Решение по делу № 2-1508/2024 от 26.08.2024

Дело № 2-1508/2024

11RS0004-01-2024-002609-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 07 октября 2024 года гражданское дело по иску Бабичевой И. П. к Полиенко О. П. о разделе лицевого счета,

установил:

Бабичева И.П. обратилась в суд с иском к Полиенко О.П. о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что жилое помещение - трехкомнатная квартира, назначение: жилое, площадь 60,9 кв.м., этаж 5, по адресу; Республика Коми, ********** находится в общей долевой собственности Бабичевой И.П. (истец) - 1/3 доли в праве и Полиенко О.П. (ответчик) 2/3 доли в праве.

Соглашение между собственниками жилого помещения о порядке и размерах участия в расходах по оплате коммунальных услуг не достигнуто, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец, обосновывая свои требования положениями ст.ст.210,249 ГК РФ, ст.ст.30,39,153,154,158 ЖК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилою помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), по оплате коммунальных услуг (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), предоставляемых в жилое помещение по адресу: **********, исходя из доли в праве собственности истца и ответчика на жилое помещение.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д.123), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.62-63).

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены МУП «Горводоканал», АО «Комиэнергосбытовая компания» (далее АО «КЭК»), ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпроммежрегионгаз Сыктывкар», Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «РСК «Монолит», АО «Тепловая сервисная компания» (далее АО «ТСК»).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей МУП «Горводоканал», АО «КЭК», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпроммежрегионгаз Сыктывкар», Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «РСК «Монолит», АО «ТСК», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д. 46-48,119-124).

В представленном отзыве МУП «Горводоканал» исковые требования не признает, указывает, что задолженность по спорному жилому помещению отсутствует, счета разделены, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.51-52).

ООО «Газпроммежрегионгаз Сыктывкар» в своем отзыве просит в иске отказать, так как ********** не газифицирован, услуга не предоставляется. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.59-60).

АО «ТСК» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, лицевые счета по спорной квартире разделены между собственниками жилого помещения (л.д.64-75, 82).

ООО «Региональный оператор Севера» представил отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда (л.д.83-90).

Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в своем отзыве указывает, что на истца и ответчика Полиенко О.П. открыты лицевые счета как на собственников, и не требуется заключения отдельного соглашения (л.д.103-116).

Из отзыва ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» следует, что оно производит начисление и взимание платы за поставляемую коммунальную услугу – электроснабжение, а также начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО РСК «Монолит» (лицевые счета разделены, счета выставляются пропорционально долям в праве собственности) и ООО «Региональный оператор Севера» (в соответствии с агентским договором № 41/22-РО от 29.01.2022 л.д.94-111) (л.д.126-145).

Ответчик ООО РСК «Монолит» правовой позиции по существу иска не представил.

Дело рассматривается в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Полиенко О.П., извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, правовой позиции по существу иска не представила (л.д.117-118).

В силу ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст.113 ГПК РФ, известил ответчика Полиенко О.П. о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации по адресу: 169601, Республика Коми, г. ********** вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения" (л.д.117-118,125).

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Статьей 249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст.155 ЖК РФ.

По общему правилу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для ********** в г. Печоре Республики Коми.

АО «ТСК» также является ресурсоснабжающей организацией и оказывает коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению для ********** в г. Печоре Республики Коми.

ООО "РСК "Монолит" является управляющей организацией ********** в г.Печоре и взимает плату за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья, электроэнергии и холодному водоснабжению на общедомовые нужды.

ООО «Региональный оператор Севера» оказывает услугу по обращению с ТКО.

АО «Коми энергосбытовая компания» в лице Печорского филиала производит начисление и взимание платы за поставляемую коммунальную услугу – электроснабжение, а также начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО РСК «Монолит» (лицевые счета разделены, счета выставляются пропорционально долям в праве собственности) и ООО «Региональный оператор Севера» (в соответствии с агентским договором № 41/22-РО от 29.01.2022 л.д.94-111) (л.д.126-145).

Квартира №..., расположенная в ********** в г.Печоре, принадлежит на праве собственности истцу Бабичевой И.П. – 1/3 доли в праве собственности и ответчику Полиенко О.П. - 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве наследования по закону (л.д.13-29,42-45).

Администрацией МР «Печора» представлена поквартирная карточка по ********** в г.Печоре, из которой следует, что в указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, бывший собственник Плюснина Л.И. - умерла 05.06.2015 (л.д.50).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру по адресу: г.Печора, **********.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании лицевые счета по оплате услуг, предоставляемых МУП "Горводоканал", АО "Тепловая сервисная компания", ООО РСК «Монолит», уже разделены. ООО "Газпром межрегионгаз Сыктывкар" услуг для ********** в г. Печоре не оказывает, так как дом не газифицирован, а НК РК "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" выставляет счета по числу собственников жилого помещения, и заключение отдельного соглашения законодательством не предусмотрено, в связи с чем, в удовлетворении иска к данным ответчикам следует отказать.

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату услуг за предоставление электроэнергии и вывоз ТКО за жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** должен быть определен исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, а именно: на Бабичеву И.П., доля в праве 1/3, Полиенко О.П., доля в праве 2/3.

Следует обязать АО "Коми энергосбытовая компания" заключить с Бабичевой И.П., доля в праве 1/3, Полиенко О.П., доля в праве 2/3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение и выдать им отдельные платежные документы; обязать ООО "Региональный оператор Севера" заключить с Бабичевой И.П., доля в праве 1/3, Полиенко О.П., доля в праве 2/3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате услуги обращению с ТКО по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, и выдать им отдельные платежные документы.

Суд принимает решение по заявленным истца требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате по содержанию и ремонту общедомового имущества по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** между Бабичевой И. П., паспорт №..., доля в праве 1/3 и Полиенко О. П., паспорт №..., доля в праве 2/3, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Обязать АО "Коми энергосбытовая компания", ИНН 1101301856, заключить с Бабичевой И. П., паспорт №..., доля в праве 1/3, Полиенко О. П., паспорт №..., доля в праве 2/3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение и выдать им отдельные платежные документы.

Обязать ООО "Региональный оператор Севера", ИНН 1102055018, заключить с Бабичевой И. П., паспорт №..., доля в праве 1/3, Полиенко О. П., паспорт №..., доля в праве 2/3, отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате услуги обращению с ТКО по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, и выдать им отдельные платежные документы.

В иске Бабичевой И. П. к НК РК "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", МУП "Горводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Сыктывкар", АО "Тепловая сервисная компания", ООО РСК «Монолит», отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 08 октября 2024 года.