Решение от 26.04.2021 по делу № 2-16/2021 от 28.08.2020

          Дело № 2-16/2021

91RS0020-01-2020-000817-03

                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2021 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                              председательствующего         – судьи Дмитриева Т.М.

                              при секретаре                              – Аппазове М.Э.

              с участием:

истца                    – Жукова А.Ю.,

представителя истца             – Жуковой М.А.,

              представителя ответчика        – адвоката Туляновой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску Жукова Юрия Анатольевича к Крикливой Татьяне Васильевне о признании договора дарения жилого дома недействительным, применении последствия признания сделки недействительной и включении жилого дома в наследственную массу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Шарапова (добрачная фамилия Молчанова) Дарья Владимировна, Жукова Галина Николаевна, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым Басалыга Оксана Владимировна, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Жуков Владимир Анатольевич,

у с т а н о в и л:

Жуков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным возникновение права собственности на дом, применении последствия сделки недействительной, включении имущества в наследственную массу. Исковые требования мотивированы тем, что отец истца Жуков А.И. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.И. умер. После его смерти истец не смог вступить в наследство, поскольку указанный дом не был включен в наследство и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него было зарегистрировано за Крикливой Т.В. Указанные обстоятельства, по мнению истца, привели к нарушению его прав как наследника Жукова А.И., при этом сам переход права собственности на жилой дом к ответчику, истец считает незаконным, а сделку по переходу и возникновению права недействительной. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском. ДД.ММ.ГГГГ исковые требования представителем истца были изменены и истец просил признать договор дарения жилого дома с кадастровым номером № заключенный между Крикливой Т.В. и Жуковым А.И. недействительным, применить последствия признания сделки недействительной и включении жилого дома с кадастровым номером № наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Дударь В.Н. были также расширены основания предъявленного иска и добавил в качестве оснований для удовлетворения исковых требований то обстоятельство, что доверенность выданная нотариусом, составлена и выдана с нарушением действующего законодательства, в связи с чем, заявил устное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Басалыгу О.В.

Истец Жуков Ю.А. в судебном заседании просил иск удовлетворить, пояснив, что проживал в спорном доме до момента развода родителей, при этом его отец Жуков А.И. не имел намерения кому-либо дарить спорный жилой дом.

Представитель истца Жукова М.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснив, что она ранее состояла в браке с Жуковым А.И., в период брака по решению суда Жуков А.И. был признан ограничено дееспособным и она была назначена его опекуном. Спорный дом приобрела она в период брака с Жуковым А.И. у военного за денежные средства, предоставленные её матерью. При этом Жуков А.И. оформил право собственности на указанный дом уже будучи в браке с третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Жуковой Г.Н. После расторжения брака с Жуковым А.И. в 1989 году она переехала в <адрес>, однако считала, что в дальнейшем также остается его опекуном и хотя приезжала к нему в пгт.Советский редко, однако молилась за него, передавала ему мобильный телефон. Также пояснила, что доверенность Жукова А.И. выдана с нарушением, поскольку ей не известно, кто такая ФИО13, подписавшая доверенность, а сам нотариус Басалыга О.В. знала, что в спорном доме зарегистрирован истец, при этом доверенность выдала. Кроме того сам Жуков А.И., являясь ограничено дееспособным не мог совершать никаких сделок.

Ответчик Крикливая Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Крикливой Т.В. адвокат Тулянова Т.Р. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в виду его необоснованности, при этом пояснила, что со стороны истца и его представителя имеется злоупотребление правом, поскольку Жукова М.А. являясь попечителем недобросовестно относилась к своим обязанностям, при этом доверенность, выданная Жуковым А.И. на имя Молчановой Д.В. выдана нотариусом в соответствии с Методическим рекомендациями по заполнению доверенностей, в которой предусмотрена возможность подписания доверенности рукоприкладчиком в случае отсутствия возможности подписать доверенность доверителем лично.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Шарапова (добрачная фамилия Молчанова) Д.В. и Жукова Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с заключением брака с ФИО14 Молчановой Д.В. была присвоена фамилия Шарапова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.131).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Жуков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым Басалыга О.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, при этом просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение сторон, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Жуков Ю.И. является сыном Жукова А.И. и Жуковой М.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-СГ № (л.д.10).

Решением народного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.И. был признан ограниченно дееспособным, ему было запрещено распоряжаться и получать зарплату, совершать другие сделки связанные с отчуждением имущества (л.д.82).

Согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Советского поселкового Совета народных депутатов <адрес> УССР № от ДД.ММ.ГГГГ Жукова М.А. была назначена опекуном ограниченно дееспособного Жукова А.И. и ей было разрешено распоряжаться и получать зарплату Жукова А.И. (л.д.169).

Как следует из информационного письма <адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Жуковым А.И. и Жуковой М.А. был расторгнут брак, о чем была составлена запись № (л.д.186).

Согласно договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Нижнегорской государственной нотариальной конторы Жуков А.И. купил занимаемый им и членами его семьи у Исполкома Советского поселкового Совета народных депутатов в лице ФИО16 целый жилой дом с надворными постройками и хозяйственными постройками общей площадью 75,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес> (л.д.32-33).

ДД.ММ.ГГГГ Жуковым А.И. была выдана доверенность серии <адрес>8, удостоверенная нотариусом <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. в соответствии с которой Жуков А.И. уполномочил Молчанову Д.В. представлять его интересы во всех без исключения учреждениях, предприятиях, организациях независимо от формы собственности и их подчиненности в том числе по вопросу сбора документов для оформления всех необходимых действий в соответствии с законодательством РФ в отношении любого недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и получении документов на указанное имущество. Также уполномочил подарить Крикливой Т.В. принадлежащий ему по праву собственности жилой дом с соответствующими хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>. Кроме того указано, что ввиду болезни Жукова А.И. и по его личной просьбе по прочтении текста доверенности в присутствии нотариуса расписалась ФИО13, также указано, что личность доверителя установлена, его дееспособность проверена (л.д.70).

Как следует из договора дарения жилого дома серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Молчановой Д.В. действующей в интересах Жукова А.И. Крикливой Т.В. был подарен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> общей площадью 75,5 кв.м с кадастровым номером 90:13:010106:1729 (л.д.58-59).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является Крикливая Т.В. (л.д.60-64).

ДД.ММ.ГГГГ Жуков А.И. умер в Российской Федерации Республике Крым, <адрес>, пгт.Советский, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.17).

Согласно информационному письму начальника департамента труда и социальной защиты населения администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об ограничении дееспособности (отмене ограничения) Жукова А.И. отсутствуют (л.д.167).

Разрешая заявленные исковые требования приходит к следующему.

В соответствии со ст. 132 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего в период установления опеки над Жуковым А.И., попечители оказывают подопечным содействие при осуществлении ими своих прав и выполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц. Попечители над ограниченно дееспособными лицами дают согласие на получение этими лицами причитающихся им платежей и на распоряжение полученными денежными суммами и иным имуществом подопечного в соответствии с частью второй статьи 16 Гражданского кодекса РСФСР.

Статьей 134 Кодекса о браке и семье РСФСР было установлено, что опекуны и попечители обязаны содержать лиц, находящихся у них под опекой или попечительством. Суммы, следуемые подопечным в качестве пенсий, пособий, алиментов и других текущих поступлений, поступают в распоряжение опекуна или попечителя и расходуются ими на содержание подопечных.

В случае ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем возложенных на него обязанностей орган опеки и попечительства отстраняет опекуна или попечителя от выполнения этих обязанностей. При использовании опекуном (попечителем) опеки (попечительства) в корыстных целях, а также в случае оставления подопечного без надзора и необходимой помощи орган опеки и попечительства обязан передать прокурору необходимые материалы для решения вопроса о привлечении виновного лица к ответственности в установленном законом порядке (ст. 138 Кодекса о браке и семье РСФСР).

Принимая во внимание указанные выше нормы и исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что Жукова М.А. после расторжения брака с Жуковым А.И., обязанности опекуна не исполняла, поскольку проживала в ином населенном пункте, а не с опекаемым, доказательств оказания помощи Жукову А.И. в осуществлении им своих прав и обязанностей со стороны Жуковой М.А. суду не предоставлено. При этом осуществление молитв не может быть принято судом во внимание как доказательство осуществления обязанностей опекуна ограниченно дееспособного лица, поскольку не предусмотрено нормами законодательство, действующего и в период брака с Жуковым А.И., и в настоящее время. Кроме того, суд учитывает, что после расторжения брака Жуков А.И. самостоятельно распоряжался принадлежащими ему денежными средствами и правами, о чем свидетельствует то обстоятельство, что он вступил в брак с Жуковой Г.Н., приобрел в 1992 году в собственность недвижимое имущество, а именно жилой дом в пгт.Советский по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что фактически опека Жуковой М.А. над Жуковым А.И. прекратилась с момента расторжения брака и переезда в иной населенный пункт на постоянное место жительства.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 572 ГК РФ).

     В соответствии с п. 5.11 Письма ФНП от ДД.ММ.ГГГГ N 2668/03-16-3, «О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей» если представляемый вследствие неграмотности, физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться в доверенности, по его просьбе, в его присутствии и в присутствии нотариуса доверенность может подписать другой гражданин (рукоприкладчик) с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно представляемым (ст. 44 Основ), что отражается в удостоверительной надписи.

Таким образом, договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>0 и доверенность серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Жуковым А.И. на имя Молчановой Д.В., удостоверенные нотариусом <адрес> нотариального округа Басалыга О.В., были составлены в соответствии с действующим законодательством РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнения действия нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В.

Суд принимает во внимание, что государственная регистрация права Крикливой Т.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> проведена ДД.ММ.ГГГГ после смерти Жукова А.И., при этом указанное обстоятельство не может являться основанием для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Поскольку даритель Жуков А.И. лично участвовал при оформлении доверенности для регистрации перехода права собственности на дом, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемой Крикливой Т.В., заявление о регистрации было подано нотариусом, при этом доверенность отозвана не была, факт его смерти не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом.

Суд, по смыслу изложенных выше правовых норм, принимая во внимание исследованные в судебном заседании письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы Жуковой М.А. о приобретении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес> во время брака с Жуковым А.И. за денежные средства её матери не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем признаются судом несостоятельными.

Доводы представителя истца о том, что доверенность на имя Молчановой Д.В. выдана с нарушением, а нотариус Басалыга О.В. знала, что в спорном доме зарегистрирован истец, при этом доверенность выдала, а Жуков А.И., являясь ограничено дееспособным не мог совершать никаких сделок, суд признает несоответствующими фактическим обстоятельствам дела, поскольку указанные доводы опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Доводы истца Жукова Ю.А. о том, что Жуков А.И. не имел намерений кому-либо дарить принадлежащий ему жилой дом, суд признает несостоятельными, поскольку истец фактически совместно с Жуковым А.И. не проживал, при этом нотариусом при оформлении доверенности и удостоверения договора дарения было проверено волеизъявление участников правоотношений, в том числе и Жукова А.И.

Кроме того, в качестве обеспечения иска, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен запрет Крикливой Татьяне Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> УССР, (паспорт 0915 500475, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-028, СНИЛС 186-576-313 16) совершать какие-либо регистрационные и иные действия, направленные на отчуждение жилого дома (вид объекта недвижимости- здание), общей площадью 75,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, с кадастровым номером 90:13:010106:1729, который подлежит отмене, в связи с отсутствием оснований для удовлетворения исковых требований.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, (░░░░░░░ 0915 500475, ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 910-028, ░░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 75,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                   ░.░. ░░░░░░░░