Решение от 12.08.2024 по делу № 2-2015/2024 от 27.05.2024

№ 2-2015/2024

УИД 03RS0063-01-2024-002188-46

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 г.                                                            г. Туймазы РБ.

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Арыслановой И.И.

при секретаре Газизуллиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ю. М. к Зайцеву Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павлова Ю.М. обратилась в суд с иском к Зайцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником данного жилого дома, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, в доме не проживает, выехал добровольно. Вещей его в доме нет, новый адрес ей не сообщил, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, с 2018 года в доме не появляется. В связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые истец оплачивает. Права истца нарушаются, факт регистрации ответчика в жилом доме затрудняют возможные сделки. Ответчик также нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Просит признать ответчика Зайцева А.Н. утратившим право пользования на жилое помещение в <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица Павлова Ю.М. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик Зайцев Н.И. в суд не явился, неоднократно извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки по двум адресам: <адрес>, однако корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» дано следующее разъяснение этому положению (пункты 63-68): юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все возможные меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.                 

Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получал почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Туймазинскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебными повестками.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).
           Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
           Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
           В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
         Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
          Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица Павлова Ю.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги, заведенной на данный жилой дом, следует, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Зайцев А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Зайцев А.Н. собственником жилого дома по адресу: <адрес> не является, в указанном доме не проживает, членом семьи собственника не является, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.

То, что ответчик не проживает по месту регистрации в жилом доме по указанному адресу, подтверждается пояснениями истицы, изложенными в исковом заявлении.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, в том числе длительность времени, в течение которого ответчик не появляется в доме, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.
           Наличие регистрации ответчика в жилом доме истицы нарушает права и законные интересы истицы как собственника жилого помещения.
           Таким образом, исковые требования истицы Павловой Ю.М. к Зайцеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.
             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.08.2024░.