Решение по делу № 2-1788/2014 от 19.05.2014

дело № 2-1788/2014 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2014 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего Петруниной М.В.,

с участием:

истца Лебедева В.А.,

истца Пацевич Р.В.,

представителя истца Пацевич А.В. - Пацевич Р.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации г. Серпухова – Сигунова С.А., действующего на основании доверенности,

третьего лица Пацевич О.А.,

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пацевич А. В., Лебедева В. А., Пацевич Р. В. к Администрации г. Серпухова Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском и с учетом уточненных исковых требований просят признать за ними право собственности на земельный участок: за Пацевич А.В. и Пацевич Р.В. право собственности по 1/4 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>; за Лебедевым В.А. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что решением Серпуховского городского суда Московской области от 21.01.2008 года за Пацевич А.В., Пацевич Р.В. признано право собственности за каждым по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>; за Лебедевым В.А. на 1/2 долю в праве по тому же дому. При данном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, предоставленный по прежнему законодательству на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Л., что подтверждается договором от <дата>. Л. умер <дата>, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Истец Пацевич А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Пацевич А.В. - Пацевич Р.В., действующий в том числе в своих интересах в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Лебедев В.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова Сигунов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Пацевич О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

В судебное заседание третье лицо Судзиловский В.В. не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ранее будучи допрошенным в судебном заседании, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, их представителей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорным является земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <дата> Л. предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, указанный под <номер> по <адрес> (л.д. 101-104).

В материалы дела представлена копия инвентарного дела на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 79-97), кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым <номер> (л.д. 8), постановление Главы г. Серпухова <номер> от <дата> «О присвоении постоянного адреса земельному участку, кадастровый <номер>» (л.д. 10), постановление Главы г. Серпухова <номер> от <дата> «Об установлении вида разрешенного использования и отнесении земельного участка с кадастровым <номер> к категории «земли населенных пунктов» (л.д. 11), кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (л.д.16-17), уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений о земельном участке с кадастровым <номер> (л.д. 18), межевой план земельного участка с кадастровым <номер> ( л.д. 19-27), свидетельство о государственной регистрации права истцов на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 28-30), кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым <номер> (л.д.32).

Согласно решения Серпуховского городского суда Московской области от 21.01.2008 года по гражданскому делу по иску Лебедева В. А. к Пацевич О. А., Пацевич А. В., Пацевич Р. В. о признании права собственности и иску Пацевич А. В., Пацевич Р. В. к Лебедеву В. А. о признании права собственности, за Лебедевым В.А. признано право собственности на 1/4 долю, за Пацевич А.В. признано право собственности на 1/4 долю, за Пацевич Р.В. признано право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Решение вступило в законную силу 01.02.2008 года (л.д. 9).

Согласно свидетельства о смерти, Л. умер <дата> (л.д. 12).

Согласно свидетельства о смерти, А. умерла <дата> (л.д. 59).

Из сообщения нотариуса от <дата> усматривается, что наследником, принявшим наследство по закону к имуществу Л., умершего <дата> является жена умершего А. (л.д. 38).

Из сообщения нотариуса от <дата> усматривается, что наследником, принявшим наследство по закону к имуществу А., умершей <дата> является сын умершей Лебедев В. А., в том числе ввиду отказа в его пользу дочери умершей Пацевич О. А. (л.д. 78).

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР, (1970 г.), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п.9.1 ст.3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных п.2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Суд полагает, что на момент предоставления Л. органом местного самоуправления земельного участка общей площадью <данные изъяты>., согласно действующего в тот период земельного законодательства – ст. 36 ЗК РСФСР (1991 г.), земельные участки предоставлялись в собственность и в пользование. Правопреемником стала его жена А., приобретшая наследство в установленном законом порядке. Следовательно, при переходе права собственности на строение, к истцам перешло и право пользования земельным участком. Таким образом, в силу требований п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, за истцами, к которым на законных основаниях перешло право собственности на строение, суд полагает необходимым признать право собственности на земельный участок. Других лиц, претендующих на спорное наследство не имеется, ответчик и третьи лица возражений против исковых требований не заявили.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Пацевич А. В. право собственности на 1/4 долю земельного участка в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Признать за Пацевич Р. В. право собственности на 1/4 долю земельного участка в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Признать за Лебедевым В. А. право собственности на 1/2 долю земельного участка в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2014 года

Председательствующий: М.В. Петрунина