Решение по делу № 33-1531/2022 от 11.04.2022

                                                             ВЕРХОВНЫЙ СУД

                                                      РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

дело № 2-1028/2021

судья Помишина Л.Н.

дело № 33-1531                                                          поступило 11 апреля 2022г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2022г.                                                         г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Мирзаевой И.И.,

судей коллегии               Кушнаревой И.К., Холонгуевой О.Р.,

с участием прокурора    Сметаниной И.Г.,

при секретаре                  Ринчиновой С.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Резановой Екатерины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних <...> к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении размера равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, встречному исковому заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» к Резанову <...> лице законного представителя Резановой Екатерины Викторовны о принудительном изъятии земельного участка, объекта недвижимого имущества, выселении

по апелляционным жалобам и.о. генерального директора ООО «НЭКС» Содномовой Даримы Агвановны, представителя МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» Ласой Людмилы Ивановны на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 18.08.2021г., которым постановлено:

исковые требования Резановой Екатерины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних <...> удовлетворить.

Установить размер равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, <...> размере 2 958 000 рублей.

Обязать МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу выкупить у <...> в лице законного представителя Резановой Екатерины Викторовны изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, <...> за выкупную стоимость в размере 2 958 000 рублей.

Встречные исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» к <...> в лице законного представителя Резановой Екатерины Викторовны удовлетворить частично.

Изъять у <...> недвижимое имущество:

- жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером ..., площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: Республика Бурятия, <...>;

- долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме расположенного по адресу: Республика Бурятия, <...>;

- долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2 921 кв.м.

Прекратить право собственности <...> на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Республика Бурятия, <...>.

Признать право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Республика Бурятия, <...>.

Выселить <...> из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Республика Бурятия, <...> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с <...> в лице законного представителя Резановой Екатерины Викторовны в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия

                                          У С Т А Н О В И Л А:

обращаясь с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», представитель Чащин И.В., действующий в интересах Резановой Е.В., её несовершеннолетних детей <...> просил взыскать выкупную стоимость изымаемого жилого помещения.

            Требования мотивированны тем, что <...> являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Бурятия, <...>.

             Заключением межведомственной комиссии данный дом был признан аварийным, подлежащим сносу.

             16.12.2019г. администрацией города было вынесено распоряжение ...-р об изъятии земельного участка, жилого дома и жилых помещений по <...>.

             Выкупная цена изымаемого жилого помещения определена в размере 2 094 000 руб., что следует из отчета ООО «<...>».

              По мнению Резановой Е.В., действующей в интересах детей, указанная цена занижена, размер компенсации за снос их жилья должен быть равен 3 307 613 руб.

В ходе судебного разбирательства Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <...> был заявлен встречный иск об изъятии у Резановых жилого помещения, площадью 50,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Бурятия, <...>; доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и доли в праве общей собственности на земельный участок.

Также Комитет просил установить возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2 094 000 руб., прекратить за Резановыми право собственности на жилое помещение, признать право муниципальной собственности на жилое помещение.

               Встречный иск мотивирован проведением процедуры изъятия аварийного жилья, предусмотренного ст.32 ЖК РФ.

В судебном заседании Резанова Е.В., представитель истца Чащин И.В. доводы своего иска поддержали, просили установить стоимость равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение согласно заключению эксперта ООО «<...>», за минусом убытков - 57 000 руб. в размере 2 958 000 руб., поскольку в собственности у Резановых имеется иное жилье, где они фактически проживают. Соответственно, не несут расходы по аренде иного жилья. Возражали против удовлетворения встречных требований, готовы представить сведения о банковском счете, на который ответчику необходимо перечислить денежные средства в ходе исполнения решения суда.

Представитель МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Ласая Л.И. с заявленными требованиями Резановых не согласилась, выразила несогласие с заключением судебной экспертизы по доводам, изложенным в письменном отзыве. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «НЭКС» Содномова Д.А. также указала на наличие недостатков в заключении судебной экспертизы ООО «<...>», кроме того указала, что ранее эксперт <...> в трудовых отношениях с ООО «НЭКС», соответственно, не могла проводить судебную экспертизы, должна была заявить себе отвод.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

На данное решение представителем Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Ласой Л.И. подана апелляционная жалоба об отмене решения суда в части разрешения требований Резановых и об удовлетворении встречного иска в полном объеме. В жалобе указано на необоснованность принятия судом экспертного заключения ООО «<...>», на незаконность исключения из числа доказательств оценки, проведенной ООО «НЭКС», которая не была оспорена и не была признана недействительной.

Также апелляционная жалоба была подана и.о. генерального директора ООО «НЭКС» Содномовой Д.А. об отмене решения суда. Автором приведены доводы, подвергающие сомнению обоснованность проведенной по делу ООО «<...>» судебной оценочной экспертизы.

17.11.2021г. по результатам рассмотрения апелляционных жалоб суд второй инстанции оставил обжалуемое решение без изменения, дополнив его резолютивную часть указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

17.03.2022г. кассационной инстанцией было отменено апелляционное определение от 17.11.2021г., с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение.

При повторном рассмотрении дела в суде второй инстанции представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Булытова И.В. заявила об отказе от апелляционной жалобы.

Остальные участники в суд не явились.

Изучив представленные документы, заявление названного Комитета, выслушав заключение прокурора, полагавшего апелляционное производство по жалобе Комитета прекратить, а жалобу ООО «НЭКС» оставить без рассмотрения, суд второй инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ст.326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Поскольку Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в лице своего руководителя заявил ходатайство об отказе от поданной апелляционной жалобы, что является правом стороны, обратившейся в суд, судебная коллегия считает необходимым принять данный отказ и прекратить апелляционное производство по настоящей апелляционной жалобе.

А апелляционную жалобу ООО «НЭКС», не привлеченного к участию в деле, судебная коллегия считает необходимым оставить без рассмотрения, поскольку разрешением настоящего спора права и интересы данного лица не затрагиваются, не нарушаются.

    В частности, об этом указано в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда России от 22.06.2021г. ... «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции».

Так, если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу (п. 59).

Руководствуясь ст. 326, 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

                                                 О П Р Е Д Е Л И Л А:

принять отказ Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от апелляционной жалобы.

      Прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 18 августа 2021 года по делу по иску Резановой Екатерины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних Резанова Вячеслава Алексеевича, Резанова Макара Алексеевича, Резановой Варвары Алексеевны, к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении размера равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, по встречному исковому заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» к Резановым о принудительном изъятии земельного участка, объекта недвижимого имущества, выселении.

    Апелляционную жалобу ООО «НЭКС» оставить без рассмотрения.

председательствующий:

судьи: