Решение по делу № 2-2298/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-2298/2024

УИД 34RS0006-01-2024-003106-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                09 июля 2024 г.

Советский районный суд города Волгограда в составе

Председательствующего судьи Пустовой А.Г.

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием

представителя истца Овчинникова А.В.- Ненашевой Т.В., доверенность №34АА297431 от 10.11.2023 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Алексея Васильевича, Овчинникова Вадима Алексеевича к Комитету жилищной и социальной политики Администрации г. Волгограда, администрации Волгограда, восстановлении срока принятия наследства, включении выморочного имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников А.В., Овчинников В.А. обратились в суд к с иском в котором просят восстановить срок для принятия наследства матери Овчинниковой Т.В. и дяди Арзамасцева А.В., включить в наследственную массу умершей дата Овчинниковой Т.В., принадлежащую ей на основании договора передачи в собственность от дата ? долю в квартире, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес; включить в наследственную массу умершего дата, Арзамасцева А.В. принадлежащую ей на основании договора передачи в собственность от дата ? долю в квартире, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес; признать за Овчинниковым А.В. право собственности на ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес; признать за Овчинниковым В.А. право собственности на ? доли в квартире, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Овчинников А.В., зарегистрирован и проживает в жилом помещении - квартире, площадью 56 кв.м., расположенной по адресу г. Волгоград, адрес58. Указанное жилое помещение было предоставлено семье в 1967 году на условиях найма.

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет номер. В настоящее время, в указанной квартире проживет он и его сын Овчинников Вадим Алексеевич. Они владеют и пользуемся жилым помещением, несут бремя его содержания, а так же исполняют обязанности нанимателей жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ. На этом основании они решили приватизировать квартиру, находящуюся по адресу г. Волгоград, адрес58.

В БТИ г. Волгограда Овчиниковым А.В. была получена копия договора на передачу квартиры в собственность граждан от дата. Со стороны граждан выступали Арзамасцев Александр Викторович, Овчинников Алексей Васильевич, Овчинников Вадим Алексеевич и Овчинникова Татьяна Викторовна. Данный договор подписан представителем Администрации Советского района, но не подписан со стороны граждан.

Процедура приватизации завершена не была, документы, подтверждающие право собственности не были получены ни одним из участников договора.

дата умерла Овчинникова Татьяна Викторовна, которая является матерью Овчинникова А.В., а дата умер Арзамасцев Александр Викторович - дядя Овчинникова А.В..

Они обратились в МФЦ г. Волгограда с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Волгограда в порядке приватизации", однако в принятии документов отказали пояснив, что в данном случае следует обращаться в суд, поскольку процедура приватизации квартиры, находящейся по адресу г. Волгоград, адрес была начата четырьмя гражданами, двое из которых умерли до ее завершения.

От Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда получен ответ о том, что поскольку процедура приватизации не была завершена, двое из участников приватизации умерли и в установленный законом срок никто не принял недвижимое имущество в наследство - данная квартира считается выморочным имуществом и продолжить в отношении нее процедуру приватизации невозможно.

Он Овчинников А.В., является единственным наследником умершей матери Овчинниковой Т. В., и его умершего дяди Арзамасцева А.В..

В силу того, что не обладает юридическими знаниями, с заявлением об открытии наследственного_ дела к нотариусу не обращался. Однако после смерти Овчинниковой Т. В. и Арзамасцева А.В., он продолжает проживать и пользоваться данной квартирой, зарегистрирован в ней, несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранности наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Поскольку при жизни Овчинниковой Т. В. и Арзамасцева А.В. была начата процедура приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес58 и такое заявление не было отозвано до их смерти, считают необходимым признать за Овчинниковым Алексеем Васильевичем, право собственности на ? долю недвижимого имущества в порядки наследования.

Признать за Овчинниковым Алексеем Васильевичем, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес58 в порядки приватизации на основании договора передачи в собственность от дата.

Признать за Овчинниковым Вадимом Алексеевичем, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес58 в порядки приватизации на основании договора передачи в собственность от дата.

Истец Овчинников А.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечил в суд явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца Овчинникова А.В.- Ненашева Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В настоящее время истцы Овчинников А.В. и его сын Овчинников В.А. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания и все коммунальные расходы.

Представитель ответчика Комитета жилищной и социальной политики администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела без их участия в суд не представили.

Третье лицо- представитель Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела без их участия в суд не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что помимо подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что истцы Овчинников А.В., Овчинников В.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире, площадью 56 кв.м., расположенной по адресу г. Волгоград, адрес58.

Указанное жилое помещение было предоставлено семье в 1967 году на условиях договора найма ( л.д.12).

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет номер.

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственников жилого помещения (архивные сведения) по адресу: г. Волгоград, адрес зарегистрированы Арзамасцев А.В., с дата, Овичнникова Т.В. с дата, Овчинников А.В.- с дата, Овчинников В.А. с дата.

Овчинникова Т.В. умерла дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-RК номер от дата (л.д.17 оборотная сторона).

Наследником по закону первой очереди после смерти Овчинниковой Т.В. в отношении её имущества является её сын – Овчинников А.В., который является истцом по делу, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о рождении II-RК номер от дата (л.д.19).

Арзамасцев А.В. умер дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-RК номер от дата (л.д.17).

Наследником по закону после смерти в отношении имущества Арзамасцева А.В. является племянник Овчинников А.В., сын умершей Овчинниковой Т.В., которая являлась родной сестрой Арзамасцева А.В., что, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о рождении Арзамасцева А.В. III--RК номер от дата (л.д.18), копией свидетельства о рождении Арзамасцевой Т.В. ЯО номер от 1957 г. (л..адрес), копией свидетельства о браке Арзамасцевой Т.В. с Овчинниковым В.П. II-ЯО номер от дата ( л.д.20 оборотная сторона.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ Овчинников А.В. является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей матери Овчинниковой Т.В. и умершего дяди Арзамасцева А.В.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как разъяснено в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

После смерти Овчинниковой Т.В. и Арзамасцева А.В. в установленный законом срок Овчинников А.В. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства,, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Судом установлено, что после смерти Овчинниковой Т. В. и Арзамасцева А.В., истец продолжает проживать и пользоваться данной квартирой, зарегистрирован в ней с дата ( л.д.11), несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, принимает меры по сохранности наследственного имущества, исполняют обязанности нанимателей жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ, что свидетельствует о фактическом принятии Овчинриковым А.В. наследства в виде ? доли квартиры после Овчинниковой Т.В., умершей дата принадлежащую ей на основании договора передачи в собственность от дата квартиры по адресу: г. Волгоград, адрес; и ? доли квартиры умершего дата, Арзамасцева А.В. принадлежащей ему на основании договора передачи в собственность от дата квартиры по адресу: г. Волгоград, адрес

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от дата номер (в ред. Федерального закона от дата N 55-ФЗ), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от дата номер-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданин имеет право на приобретение собственности бесплатно, в порядке приватизации один раз, на жилое помещение в домах государственного или муниципального фонда.

Согласно ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от дата № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ч.ч.1,2 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия права); при невозможности исполнения аналогии закона права обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности и справедливости.

Установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дата Арзамасцеву Александр Викторович, Овчинникову Алексею Васильевич, Овчинникову Вадиму Алексеевичу и Овчинниковой Татьяне Викторовне было передано по ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

Данный договор подписан представителем Администрации Советского района, но не подписан со стороны граждан. В связи с чем процедура приватизации завершена не была, документы, подтверждающие право собственности не были получены ни одним из участников договора ( л.д.13).

Судом установлено, что истец Овчинников А.В. принял часть наследственного имущества после смерти матери Овчинниковой Т.В. и дяди Арзамасцева А.В.

Поскольку при жизни Овчинникова Т.В. и Арзамасцев А.В. совершили все необходимые и достаточные действия для передачи им жилого помещения в собственность и заключили договор на передачу в собственность граждан квартир от дата, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после их смерти.

Отсутствие регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска,

С учетом изложенных обстоятельств, ? доля Овчинниковой Т.В. и ? доли Арзамасцева А.В. в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес подлежит включению в наследственную массу после их смерти.

Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

Исходя из этого, суд считает, что Овчинников А.В. и Овчинников В.А. вправе требовать передачи им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела в суде истцы продолжают проживать в спорной квартире. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий семья истцов не состоит, свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не реализовали.

Учитывая, что истцы долгое время проживают в спорном жилом помещении, данная квартира им по договору передана в общедолевую собственность и они не использовали свое право бесплатной приватизации жилого помещения, спора по данному объекту недвижимости не установлено, при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации нашли своё подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать право собственности за Овчинниковым Алексеем Васильевичем, на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес58 в порядки приватизации на основании договора передачи в собственность от дата и признать за Овчинниковым Вадимом Алексеевичем, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес58 в порядки приватизации на основании договора передачи в собственность от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинникова Алексея Васильевича, Овчинникова Вадима Алексеевича к Комитету жилищной и социальной политики Администрации г. Волгограда восстановлении срока принятия наследства, включении выморочного имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования- удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию Овчинниковым Алексеем Васильвеичем после смерти Овчинниковой Татьяны Викторовны, умершей дата в виде ? доли квартиры расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

    Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию Овчинниковым Алексеем Васильвеичем после смерти Арзамасцева Александра Викторовича, умершегодата в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

Признать за Овчинниковым Алексеем Васильевичем, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

Признать за Овчинниковым Вадимом Алексеевичем, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:                                                                                           А.Г. Пустовая

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.

Судья                                     А.Г.Пустовая