».

Согласно п. 4.1 Договора залога предмет залога по согласию сторон оценивается в сумме «...».

Кредитный договор «№» от 15.04.2013, согласно которому Ответчику предоставляется кредит в размере «...» под «№» годовых, сроком по 16.04.2014. Дополнительным соглашением от 25.06.2014 срок возврата кредита был продлен до 31.07.2014. В соответствии с п. 1.2 Кредитного договора Ответчик за пользование кредитом уплачивает Банку «...» годовых ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца и одновременно с полным возвратом кредита не позднее 16.04.2014. Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору, перечислив в период с 26.04.2014 по 03.02.2014 в общем размере «...» на расчётный счёт Заёмщика «№», что подтверждается выписками по счетам. Для учета полученного кредита Банк открыл Заёмщику ссудный счёт «№». Ответчик частично производил погашение основного долга и процентов за пользование кредитом, однако, начиная с июля 2014 года по настоящее время, перестал производить их погашение. Согласно п. 6.1. кредитного договора в случае нарушения Ответчиком своих обязательств Банк может потребовать досрочного возврата кредита.

В соответствии с п.5.1 Кредитного договора за каждый день просрочки возврата кредита, уплаты процентов Банк имеет право взыскать с Заемщика неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору был заключен договор поручительства «№» от 15.04.2013 между Кушелевым С.Ф. и Банком. Согласно условиям данного договора он обязался солидарно отвечать перед Банком в том объеме, что и Заемщик по Кредитному договору, включая ответственность по обязательствам, возможность изменения которых предусмотрена в Кредитном договоре.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Кушелевым С.Ф. был заключен Договор о последующем залоге «№» от 15.04.2013, в соответствии с которым Ответчик предоставляет Банку в залог недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 38,9 кв.м, расположенная по адресу: «адрес». Кадастровый (условный) «№», принадлежащую залогодателю на праве собственности на основании договора дарения от 08.02.2012, дата регистрации 20.02.2012 «№», о чем в ЕГРП 20.02.2012 сделана запись «№».

Согласно п. 4.1 Договора залога предмет залога по согласию сторон оценивается в сумме «...».

До настоящего времени ответчики своих обязательств по возврату долга не выполнили.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «ОЗИРИС» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Кушелев С.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, заемщик обязуется возвратить полученную по кредитному договору денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом об ипотеке.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по кредитному договору «№» от 05.02.2014 составляет 2 «...», из них: основной долг - «...»; неустойка по основному долгу за период с 05.02.2015 по 28.09.2015 - «...»; проценты за период с 01.07.2014 по 28.09.2015 - «...»; неустойка по процентам за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 - «...»

По кредитному договору «№» от 15.04.2013 г. «...», из них: основной долг - «...»; -неустойка по основному долгу за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 - «...»; -проценты за период с 01.08.2014 по 28.09.2015 - «...»; -неустойка по процентам за период с 01.09.2014 по 28.09.2015 -«...».

Ответчиками доказательств погашения задолженности или иной суммы задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Поскольку ответчик ООО «ОЗИРИС», будучи основным должником, своих обязательств по возврату денежных средств не выполнил, а ответчик Кушелев С.Ф., будучи поручителем, и отвечая по всем обязательствам заемщика, так же своих обязательств не выполнил, с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по каждому из кредитных договоров.

Помимо этого, суд находит законным требование истца об обращении взыскания на предмет залога, поскольку оно является законным и обоснованным, договор залога сторонами не расторгнут и не оспорен. Залоговая стоимость определена в размере «...»., и так же никем не оспорена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины, с каждого по «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «№» ░░ 05.02.2014 ░. «№»

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «№» ░░ 15.04.2013 ░. «...»

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░», ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) «№», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 08.02.2012, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.02.2012 «№», ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 20.02.2012 ░. «№», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «№»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «№»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «№»

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: