Решение по делу № 2-4318/2021 от 30.04.2021

УИД: 50RS0028-01-2021-003749-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2021 года                      г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Лозовенко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4318/2021 по иску ТСЖ «ФИО6» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по общему имущества дома, пени, расходов на оплату юридических услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ФИО7» обратилось в суд с иском, с учётом уточнений в окончательной редакции, к ответчику, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оказаны коммунальные услуги на сумму № руб., которые ответчик не оплатил.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и расходов по общему имуществу дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы на оплату юридических услуг в размере № руб., государственную пошлину в размере № рублей.

Представитель истца ТСЖ «ФИО8» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В связи с этим, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по решению собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет управление многоквартирным домом ФИО9».

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику.

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленным истцом копией финансового лицевого счёта, из которого следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ТСЖ «ФИО10» о взыскании с ответчика по коммунальным услугам и расходов по общему имущества дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей с ответчика.

Данный расчёт судом проверен и признан правильным.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвёл оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ и взыскивает с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Ответчик своих возражений по иску не представила, как и доказательств погашения своей задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

В соответствии со ст.98,100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере № рублей и государственная пошлина в размере по № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ФИО11» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и расходов по общему имущества дома, пени, расходов на оплату юридических услуг, государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «ФИО12» с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам и расходов по общему имущества дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере № рублей, государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2021 года.

Судья                                                                                        С.Ю. Наумова