Решение по делу № 2-393/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-393/2021

УИД 75RS0016-01-2021-000636-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Могоча                                                                                  05 октября 2021 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Солонина С.В.,

при секретаре Красильниковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» к Кривенко Дарьи Викторовны о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

ООО «РСО «Тепловодоканал» в лице и.о. генерального директора ФИО4 обратился в суд с иском к Кривенко Д.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп., ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> ответчик оплату коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения своевременно и в полном объеме не производил, в результате чего образовалась задолженность.

Истец уточнил исковые требования, уменьшил их и просил взыскать задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги теплоснабжения, пени в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ООО «РСО «Тепловодоканал», ответчик Кривенко Д.В. в судебном заседание не явились, заблаговременно уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд учитывает, что неявка истца и ответчика, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие соответчиков, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН 7512005928, внесён в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учёт 14.05.2015г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являются: производство, передача и распределение пара и горячей воды.

На основании концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», заключённого ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением «Могочинское» и ООО «РСО» Тепловодоканал», ИНН 7512005928, в период с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло населению г.Могоча услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлась Кривенко Д.В., что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из предоставленного нотариусом наследственного дела ФИО5 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в порядке наследования Кривенко Д.В. ДД.ММ.ГГГГ то есть с момента смерти бывшего собственника.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть, наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из справки ООО «РСО «Тепловодоканал» (л.д.6) следует, что Кривенко Д.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако суд не может согласится с данной справкой, поскольку достоверно установлено, что ответчик не был зарегистрирован в данной квартире. Согласно справке УВМ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована <адрес>.

Согласно определению об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ мирового судьи судебного участка № 16 Могочинского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ. № о взыскании с Кривенко Д.В. в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» долга по коммунальным платежам был отменен (л.д.5).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд, установив, что Кривенко Д.В. приняла наследство после смерти ФИО5, которая и проживала до смерти в квартире, то с ответчика Кривенко Д.В., которая являлась собственником как наследник со ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взыскать задолженность с момента принятия наследства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), пункт 3 предусматривает, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Согласно разъяснениям, данных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку достоверно установлено, что ответчик зарегистрирован по иному адресу и фактически не проживал. Суд взыскивает с ответчика только задолженность за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. как и просил истец в уточнённых исковых требованиях.

Согласно расчёту, ответчику начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Суд считает, что начисление пени произведено в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ обосновано, расчёт проверен судом и является верным.

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» ОГРН 1157536003140 ИНН 7512005928 – удовлетворить полностью.

Взыскать с Кривенко Дарьи Викторовны ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес>, СНИЛС № в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» ОГРН 1157536003140 ИНН 7512005928 задолженность по оплате коммунальных платежей (теплоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Кривенко Дарьи Викторовны ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес>, СНИЛС № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края.

в окончательной форме решение принято 05 октября 2021 г.

Председательствующий

судья                                                                                         С.В. Солонин